万万冇想到3年后武汉房价将涨到逆天，还冇买房子的都要哭死了！

 

今年上半年，武汉拿下全国楼市销冠，其中汉阳住宅销量名列全市第二，汉阳区也完成了均价过万的突破。

3条地铁、3条环线、长江上3座桥、汉江上4座桥陆续建成，多家开发商都非常看好汉阳的后发优势。



莫忘了，汉阳还有这些高大上的项目在建中：恒信德龙总部互联网大楼，铂尔曼高档酒店将入驻，届时将形成集购物、休闲、娱乐、美食全业态覆盖的商业街区。

目前四新的现状是永旺、欧亚达汉阳国际广场、红星美凯龙、国博、五星级洲际酒店已开业运营，芳草小学、英才小学、墨水湖小学今年秋季接受招生。



四新的地铁线路规划较多，目前地铁3号线运营中，还规划有12号线环线，贯穿了武汉三镇；11号线西段，由红马嘴至武昌火车站；10号线一期，由万家湖至武汉火车站，这3条地铁全都经过四新，四新的交通简直是要上天啊！未来还将建三级甲等综合医院、四新中学、方岛、武汉领事馆、海绵城市试点等等，这些高端配套又将促进房价的上涨。

沌口后期规划有10、16号线及12条有轨电车，将蔡甸、汉南与汉阳区紧密联系起来，其中T1—T8线路将于2017年开通；且地铁和有轨电车将衔接西武客专线及武潜、汉孝鄂远景城际铁路线。



还将建国际赛车场、南太子湖创谷（汉南）、世茂嘉年华主题公园（蔡甸）、绿地城·欧镇奥特莱斯（蔡甸）、中法生态城（蔡甸）等等，这些高大上的配套也拉高了沌口的房价。



光谷火车站东西广场、地铁11号线光谷段、光谷火车站周边10条道路等三大项目已经联合开工。建成后的光谷火车站将汇聚武九铁路、武黄城铁、武咸城铁、地铁11号线、地铁2号线南延线、有轨电车光谷线、以及BRT快速公交线路和多条常规公交线路。且投资90亿的光谷地下空间城年内将开建。

王家墩CBD作为武汉首个城市综合体项目，规划宏伟：11所中小学、5条轨道交通（2、3、7、10、12）、5座超级商业综合体（泛海城市广场运行中）、7家超五星级国际酒店（喜来登五星级酒店投入使用）；750亩的梦泽湖公园在建中，与王家墩公园一起，成为汉口核心的超级大氧吧。





在整个东西湖区，吴家山是距汉口中心最近的片区。交通方面，轻轨1号线贯穿其中，多路公交线路连通中心城区，且1号线径河延伸线，预计2018年通车、6号线年底通车；商业方面，宜家购物中心、红星美凯龙家居广场、落口大市场、万国汽配城、北冰洋广场、中百购物中心、武商量贩等都是该区域的给力配套。



目前吴家山楼市版图中，汇聚了沿海、远洋、恒大、美联等品牌房企，而未来东西湖将建成占地1155亩的金银湖湿地公园，华中地区唯一国际标准赛马场，集会所、酒店、别墅群为一体的大型高尔夫度假村。



青山作为武汉一个比较冷门的城区，但是随着青山滨江商务区、杨春湖高铁商务区的两大政府级的规划出台，奥山世纪城、印力中心、绿地香树花城等大型房企入驻，青山的楼市开始活跃起来。



5号线即将开工，12号线青山段房屋征收工作已启动；海绵城市试点、青山滨江商务区将成武汉首个集中供冷供暖的区域；武九铁路北环线搬迁，将打通青山、武昌的断头路；这些宜居的条件都为青山房价的上涨起了助推作用。



硚口，建设大道周边，二七，中南，街道口，汉街，徐东...现在这些地方已经就是热门区域，4年后毫无疑问将依旧火爆，预计房价将达5万。以武汉天地，绿地金融城为代表的江景房们，将把持着武汉最贵的房子。另外，作为湖泊众多的武汉，在东湖，沙湖，西北湖边的湖景房也是不可复制的资源。预计2020年高端江景湖景房能卖到7万以上！

♥小冇冇原创发布，谢绝转载

部分图文来源：360中房网

*END*