【严家花园】严庆祥旧居. 市中心占地8.5亩顶级豪宅、花园面积近5000平方米

地段：上海愚园路镇宁路口，私密性强稀缺、幽静、高雅！【产权面积】996.8平米【花园面积】4900平米【建...





地 段：上海愚园路镇宁路口，私密性强稀缺、幽静、高雅！

【产权面积】996.8平米

【花园面积】4900平米【建筑面积】1570平米【使用面积】1470平方【占地面积】5380平方（8亩地）

房屋类型: 花园住宅



售价：5亿人民币

上海市优秀历史建筑

房屋结构： 砖木

使用期限：2009-4-7至2079-4-6止

使用年限：70年（补过土地出让金）

竣工日期：1911年



★特 点：总共1570多平米。实用面积5000平。 布局正气，坐北朝南，砖木结构，建于公元1920年，四面临空，地基方正，原始物况保存完好。 该洋房的历史价值和建筑风格值加上这么大的花园就值得收藏地球人都知道现在贵的就是土地！！！保存如此完整的花园住宅在市场上流通的数量屈指可数，除了具有一定的收藏价值外，更具投资潜力！



布局正气，坐北朝南，砖木结构，四面临空，地基方正，原始老物况保存.地段优势异常突出，容积率低完好。具备了丰富的历史文化底蕴，有历史价值和收藏价值.自住·投资·保值皆宜。



严庆祥住宅，在愚园路699号（原公共租界田鸡浜路），建于1920年，严庆祥购于1940年。其建筑面积1570平方米，是一幢英式风格的花园洋房。花园面积有4900平方米。主体建筑是一幢假三层砖木结构的独立式花园住宅，坡屋顶、红平瓦，壁炉烟囱，鹅卵石墙，简洁而不失典雅。



而室内皆以传统木装修，家具中西结合，华洋并蓄，既有晚清与民国时代的，也有西洋式的。宅前是一片林木繁茂、细草如茵的大花园，南向有两棵百年参天大树。在目前还是私人住宅排名里，它和宝庆路颜料大王周宗良的大宅（内有三栋洋房）不相伯仲（备注：宝庆路3号已被收购！）



严庆祥系大隆机器厂创始人严裕棠之子，十九岁继承父业，把大隆建成国内罕见的大型民营企业集团。一九四九年后，严庆祥因病退休在家，与著名艺术家颇多交往，他家便成为老友们聚会的场所。严庆祥年轻时热心民主革命，曾拜孙中山为师，孙先生曾书“博爱”于他。严急公好义，笃守信用，多次慷慨捐款数百万圆给文化体育事业和扶助贫苦。六十五岁后醉心于做学问，晚年成书《孔子与现代思想》《中国楷书大字典》。1978年和1983年两次被选为市政协委员。1980年，任市民建及工商联顾问。1984年，被聘为南京市儿童福利基金会名誉会长，1986年被聘为上海宋庆龄基金会理事。严庆祥退休后热衷慈善事业，并为祖国和平统一来往于两岸。1988年因病逝世，享年89岁。



2009年严家后代委托法院拍卖此宅，新任业主以2.85亿拍下加上税费总成交价3.2亿，因原宅破损太厉害很难修复，已尽量恢复其原貌.

现新业主重新出售. 报价5亿--7亿！

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