烂尾10年的C2C酒店将变身？据说将打造成世界标准黄山一流的酒店！

黄山C2C酒店（以下简称C2C），本该是黄山市区的地标性建筑，不料因为资金链等问题而成为“半拉子”工程。一...



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黄山C2C酒店（以下简称C2C），本该是黄山市区的地标性建筑，不料因为资金链等问题而成为“半拉子”工程。 一转眼，这幢市民眼中的烂尾楼已经沉寂了10年。徽州有一句民谚：青石板也有翻身之日。10年后，北京的复华集团牵手上海的申江公司，由此，C2C会发生怎样的变化？

曾经：不死不活烂尾楼

今年以来，地处中心城区城市西大门的C2C悄然发生变化，尤其是进入4月份以来，呈现“日新月异”的景象。施工队伍进场了，施工围栏上喷绘的巨幅宣传画传递出新鲜的信息，项目区内大量工人进场，开始了室外室内的装饰装修作业施工。

C2C筹建于2004年，正式建于2005年，开业于2008年，酒店体量11万平方米，12层高，可同时容纳2000人住宿。作为当时的省861项目及市重点工程，作为城市西大门一幢体量巨大、建筑新颖、全玻璃幕墙设计理念、且开创黄山产权式酒店之先河的旅游地产项目，C2C，曾给黄山人“高大上”的无限遐想。

然而，事物的发展并不那么美好。由于资本运营能力上的欠缺等客观问题，C2C的运作并没有达到预期效果。项目成了半拉子工程，经营上没有统一的规划，管理上混乱不堪，久而久之，C2C成了一幢烂尾楼，矗立在城市西区的北海路和新安北路的交叉口，不但不美，还有一些碍眼。一晃七八年，C2C惨谈经营，多少进来了一些商业，但多为一些廉价出租、且鱼龙混杂的业态，一个“高大上”的项目沦落为一幢不死不活的烂尾楼，一定程度上影响着黄山国际旅游城市的形象。

转机：京沪携手新环球

5月19日上午10：30，坐在记者面前的杨学刚滔滔不绝、一脸自信，作为来自京城、目前担任北京富华置地集团的副总裁，他说自己是黄山的“粉丝”，喜欢黄山的山、水、蓝天和白云，当然还有徽文化，而他和他的北京复华集团最后选择了和C2C合作，皆因黄山不只有现在，还有更好的将来。

杨学刚说，C2C的投资商是上海申江公司，虽然C2C在阶段内确实不算成功甚至可以说是失败的项目，但从理念上来看却是非常超前的。就说两幢大楼的设计，一张一驰，扇字弧型，兼容并包，在黄山这样的城市十分前卫。而在2005年，能请日本的设计师来规划设计一家个性十足体量达11万方的酒店，不消说放在黄山，即便放在今天的北京也不落后。“我们正是看中了申江的这种‘初心’，再通过一系列的考察评估，感觉位置不错，符合集团公司的产品定位，从2012年的接触，最终克服了多重困难，于2015年正式签订合作协议。”

目标：黄山一流的酒店

杨学刚告诉记者：“基于体量和黄山是旅游目的地的综合定位，引入黄山的项目是北京复华集团四大版块中的文创旅游项目，产品为度假世界，名称叫黄山新环球俱乐部酒店。酒店是一价全包、全球首创的创新型全体验式生活方式类度假酒店。酒店的运营团队一半以上将是外国人，这样的酒店目前在全国只有30家，在全球也就50家。公司的目标是打造世界标准黄山一流的酒店。

杨学刚介绍，和黄山在同一个产品线上的城市还有包括云南的丽江，吉林的长春，四川的九寨沟、浙江的杭州、广东的三亚等。黄山新环球俱乐部酒店涵盖特色主题酒店、风情商业街、酒吧娱乐街、主题餐饮街、儿童大世界、健康管理中心、演艺秀、影剧院、汤池等多元高端业态，将是国际休闲旅游度假的脉搏、高端度假的沉浸式体验地。在这里，可尽享儿童乐园、休闲娱乐、创新餐饮、名流商业、灵动会议等全程娱乐度假体验。

年底：黄山城市新地标

记者在采访中了解到，新环球俱乐部酒店项目分两期进行，总投资约6亿元，前期包括对正副楼外立面和商业街的改造、装饰装修、园林绿化、景观打造等，后期包括对500亩后山的开发等。目前整幢楼的升级改造正在进行，一期项目新环球俱乐部酒店力争今年底竣工并营业。

新设计的酒店主立面180米的玻璃幕墙，就像一块大型的影布，蓝天白云下，会像投影一般映射出黄山的美来。说到外立面的玻璃幕墙，杨学刚不无浪漫。

对记者提出的老C2C酒店内商铺何时搬出，相关负责人称，包括洗车店、修车店、足浴店、丝绸店在内的20余家商铺，目前除一家还在协商之外，其余均已经达成协议，并确定本月底全部搬出。

对之前约有近三分之一的业主购买了产权式酒店所产生的遗留问题，相关负责人称已基本解决。知情人称，作为当初投资C2C产权式酒店的业主，主要目的是投资，是希望能从中受益，因此，对于购买了C2C房产的业主来说他们当然更希望酒店能早日开业，同时也更会服从整个酒店的管理。

采访中，杨学刚说，酒店的设计规划包括经营理念虽然很现代，但考虑到地域文化因素，项目中的特色商业街将植入马头墙、徽雕等徽派元素，力争做到中西合壁，即现代中不失徽味。“我们不但要打造国际标准黄山一流的酒店，还要把这里打造成城市的一座新地标。”杨学刚说。

（转自：黄山日报微信号；作者：程向阳；图为酒店建设效果图）



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