与一个神秘高人的对话
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他开始泡茶——他说很久没见我了，看到我很高兴，让我尝尝他收藏了40年的普洱。 藩丝财智厅
，做智慧之人，成财富赢家他先是把水烧得滚开，用沸水冲泡壶中的小块茶饼，然后看着手表，嘴里数着数。数到“15”时，拿起来把水倒掉，倒得很干净。然后再次注水，浸泡了一会儿，给我倒了一杯。
“你沏茶与写文章一样，很认真。”
“沏茶也可以不认真，又不是制订政策。”
“他们也不是不认真，大多时候是真没弄懂。”
“没学过房地产，也没干过与房地产有关的工作。有时候总想稳定问题，反而违反了规律，制造出市场动荡，带来了对社会稳定的威胁。”
“你我都好为人师，可是他们听不进去。”
“也不能这么说。虽然当时不说我们说得对，慢慢还是接受了很多。只是没有明说接受了我们的建议而已。他们过去不也多次找过我们征求意见么！最近的救市政策，跟过去几年你呼吁的一些内容不是差不多么。”
“还是有一些没被接受，有些很关键的没被接受。更重要的是救晚了，代价沉重。”
“不仅仅是救完了的问题，市场刚有所回复，又开始打压。核心城市刚一上涨，他们就紧张了，出政策了。环京刚一上涨，就限购了，小城镇也限购了。”
“当年若不限购限贷，就不会有三、四线城市的严重库存问题，因为不限购则价格信号很灵敏，供求关系能得到及时、有效的调整。打压使得价格信号紊乱了，无论是开发商还是政府，都无法科学决策了。”
“你以前说的是对的——几十年来我们的高等教育体系中不开设房地产这个专业，造成的危害和损失巨大。你作为房地产学科的带头人，应想法推动大学学科设置的调整与完善。你的‘335计划’怎么样了？希望你多多培养房地产人才。”
“在体制内做点儿事，要左请示右汇报，条条框框多，经常白费劲儿，做不成。我只能在体制外，利用市场机制做些事情。我当时不知天高地厚，把目标树得太大。11年来，我给大约九万多董事长、总裁上过房地产课程了，但是距离30万的目标还很远。对普通老百姓的房地产投资理财培训才只做过大约3000人，把他们都叫到课堂听课，并不是容易的事情。我只能在微博和公众号里宣传一下。做得最好的算是房地产EMBA教育了，第四期很快开班，累计大约有200人了，但距离500人的培养目标还有很大差距。”
“教育其实是最大的公益，无论它是否采用市场化方式进行，从结果看就是这样。希望你能坚持下去。很多人没认识到你做这些事情的价值，哎，我也没法帮你宣传了。”
“你已经帮过我很多。我现在努力向那个目标前进，但不敢发誓一定完成了任务。我以前可以给企业家连讲12天房地产课程，现在连讲两天就累得要吐血了。”
“你感觉中国房地产业还能高增长多久？”
“这是个难以回答问题。不具备稳定增长的环境，政策变来变去，市场信心不足，一些不利条件出现了。”
“最可怕的是公共开支降不下来，但经济增长速度和税收降下来了，而且有市场价值的可卖的土地越来越少。还是要呼吁改革，只能向改革要稳定、要发展。”
“我很久不写内参了。不是没有选题，不是没问题可写，反而觉得问题太多，找不到良方，找不到能从全局或基础上解决问题的思路了。”
“你必须写啊！有你这样思维和专业知识积累，对实践也了解的经济学家不多。很多人名气很大，但观点都是错的。你不说，只让他们说，就更不好办了。”
“他们说他们的，他们自己没有压力；我说我的，但我自己感觉很有压力。以前很多人说我是‘人民公敌’啊。”
“是，做人难！”
…………
“爸爸，你别在沙发上睡觉！又说梦话了。”
“哦，对不起，太累了。几点了？”
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