别不信!南翔房价已经4万5了!

 



南翔最新楼市行情  

2年以内的次新房单价居然达到了3.5万-4.5万!90年代老公房总价200万左右,单价2.5万左右。这是否让你大吃一惊?

《今日房产》主持人高蕾来到了南翔,先去一家中介门店,了解目前南翔二手房的市场行情。不问真是不知道,现在南翔的二手次新房价格已经到了每平方米3万5千元至4万5千元的行情。这样的数字或许会让你吃了一惊。南翔怎么居然也这么吃香了?



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你好我想问一下

南翔目前二手房行情怎么样

二手房的行情现在分两个区域

现在有老公房跟次新房的分化

现在我们这边的老房子

在九十年代左右的

差不多总价在200万左右

单价在(每平方米)2.5万

两年房龄以内的次新房

现在单价差不多在

(每平方米)3.5万到4.5万

就是说南翔的二手房

已经达到(每平方米)4万多的水平了

对 达到(每平方米)4.5万了

这个区域的置业者能接受吗

有 这批客户大部分

都是以刚需自住为主

所以房源还是很稀缺

现在你想找一套你合适的房子

还不一定能找得到

(以上纯属嘉宾个人观点)


或许在你心目中,南翔的印象只有古镇,古猗园,其他的生活设施则不是很完善。然而,南翔目前的面貌,已经焕然一新。这里的商业氛围正在逐渐形成。比如,华润五彩城、中冶祥腾等都是南翔已经成型的商业综合体。主持人高蕾这就来到了华润五彩城,带你看看现在在南翔的居住生活。









主持人在现场 ? 往下滑动展开阅读

我现在就来到了

一个大型商业综合体

就在我的身后

它的名字叫做华润五彩城

通过镜头你可以看到

这里面包含很多的业态

比方餐饮店 购物店 

有儿童天地 包括影城等等

可以说业态真是十分丰富

其实对于真正居住的角度而言

如果能有这样一个商业综合体

来满足日常就餐 购物 休闲等诉求

真的是再好不过了

而现在看起来南翔

已经具备这样的生活条件

当然在南翔

不仅有我身后的

华润五彩城 中冶祥腾

还将有一个更大规模的

商业综合体正在等待亮相

(以上纯属嘉宾个人观点)


据了解,南翔还将建设一座纯商业面积达20.6万平方米的大型商业体,地上6层地下3层。画面中可以看到,这里就是它的施工现场。可能数字太抽象不容易想象。如果用上海现有的商场做类比,它和月星环球港是一样的能量级。可以想象,这样一座大型的商业综合体,会给南翔带来怎样的生活品位提升?当然,值得一提的是,这个项目还是11号线陈翔路站地铁上盖综合体。

更加便捷的地铁交通,以及大型商业的建造,无疑让南翔更加宜居。而在业内人士看来,未来的南翔还将具有多方位的利好,来提升区域价值。



主持人在现场 ? 往下滑动展开阅读

我现在来到了陈翔路

可以看到在我的身后

正在紧锣密鼓进行施工当中

据我在现场施工铭牌上了解到

这里将建造一条长达1.3公里的隧道

我在现场也实地了解了一下

这条隧道是为了以后

11号线陈翔路站的建设

做一些准备工作

(以上纯属嘉宾个人观点)












从地理位置上看,南翔虽处嘉定区,但来往市中心较为便捷,近几年来,已经导入了不少的人群,而随着商业设施的进一步提升优化,这里的不少新盘项目,也正吸引着越来越多的置业者,无论是首次置业还是改善需求。目前在南翔,已经云集了华润、宝华、同济、吉宝、长江实业等一批知名品牌房企,他们均在此打造了富有自身品牌特色的新兴住宅社区。比如,吉宝季景铭郡,打造了建筑面积81-125平方米的两到三房公寓;别墅也有,比如,宝华栎庭,产品为建筑面积280平方米的独栋别墅产品。当然,还有很值得期待的是,由长江实业地产打造的湖畔天下,它拥有良好的生态湖景,其新产品马上就要上市了。别走开,接下来的《看房》,马上带你去看。



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