优化地产库存结构，促进房地产业健康发展
2016年5月31日下午，由省工商联组织的关于“如何积极推动去库存，促进房地产业健康发展”课题研究研讨会...
2016年5月31日下午，由省工商联组织的关于“如何积极推动去库存，促进房地产业健康发展”课题研究研讨会在省不动产商会会议室召开。
“积极推动去库存，促进房地产业持续健康发展”课题研究研讨会
2016年5月31日下午
湖南省不动产商会会议室
参会嘉宾
此次会议就“如何积极推动去库存，促进房地产业持续健康发展”为背景进行讨论，由湖南省工商联（总商会）副会长喻春光主持会议，其中包括：
湖南省总商会副会长 、省不动产商会会长、美林家美集团董事长 喻春光
湖南省工商联研究室主任 谢商文
湖南省工商联研究室 熊福义
湖南省不动产商会副秘书长 唐甜
合富辉煌副总经理 周明
湖南省不动产商会秘书处 金增荣
”去库存”· 深入探讨
我们省工商联为什么要选择这个议题呢？主要是出于三点考虑：
湖南省工商联研究室主任 谢商文
第一个，它符合中央的精神和政策。今年中央把“三去一降一补”作为一项重大的经济工作的主线在抓，其中“三去”里面有一项就是去库存，主要是去我们房地产的库存，所以它符合中央的政策。
第二个，它符合湖南的实际。我们湖南房地产去库存总的来讲，比全国来讲要好一点。但是相对来说，我们长沙，尤其整个湖南来说，我们房地产价格并不高。总的来说，它还是处在一个相比于其他地方来讲处于相对健康的发展区间。如果房地产倒下去了，可以说县政府的财政就垮掉了一半，基本上是这样一个概念。所以它符合我们湖南的一个实际。
第三个是符合我们会员的一个观测。我们省工商联总共是16万会员，其中企业会员有6万多。房地产行业占了我们会员相当大一个比例。而且很多关联产业搅在一起。只要房地产不景气的话，整个湖南的经济就会受到重挫。中央既然有决策，省有实际，会员有需求，所以我们把这个议题作为我们省工商联今年参政议政，作为政治民主协商的一项重要议题来确定。湖南省工商联（总商会）副会长 喻春光我认为造成库存的原因首先第一个是从政策层面，就是规划无序；第二个就是房地产的成本过高，老百姓消费不起；第三个产业过于单一。原来政府因为房地产，卖地有钱，报建有钱，销售有钱，最后办产权证有钱，政府就不断的收钱。应该将此发展为比较可行的产业。
国外是行业商会管理，它能够及时发现行业里面存在的问题。企业的现状，产品标准等等。所以政府应该充分的发挥商会行业管理的作用。商会行业是企业自立，它作为行业管理里的最重要的一个支架构成部分。我觉得这个方面我们应该提一提，来代表商会推崇此事。
促进房地产健康发展，首先我们制定的任何政策要基于市场的需求，你该实行强制性规划的你必须要实行强制性规划。
“去库存”· 更好展望
湖南省不动产商会秘书处 金增荣我们是在跟谢主任和熊主任反复沟通过以后，我们就成立了一个特别小组，在合富辉煌乔总，周总，胡总他们的大力支持下，我们形成了一个去库存的调研报告的初稿。我们会逐步完善关于去库存调研报告，力争将“去库存调研报告”中的具体事宜落实到当前经济的整体规划中来。减少库存，实现产业优化，合理规划产业布局，为经济增长带来重要支撑，为财政增收带来重要来源，为就业实现“桥梁式”重要跨度，为社会稳定提供智力保障。此次“去库存”调研会特别感谢合富辉煌的积极参与，这同时也为未来经济整体构想实现跨越性发展。
（参会嘉宾合影）
湖湘财富峰会 是由湖南省总商会行文全省，集合湖南省17万商会会员，引领省内百万企业精英群体，全情打造互动全球财经精英的财富平台。
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