以后山东人买房只能买到精装修的了！怎样买精装房才能不被坑？

记者从山东省政府召开的新闻发布会上了解到,从2017年开始，山东城市新建高层住宅要实行全装修，2018年将淘...

记者从山东省政府召开的新闻发布会上了解到,

从2017年开始，

山东城市新建高层住宅要实行全装修，

2018年将淘汰毛坯房。

也就是说，

以后再买房子，

都是开发商装修好了的了。

山东省住建厅巡视员、新闻发言人耿庆海在新闻发布会上表示,

目前的住宅市场,老百姓买了毛坯房以后,要费神费力进行装修,而且容易造成邻里之间的一些不和谐。此外,在装修过程中,也往往影响建筑本身的质量。

在一些发达国家,特别是在高层和小高层住宅当中,正大量推广商品房精装修。

这样做，买精装房才能不被坑

有业内专家指出，精装卖不过毛坯，不在多了多少钱，而在于精装的过程购房者无法监控，对于购房者自己来讲，怎样买房不被坑?

首先，在合同里明确工程适用的施工规范，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”。

其次，合同中应明确工程验收标准，建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》)。

第三，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开发商最后出具合法监理公司的报告。只要合同在手，就不怕开发商玩“缩水”。

涨姿势：为啥要消灭毛坯?

精装房成为未来发展的趋势，是因为毛坯房“重装”太资源浪费。

根据住建部数据显示，我国毛坯房“二次装修”仅“敲敲打打”这一块，每年的损失就在300亿元以上。

根据济南市建委提供的数据，济南98%的新房业主都会把墙皮铲掉重新做，还有20%的业主会把厨房、洗手间的瓷砖铲掉重装，而防盗门的更换也占了10%的比例。以100平米毛坯房为例，产生的装修垃圾要达到2.3吨左右，业主“砸新换新”至少得花2万多元。

浪费资源还只是一方面，大量的建筑垃圾要进行一系列处理，在这个过程中也会造成环境污染。所以说，推广集约化的精装房，将是大势所趋。