被赶出温哥华的购房者今年都跑去这些地方买房了！

威廉上星期二挂牌出售他家的阿伯茨福德老宅，星期六和星期日引得200人长途跋涉前来看房。然后，他收到了23份报...







威廉上星期二挂牌出售他家的阿伯茨福德老宅，星期六和星期日引得200人长途跋涉前来看房。然后，他收到了23份报价，最后超过要价9万元成交。

威廉对这个结果感到惊喜。阿伯茨福德不比温哥华，超要价100万当然不可能，但超9万也是正常的。

回到温哥华，看看最新的场面：看房人潮汹涌，报价必须超过要价，想拔得头筹非大手笔加价不能。

相比之下，菲沙河谷地区当然是低价区，不只是独立屋，城市屋和公寓也一样低价。举例来说，在阿伯茨福德，三月份典型独立屋价格是55万左右，然后素里是74万，温哥华是130；城市屋，阿伯茨福德的典型房价是24万，而素里中部是35万，温哥华东部是71.4万；公寓，阿伯茨福德典型房价16.4万，素里中部21万，温哥华东部39万。


阿伯茨福德地产经纪发现，最近外地人的电话多了，他们看到路边广告牌就给经纪打电话。来自素里、本拿比和温哥华的买家，掀起了一个小高潮。三月份，在阿伯茨福德产生了一个最高的年增长率，独立屋出售数量124%。



买家多是头次买房，在其他地方不够钱入市，在高贵林、高贵林港和满地宝也不够钱，只好再向东看。高贵林一名议员讲话：“2200尺的普通房子，也能卖100万以上的价，这是个警钟。在我这儿的社区，谁能挣到这么多钱？”

另一些想买房的人，在向西看，西面是温哥华岛。

一名维多利亚的地产经纪说，仅今年第一季度，卖掉的房子数量就已经超过去年全年了。虽然不是每套房都要加价，但平均来说，今年卖的房子都是有加价的。高需求带来了高出价。

在温岛买房的人员构成，和在菲沙河谷买房的有所不同。来这里买房的，被称之为halfer（指用钱“花一半存一半”）的人较多。他们卖掉温哥华的房子，然后一半卖房得款，就可以在维多利亚的橡树湾、费尔菲尔德和萨尼奇东等街区买同样级别的房子。

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