韩国全境一季度地价涨幅济州岛最高

对中国游客免签的济州岛地价上升3.64%，在韩国各地创下最大涨幅……...





5月3日韩国国土交通部发布数据显示，第一季度韩国全境地价同比上涨0.56%，连续65个月保持上升势头，且高于消费者物价指数上涨率（0.39%）。期间韩国17个市、道（省）等行政单位的地价一律上涨，其中地方城市地价上涨率（0.74%）要高出首都圈（0.46%）。



在中国投资者大举抄底房市等因素的推动下，常年对中国游客免签的济州岛地价上升3.64%，在韩国各地创下最大涨幅。此外大邱（1.01%）、世宗（0.89%）、釜山（0.86%）等十处热门城市的地价亦高出全国平均值。尤其是济州第二机场占地周边的投资需求猛增，海景房需求不减，促使西归浦市（3.85%）以及济州市（3.51%）分别成为韩国地价排名第一、第二的城市。 这一涨幅比全国平均值0.56%，高出六倍。表善面地价涨幅最高，为5.5%、其次为旧左邑5.03%、南元邑4.85%、城山邑4.66%。国土部分析，出现这一现象是由于第二机场候选地一带的投资需求以及对以海边为中心的农地的需求增加而导致的。



韩国首都首尔市地价上涨0.57%，连续31个月保持上升势头。仁川（0.34%）和京畿（0.37%）地价也有所上升，幅度低于全国平均值。



按用地来看涨幅，规划用地上涨0.64%，涨幅最大；其次为住房用地（0.61%）、绿地（0.51%）和商业地区（0.49%）。



第一季度韩国土地交易量为646.4万块地皮，合522.7万平方千米，较上一季度下滑18.8%，同比减少7.1%。首都圈和地方城市的土地交易量分别较上一季度减少3.4%和9.2%，江原、忠北增长明显。除去仁川外的其余五个广域市（大田、光州、大邱、釜山、蔚山）土地交易量减少28.4%，大邱急速降温。



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