山东邹城两大怪，假如孔子不在曲阜，还在邹城
安家记者小记：2016文旅地产总裁沙龙第一期选在素有“孔孟桑梓之邦，文化发祥之地”之称誉的山东省邹城市，是对...
安家记者小记：2016文旅地产总裁沙龙第一期选在素有“孔孟桑梓之邦，文化发祥之地”之称誉的山东省邹城市，是对孔孟文化的寻根之旅，此次回归，正是对文旅地产发展前行的一个重要宣誓。
山东邹城，给安家记者的第一印象是，作为一个县级市，环境相对来说还是一个非常优美的城市，而作为一个有着非常深厚文化底蕴的城市，在文化资源的挖掘上可以说相当下功夫。
记者此行，也发现邹城两件怪事。第一，我们都知道孔子故乡是曲阜，孟子故乡在邹城，而邹城与曲阜是同级别并同属于济宁市的两个县级市。但此行发现，邹城有时候也打着孔子诞生地的名义做宣传，难道这是炒作？孔子的故乡是曲阜，全球人都知道，为什么在邹城的火车站看到孔子和孟子的诞生地纪念碑？据安家记者了解，才终于明白，邹城是中国历史上著名的思想家、教育家孔子和孟子的诞生地是有根据的。孔子的诞生地尼山，历史上（直到新中国建立后的20世纪60年代）亦曾长期隶属于邹城市。在重新划分行政区域之前，孔子故居，就是三孔（孔庙孔府孔林）是属于邹城地界的，但是后来国家重新划分县市区，把三孔划分到曲阜了，所以现在人们都说曲阜市是孔子故里。如此看来，似乎都没有错。
另一件怪事，安家记者本以为兖矿（兖州矿业集团）在兖州，不曾想兖矿居然在邹城。这又是为什么呢？兖矿建矿时是准备建在兖州的，申报完成后便对外公布，定下兖州矿务局这个名字。但当时兖州领导认为兖矿不会有什么好的发展，舍不得给兖矿安排。矿务局左右为难之时，邹城（当时叫邹县）提出愿意容纳兖矿。但兖州矿业的名称据说是周总理起的，所以仍然称兖矿集团。这就是兖矿的来历。
安家记者还发现，尽管邹城对传统文化的挖掘很努力，但与曲阜相比，在文化旅游的创收上还差得很远，这除了国家对孔子故里曲阜的推广上升到国家层面甚至国际层面外，更重要的还是过去对文旅重视程度不够。这可能也跟兖矿有关，邹城与曲阜不同，曾经拥有着巨大创收的兖矿集团，贡献了很大部分GDP，有人说如果没有兖矿邹城可能要落后20年。正因为如此，任何事物都有两面性，在一方面依赖于矿业创收外，对文化旅游的开发就会顾此失彼。那么到如今，兖矿也已经完成了很大一部分使命时，邹城文旅开发再次被提升到一个新的高度。但如果一味效仿曲阜永远也追不上。
如果孔子的户口不划到曲阜，假如孔子依然在邹城，那可能今天的邹城会大不一样，邹城的文化高度会不会要比现在好很多？不过历史不容假设，事实就是历史。
其实，争孔子故里是在邹城还是曲阜意义不大，关键是对后房地产时代，文化旅游度假地产的开发观念上的认识究竟到何种程度。而此次由中国旅游度假地产联盟、安家杂志社联合主办的“2016文旅地产总裁沙龙”走进孟子故里邹城则显得尤为重要。
近年来，在房地产行业平均利润率不断下降的大背景下，多元化跨界发展成为大多数房地产公司的生存选择，文化旅游地产，因其能够增加体验感和互动性，已经跃升为房产市场重要板块。文旅地产作为新兴发展的领域，其开发模式备受关注。如何进行前瞻性规划，如何塑造项目差异化品质，如何配比收益性和经营性投资，如何调控开发与运营的关系……这些都是作为文旅投资和运营商们需要思考的重要命题。
中国旅游度假地产联盟，即“全国工商联房地产商会旅游度假地产专业委员会”。由国家民政部备案、全国工商联批准、全联房地产商会主管，是中国文化与旅游度假地产最高规格的社会组织。致力于促进我国文化与旅游度假地产行业在中国乃至世界舞台上稳定而快速发展，为民众提供更美好的旅游度假生活载体。
为向各会员之间合作发展搭建纽带和桥梁，为促进中国文化旅游度假地产行业的持续、快速、健康发展做出积极贡献，中国旅游度假地产联盟决定不定期举办文旅地产总裁沙龙。而第一期则选择在了素有“孔孟桑梓之邦，文化发祥之地”之美誉的山东邹城。
