【聚焦】2016下半年为什么一定要买房?

现在到底该不该买房?大概是公说公有理，婆说婆有理。但是，很直接的告诉你，2016年房价上涨了。...






现在到底该不该买房?大概是公说公有理，婆说婆有理。但是，很直接的告诉你，2016年房价上涨了。

然而，阻碍你买房的其实一直不是房价，而是想买不敢买的决心!

买房通病

1、兜里揣着三四百万的，非看六七百万的房。就是看，看完以后三四百万的看不上了，六七百万的买不起了，多纠结!

2、买个房，自己也没个主意，前怕狼后怕虎的，一会担心这一会担心那，就好像各种倒霉事都要发生在你身上一样!

3、看完房了，明明自己喜欢都相中了，还要打电话问别人，你要问个专业的也行，问养鸡的、修自行车的、开饭店的，一人一句不懂装懂的话，给自己干懵圈了，不买了，回家了。

之后再开始重复之前的一切，找房→看房→打电话→回家→找房→看房→打电话→回家……周而复始。

4、告诉你要买个房，差不多就行，你问他想要啥样的大概多少钱的，他也不知道，就告诉你差不多就行......等你找到房了，告诉他之后，他说这个也不行那个也不行，到底啥行……他也不知道!

5、明明看中了，非得到处找朋友、闺蜜帮着看，打听价格，他们要是懂，他是不是早就赚的一塌糊涂了?他的一言片语，胜过我们的口干舌燥!

6、今天看了，明天再看一遍，后天还想看看，终于跺脚决定买了，好楼层没有了，价格涨上去了，他还埋怨我们，为啥卖了不和他打招呼，难道我是开发商或房东?我能控制房源?精品房不是卖给犹犹豫豫的人的!谁下定是谁的。房子什么时候买都不晚，最怕的就是你那颗犹豫不决的心。

我想问问，前段时间你要买的房子，打算买的时候，你老舅、大姨夫、二婶、三大姑，还有你特别好的哥们...... 等一些特别懂的朋友，拦着你这个那个、比比划划的，就是不让买，不知道现在你们的关系还好吗?多花的钱他们给你出了吗?

  理由一：国家喊你买房

今年房地产去库存成为五大经济任务之一，很明显，楼市去库存就是刺激购房需求，换句话说，当前是国家在喊你买房，此时的观望无疑是个错误的选择。

  理由二：买房门槛低

今年买房门槛有多低，对比下2014年就知道了。2016年首套房买房首付2成，二套房3成;2014年买房首付分别是3成和6成。更具体的来看，50万的房子，首付分别是10万和15万，而2014年则是15万和30万。

  理由三：房贷打折

买房，除了首付，月供才是最大的开销。从2014年11月份到2015年央行先后6次降息。如今房贷降至近十年最低。2014年买房房贷利率是6.25%，而且还要上浮10%-25%;2016年房贷利率则是4.9%，还可以打9折。

理由四：营改增，交易税费减少

买房能省则省。今年房地产交易环节契税、营业税全面下调：个人购买家庭唯一住房90平方米及以下减按1%税率征收契税。家庭唯一住房面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

这无形之中为购房者节省了几千至几万的买房资金。

理由五：二孩政策实施

今年二孩政策正式实施了，这对于80后，90后甚至是70后而言，可以大胆的“生”了。但是，人口的增加，势必需要换房，而2016年二套房首付3成，为你提供最好的政策支持，此时不买房，难道等到二套房首付6成吗?

理由六：买房有现金补贴

房地产去库存，少不了利好政策。如今的三四线城市为了房地产去库存纷纷出台了买房补贴政策。以郴州为例，今年买房，拆迁户、农民以及高校毕业生在园区买房都有现金买房补贴政策。

理由七：房租上涨

不仅房价在上涨，房租也在上涨。租赁旺季一到，数以万计的北京租房客开始找房搬家。近5个月，房价涨了6千多后，北漂们的房租也跟着涨了...房租贵、市场乱、找房苦，律师都不愿接租房维权的案子......

租房是给房东打工，买房是给自己打工。自己想想利弊吧!

理由八：房价上涨

今年房价上涨已近成为事实，而且好的房子也在不断减少。不管房地产市场如何变化，买房最关键的因素还是看价格和产品，也就是性价比。此时不买房，等于浪费“金钱”。央行7月15日起调整存款准备金考核基数，放水1700亿，报告称今年房价将再上涨11%!观望的，等待的注意了，几个月工作又白忙了。结合身边朋友的事实看一看，绝对不夸张!

理由九：买房谈不上投资，至少可以保值

炒股十年一场空，买房十年富如翁。如今，什么东西都在上涨，钱存在银行等于“吃钱”。如果你有存款，买套房，每个月的月供，等于存到房子里，谈不上投资，至少可以保值。

买房有一万个理由，但是!最重要的是，我们都想过更好的生活!

    关注 南昌二手房买卖