【小梅资讯】省钱！省心！全能精装途家定制酒店公寓

全能精装途家定制酒店公寓低首付，零月供托管保收益，投资零风险三年5%稳定回报一次性返还1新经济形势下，保卫资...

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[b]新经济形势下，保卫资产该何去何从？

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从居民家庭人均收入和居民人均储蓄着手研究，分别选取1981年、1991年、2007年和2013年四个时间点，对“万元户”财富的变迁进行测算。从居民人均储蓄看，上述四个时点居民储蓄总额分别为532亿元、7.4万亿元、17.3万亿元和43万亿元，考虑人口变化之后的人均储蓄为52元、800元、1.3万元和3万元。这样算来，1981年的万元财富相当于当时人均储蓄的580倍，折算到现在差不多是580万元。换言之现在的580万元购买力只相当于35年前1万元所买的东西。

一直以来，我国通胀形势迟迟未能改善，货币贬值触目惊心；央行不断降息，各地政府更悄悄调低GDP增长率，中国经济正进入新阶段；与此同时，新一轮住宅市场调控愈演愈烈，作为国人重要投资出口的住宅市场前景未明。在当前新经济环境下，理财、投资何去何从，成为最热的话题。

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[b]为什么投资公寓？

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目前股市沉浮不定，基金涨跌参半，储蓄收益太低，住宅政策调控，投资酒店公寓，一本万利。梅岭公馆，即买即收益，物业升值、租金回报、转让费方式多样，均可稳赚财富。

※存款利息，跑不赢CPI

※  股票风险大，收益不明确

※ 基金风险较高，收益低

※贵金属，行情波动大

※   住宅，升值缓慢

※  写字楼，商务出租市场低迷

投资理财品的趋势比较表

投资品种

收益方式

风险来源

专业要求

风险度

投资特点

股票

增值、股息

政府政策及经济的综合影响

极高

极高

全球一体化加快的背景下，受全球经济、股市影响更为明显；后危机时代形势不容乐观，同时风险性增大，更难掌控。

基金

净值增长

收益与风险成正比

极高

极高

收效与股市有不可分割的关系

保险

给付分红

投资风险由保户自行承担

高

中

以长期投资来分散风险，并非以创富为目的理财选择

住宅

出租，升值后套现

经济大势、楼市形势、政府调控

中

中

在中国城市化进程大势下仍会保持向前发展，但投资黄金期已过；在房产泡沫的警示下，政府将长期保持“严格调控、平稳发展”的政策

公寓

出租，升值后转让套现

经济大势

中

低

租金收效远高于利息，物业增值远大于通货膨胀

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[b]为什么选择途家定制的梅岭公馆·天寓

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梅岭公馆·天寓携手中国最大的互联网酒店——途家，推出公寓投资新模式，让投资者轻松坐地收租分红利，让风险无限趋于零。

途家合作模式解析

途家与业主的合作模式采用的是合作经营收益分成，经营与管理一体化的模式，这种方式可以使业主和途家能够共同经营, 风险共担, 利益共享。相对于其他方式而言更长久，因为这种合作模式，业主并没有失去对房屋的控制权，途家只相当于业主聘请的专业管家和房屋理财师，帮业主去利用好房屋的闲置时间，经营管理房屋，业主在回来度假期间依旧可以居住在自己的房屋内, 而且可以像其他客人一样享受到途家的星级酒店服务。经营之外，途家还向被托管物业提供清洁、简单维修、定期保养、防虫、防台风等多种管家式服务，以保持托管房屋处于一个良好的状态。另一方面，为了保障业主的利益，为业主提供了基于互联网的专属系统后台，随时随地了解物业的经营状况。

“3+5”托管经营收益模式

相对传统的长租模式，途家为天寓开创了托管代租模式，省心省事。这种托管代租方式按照经营收入分成，回报率高于长租，而且无需多次招租、反复签约，也不用业主自己打理公寓，由途家专业团队管理，保障物业增值，不失为一种最佳的投资方式。

前3年收益按照年5%共计15%一次性在房价里减扣（开发商获得前三年经营分成收入权限，起始时间为房屋成品交付时间）

后5年业主按酒店经营收益50%分红，或固定5%/年获取回报（根据合同总价）

投资收益举例测算

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