大数据：新疆百姓购房压力较小，北京相对全国压力最大

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新疆房价收入比为5.5，相比全国大多数省区市买房更易

5月12日，记者从上海易居房地产研究院了解到，该院发布对全国30个省区市房价收入比的研究数据，2015年全国商品住宅房价收入比为7.2，其中，北京市房价收入比为14.5，已连续3年位列全国第一，成为全国购房难度最大的城市，新疆的房价收入比为5.5，在全国排名第27位。

这是什么意思呢？简单举例来说，2015年，北京市一套住宅的平均总价是当地一户家庭平均年收入的14.5倍，但在新疆，一套住宅的平均总价则是当地一户家庭平均年收入的5.5倍。换句话说就是，在新疆买房，相比此次调查的全国大多数省区市要容易得多。

对于房价收入比的意义，上海易居房地产研究院研究员曹妮娜告诉记者，尽管房价收入比是一个全球通用的指标，一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。“但根据我国的实际情况，我们认为全国房价收入比保持在6至7之间，属于合理区间。”曹妮娜说。

此外，上海易居房地产研究院的数据显示，今年一季度，全国商品住宅成交均价同比增长18.3%，销售面积同比增长35.6%。可见，从2015年楼市反弹至今，全国商品住宅出现了较大幅度的“量价齐升”。

曹妮娜认为，2016年全国30个省区市的房价收入比将总体略高于2015年，东部沿海省市房价收入比将继续攀升，西部省区房价收入比下滑态势将趋缓。

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