2016年4月9日，由中国旅游度假地产联盟、安家杂志社联合主办，邹城市招商局、邹城市凫山街道承办的“2016文旅地产总裁沙龙——孟子故里行”在山东邹城兖矿宾馆举行。受邹城市政府邀请，由安家整合多方力量，包括各大知名企业代表及专家一行近20人考察团对邹城的投资环境进行了考察，并参观了孟府孟庙、孔府孔庙。中国旅游度假地产联盟借助安家强大的资源整合能力及品牌宣传能力，打造强强联合的强势品牌，为开发商和投资者与各地政府部门搭建招商和沟通交流的平台，第一期文旅地产总裁沙龙深得双方满意，为各自的诉求起到了良好的桥梁和纽带作用。
沙龙举办前，考察团首先对华贸·万商城及孟子湖新区、规划展览馆进行了实地考察，孟子湖景观带重点建设孟子文化产业园项目，主要包括孟子养生园项目和孟子湖主题公园项目。
随后大家参观孟庙，一起感受千年儒家文化带来的深刻文化洗礼与心灵的涤荡。考察团一行走在孟庙中，耳熟能详的典故纷至沓来，时间流逝，岁月变迁，千年圣贤孟子却从未被人遗忘。“民为贵，社稷次之，君为轻。”孟庙的参天古柏间仿佛回荡着穿越了千年的声音。
走出孟庙，大家转而进入孟府，已有880余年历史的古建筑群落让人们在此感受到了亘古不变的沉静与淡然，让人们的心灵更加回归自然。
下午2点，“2016文旅地产总裁沙龙——孟子故里行”准时举行。来自全国15家知名企业近20人出席了本次沙龙活动。活动由邹城市凫山街道办事处党工委书记赵洪新主持。
首先，邹城市招商局局长徐振龙致欢迎词，对各位嘉宾的到来表示感谢，也希望大家畅所欲言，对邹城的文化旅游开发乃至城市建设多提宝贵意见。
接下来，具有浓郁人文色彩的邹城市形象宣传片向大家展示了一片温情投资热土。
听完赵教授的演讲后，大家深受启发，纷纷发表观点和建议进行互动交流。北京长埔房地产开发有限公司孙林芳孙总用几个没想到对邹城的交通和文化传承表示极大肯定，他认为，第一期选在邹城，有中华文化寻根之旅的意思，具有深远意义，并且对邹城未来的发展给予了很大的期待。
中防盛禾投资有限公司罗少雄罗总则以切身感受，讲述了自己对儒家文化的尊崇和敬重，对邹城市尊重传统文化的坚持表示极大兴趣。
北京大地风景区管理公司曹恒曹总提出城市品牌和形象的重要性，对邹城的投资环境表达了极大的兴趣，并表示愿意在这里投资。
济南紫宸实业集团姜玉强姜总则认为，传统房地产走到瓶颈期，而文旅地产恰恰迎来了春天。
北京北方华光投资发展有限公司李丰李总则对投资邹城的影视产业及教育产业表示极大兴趣，愿意有更深入的了解。
北京天劲房地产开发有限公司崔素艳崔总首先发问，如何挖掘本地的特色资源，如何打造特色文化名城。她建议借鉴华北地区或京津冀区域的文旅产业打造经验，另外她还认为，文旅地产的开发不能仅仅依赖地产，更应该在软服务上下功夫。
作为主办方代表，中国旅游度假地产联盟副秘书长李峰对邹城市政府以及各位专家和开发商的支持表示非常感谢，并以此介绍了中国旅游度假地产联盟的背景及将来的规划，未来，中国旅游度假地产联盟将继续为企业和政府之间搭建交流与合作的平台。
最后，邹城市凫山街道办事处党工委书记赵洪新做最后总结发言，他说，这是一场以感情为纽带的半官方活动，希望大家今后多关注邹城，多对邹城的发展建言献策。邹城市立足孟子文化、孟母文化以及邹鲁文化，深入挖掘中华传统礼仪，文旅融合进一步打响孟子文化旅游品牌。今后，邹城城市建设及文化旅游度假地产的开发将吸取各位专家和房企领导的宝贵建议，与中国旅游度假地产联盟共同为全国文化旅游度假地产的健康发展做出努力。
4月10日上午，在参观完孔庙孔府及祭孔大典后，人们依依不舍离开山东返京。
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