又见神帖：在恩城买房还是在农村起屋？
除非你钱多都倒，否则，我们年轻一代真不应该回家建房子，记住！一定要城里买房！...
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今天一个老表屋企入伙，先讲下他的情况啦。表哥是83年出生的，沙湖的，一直响东莞做工，出来打工打了十多年了，好勤力做工的，省吃俭用可能存起有二十几三十万吧，返屋企村整了间屋三层半，自己的积蓄同父母凑了点，修了间现在的房子，听过一共用了差唔多五十万。其实他家在村里的屋也唔算话好差，也有两层的，十几年的房子，还算几新净的。
那么问题抛出来了，在等饮酒的过程中，我们几个头省的在那讨论，花几十万在农村里整间屋值唔值，为什么不去恩城或东莞买间。
主要有两种观点：
1、当然村里整啦，有面子，父母住得又舒服
2、当然城里买啦，资产保值，又能够享受城里便捷的配套。
我来发表一下我本人的观点，其实我觉得我表哥正一傻仔米。整个屋响企，甚至举债来整，一年也无住几日，出返去又系租屋住。最重要最重要的系，存了这么多年的钱，在家整间屋，等于一次过把这十几年青春消费掉了！！要知道，现在城镇化这么厉害，不要说农村了最死净几个老肯公老肯婆，连以前我们读书的小学，看病的卫生站都陆陆续续撤掉的撤，关掉的关。
为什么说，在村里整间屋等于消费了十几年的青春，很重要的是，他整的这个屋，其实不叫资产，不叫投资，纯属消费！！为什么这么说，因为银行不认同这类不动产，甚至，你想卖，也不会有人接手，非城镇，你想想，间屋几靓又怎样，贷不了款，卖不了钱。
来做个例子：
如果你在农村里（非城镇）整了间屋，花了你全部的积蓄后，假设五十万，之后突然有一天非常等钱用，甚至是等钱看病救命，你就会发现，你农村这间房子根本就变不了现，帮不上忙，抵押贷款贷不了，无论是银行或私人，根本就不会理你农村 的这间房子！
但如果你是在城里，就讲恩平城都好，花50万（一般都系比首付十几万者）买了间房子，之后突然有一天你等钱用，别说可去贷款了，你即使可去卖，甚至都有可能卖超过五十万，这其实不叫花50万的，其实就可了50万当投资，除了有间屋住，有面子，最关键的就是，你这笔钱是存了起来做投资，且随时可得出，这就叫资产。
又讲返配套问题，随着城镇化的发展，学校教育资源整合，基本上一个镇变成一间小学，一间中学，医疗配套也是，日常的小痛小病就一家医院看，现在连沙湖医院，恩平的第二人民医院了，都唔接生细佬哥了，生细佬哥都要上城，别讲其它啦。
综上所述，我本人的观点：除非你钱多都倒，否则，我们年轻一代真不应该回家建房子，记住！一定要城里买房！小编要说：小编也是认同在城里买房比农村起屋更符合现在的城镇化发展，小编的村里，除了过年和清明多几个人之外，平时还真是人影都没几个。存钱不容易，钱用得有价值才是王道，置业不是小事，一定要谨慎行事。
以下是小编整理的，在恩平买房一定要注意的几个问题：
1、首要条件，买房一定要多走多看，恩平就几大优秀楼盘，锦江国际新城，御锦珑湾，江南富湾，幸福金岸，锦绣家园，在建的御景湾等，一定要多行多看，最好是每个都行，做个对比。
2、买房一定要看发展和选好区域，如果你在中山公园那边买房，实则小编认为是非常不明智的，整个恩平发展重心都是往锦江国际新城这片区域，这边好的楼盘相对也多，侨星国际，锦江国际，君汇，锦绣香港，末开业的逸豪酒店，益华广场，三四公里远的泉林，都是日渐成熟。
3、楼盘项目本身的配套：小区的绿化，教育配套，还有游乐配套等，物业的管理也是一个非常重要的指标，不好的物业管理就经常出现业主被盗，安全得不到保障；一些细节也非常重要，比如电梯的选用，如果楼盘装的一些杂牌电梯，其实安全隐患也是非常大的，现在电梯事故经常见报，这个看楼一定要多个心眼，否则住进去后，电梯经常故障，生活经常受影响不止，更重要的是人身得不到安全保障。
4、楼盘的车位配比与小区整体设计很重要：小区人车分流设计是非常重要的，这能保障在小区活动的行人安全。如果你不知道我说什么，夜晚你到锦绣香江行一行，车水马龙，这里不是闹市，是小区，灯光昏暗，你如果同小孩一起行走，我相信你绝对会心惊胆怕。要是楼盘人车分流，这一方面你就不用担心孩子乱跑了，因为小区根本没车来往。车位如果配比不够，随着入住率提高，到时停车问题也是非常头痛！
5、可以的话一定要买现楼：经济下行，楼盘拿不到证或施工停滞的在恩平也见怪不怪了，买现楼是保障了你买的房能有得住，哈哈！要是买的不是现楼，如果停止施工了，你银行也是要正常供楼，但想住新屋？遥遥无期。
如果你对买房有疑问，可以随时加小编咨询，小编精得很。
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