迪拜租一套公寓只要25,000迪拉姆每年

迪拜官方租金指数显示，迪拜投资园区和DubaiOutsourceZone最便宜的工作室现可出租。这一指...



迪拜官方租金指数显示，迪拜投资园区和 Dubai Outsource Zone最便宜的工作室现可出租。这一指数由房地产管理机构发布，把上述两个社区的租金定于每年25000到30000迪拉姆，每月2083到2500迪拉姆。



在Warsan Fourth（国际城），一个工作室的租金大约在每年30000迪拉姆到35000迪拉姆之间，而在Queue Point（Dubailand）却是每年30000迪拉姆到40000迪拉姆起租。

租房者可以在迪拜 Silicon Oasis，以每年35000到45000迪拉姆的租金租一间工作室。而在国际媒体制作区，租金在每年30000到45000迪拉姆之间。

在Wadi Al Safa（Dubailand），一间工作室的年租金在40000到45000迪拉姆之间。



在迪拜投资园区的Ritaj项目中，租金在每年30000到50000迪拉姆之间不等。

上周，迪拜国土局技术部主任穆罕默德告诉本报他们正计划一次租金指数的大调整。这次调整将把对建筑物的星级评定纳入其中，这一评定将成为未来租金增长的决定性因素。

简单来说，旧的建筑物租金的增长将无法与新的建筑物持平。



然而以下网站，在2015年八月的报道中指出租金指数每年都会更新一次。参考：http://www.emirates247.com/news/your-dubai-rent-index-update-once-a-year-dld-2015-08-31-1.601772

租赁法

为了控制租金上涨，迪拜政府早已公布了2013年第43号决议。这一决议规定了新发布的租赁合同所允许的房屋租金增长的最大值。关于租金增长的条例如下：

与同一区域类似房屋的平均租金相比，如某一房屋的租金只比平均租金低10%或以下，则该房屋租金不可上涨。

与类似房屋相比，如某一房屋的租金比平均租金低11%到20%，则该房屋租金最大可以上涨其原本租金的5%。

与类似房屋相比，如某一房屋的租金比平均租金低21%到30%，则该房屋租金最大可以上涨其原本租金的10%。

与类似房屋相比，如某一房屋的租金比平均租金低31%到40%，则该房屋租金最大可以上涨其原本租金的15%。

与类似房屋相比，如某一房屋的租金比平均租金低40%以上，则该房屋租金最大可以上涨其原本租金的20%。

同时，这一条例指出，房屋租赁的平均价格将由租金指数决定。

信息来源/Emirates 247   翻译/Schönbrunn

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