郑州地区星级酒店经营数据分析

郑州地区五星级酒店2010-2015年平均房价690元，最高为2012年的814元；2010-2015年平均出租率为52.37%。...

来源|合纵酒店顾问

一、2010-2015年度郑州GDP、旅游总收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从郑州GDP、旅游总收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面，GDP2010-2011年上升趋势，2012-2015年上升趋势放缓;旅游总收入方面，2010-2011年增长率下降态势，2012年上升状态，2013-2014年上升趋势放缓，2015年较上年略有上升;旅游人次方面，2010-2011年增长率下降趋势，2012-2013年上升趋势，2014年上升趋势放缓，2015年略有上升。

二、2010-2015年度郑州星级酒店经营数据分析

(一)五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2010-2015年平均房价690元，其中最高为2012年的814元，最低为2014年的557元。从增长率变动分析来看，2010-2011年上升趋势，2012年上升趋势略有放缓，2013-2014年受国家政策影响，增速大幅度下降，2015年止跌上升。

出租率方面，2010-2015年平均出租率52.37%，其中最高为2010年的60.94%，最低为2015年的40.34%。从增长率变动分析来看，2010-2012年处于下降趋势，2013年略有上升，2014年受国家政策影响，增长率大幅下降，2015年继续下降，趋势减缓。近二年平均出租率均处于负增长状态。

(二)四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2010-2015年平均房价375元，其中最高为2015年的437元，最低为2010-2011年的346元。从增长率变动分析来看，2010-2011年下降趋势，幅度不大，2012年上升状态，2013年上升趋势减弱，2014年受国家政策影响，增长率下降较大，2015年止跌，增长率大幅上升。

出租率方面，2010-2015年平均出租率59.49%，其中最高为2010年的68.54%，最低为2015年的48.01%。从增长率变动分析来看，2010-2012年处于下降趋势，2013-2014年受国家政策影响，增长率大幅下降，2015年下降幅度有所放缓。近五年平均出租率处于负增长状态。

(三)三星级酒店经营数据分析

数据点评：

三星级酒店2010-2015年平均房价213元，其中最高为2011-2012年的226元，最低为2015年的191元。从增长率变动分析来看，2010-2011年上升状态，2012年下降状态，2013年受国家政策影响，增长率下降较大，2014年下降趋势放缓，2015年增长率大幅度下降。近四年平均房价处于负增长状态。

出租率方面，2010-2015年平均出租率64.90%，其中最高为2011年的68.79%，最低为2015年的61.03%。从增长率变动分析来看，2010-2011年上升趋势，2012下降状态，2013年受国家政策影响，增长率下降增大，2014-2015年下降趋势减弱。近四年平均出租率处于负增长状态。