东盟中心-泰国--新亚洲钻石十年！ 为什么要投资普吉岛房产？

一、东盟最大获益国，泰国经济迈入黄金周期：1、跨国企业基地迁移。2、人流涌入促进消费。3、贸易优惠成本降低。...




一、东盟最大获益国，泰国经济迈入黄金周期：

1、跨国企业基地迁移。

2、人流涌入促进消费。

3、贸易优惠成本降低。

4、劳动市场对外开放。


二、克拉运河经济，改写世界贸易格局，泰国湾成海上货运黄金门户，成就新世纪掘金路线：

1、将取代马六甲海峡的国际航海地位，复制新加坡的经济繁荣；

2、泰国经济与国际地位将得到大幅提升，每年获益千亿以上；

3、创造大量就业机会，有研究认为将给3万人提供就业；

4、泰国将成为海运枢纽，加大对外国投资家的吸引力，带动整个国家经济。



三、泛亚高铁时代，开启亚洲快捷交通新纪元；泰国跃升新亚洲中心位置，成就度假、贸易首选路线

1、泰国由此将与东南亚国家以及中国建立更良好的贸易关系；

2、人才、资源、资本的流通，将直接拉动泰国自身经济；

3、泛亚高铁的建成，将大力提升泰国境内的路上交通运输能力；

4、泛亚铁路所覆盖的国家中，泰国是唯一直接衔接7国的枢纽国家。


文章源自：1、自绿地集团分析；2、中华世代房产公司数据整理中心

环顾全球，目前很少地区能像泰国的房地产市场那样，为明智的国际房地产投资者尽可能地提供潜在的资本增值。泰国的房地产价格在过去的十年间稳步上升，只要它继续由过去主要依赖于农业的经济步向成为全球经济动力之一，没有迹象显示该国的增长不久将放缓。虽然泰国已经目睹过去十年经济的庞大增长，但它仍落后于繁荣的南部邻国 – 新加坡和马来西亚 – 但该国正在迅速迎头赶上。


由于泰国出口业和旅游业的“下渗效应”，人民变得越来越富裕。这一事实令世界银行将之由中等偏下收入重新归类为中等偏上收入的经济体。世界银行还指出，“泰国在社会和经济发展中已经取得极大进步。因此，泰国已经是伟大的成功发展故事之一，它的增长持续强劲，贫困人口的减少令人印象深刻。”


泰国蓬勃的出口导向型经济，造就了高速成长的房地产市场。

很自然地，泰国不断增加的中产阶层的主要目标之一是改善他们的住房质素。这就是为什么房地产价格和租金回报率快速上升的主要原因之一，曼谷尤其如此，靠近该市综合及不断扩张地点的黄金地段的公寓业主正因此受惠。


泰国的房地产市场不只是依赖于本土泰国人的需求。由于各种因素，如全泰国享有的温暖宜人的常年热带气候、合理的生活指数、传奇般热情好客的泰国人民以及美丽的大海和海滩，泰国的度假城市如普吉岛因此在过去十年间取得巨大的增长。在这样的海滨度假胜地，正见到来自世界各地，包括俄罗斯、欧洲、澳洲，日本，韩国、以及现在的中国对物业的强烈需求 – 无论他们是作为第二个度假屋或作为永久的居住地。任何50岁或以上的人士可轻易获得长期签证，世界一流的医疗设施以及该国的所有其他优势，正令泰国成为越来越热门的退休目的地 – 或者是常年居住，或者是每六个月往返躲避冬季的寒冷。由于不断增加的需求，城市的租金回报率绝佳，如普吉岛。它的房地产价格也在不断上升...


泰国各主要城市的稳定和持续增长，意味着现在正是国际房地产投资者受惠于泰国的出色经济前景的理想时刻。目前它的房地产价格只是其他东南亚国家的几分之一，所以现在以非常廉宜的价格购买位置优越的物业成为可能。然而价格不会在如此低的水位停留更长时间，反而很可能继续上升10％以上，就如泰国的主要城市已在过去十年取得的平均升幅一样。所以对任何期望最大限度地提高其回报的买家，现在正是购买的时机！

多方面原因是普吉成为您永久居留、度假、退休养老的理想所在。


普吉是一个著名的旅游胜地， 有着奇幻的自然美景，包括：宜人的海滩、白色沙滩、惊奇的潜水活动、顶级的酒店、水疗服务、优美高端的高尔夫场地和游艇码头、大量的美味餐馆、活跃的夜生活以及优良的购物环境。这也是普吉之所以被称为“东南亚明珠”的原因。


普吉有世界上发展最快的房地产市场, 由国际及国家知名的房地产开发商们打造的优质工程与日俱增。

普吉是泰国最富裕的府, 也是泰国旅游业这座皇冠上的珍珠，因此得到了曼谷的中央政府的大力保护和投资。

相对于欧洲、 俄罗斯和其他高级度假胜地，普吉的生活成本很低。


普吉的吸引力是如此之大以至于成为亚洲少数几个不受2008年经济危机影响的地区之一。

因为越来越多的度假者出于隐私性的原因选择租赁房屋而不是入住酒店客房， 寓所和别墅的租金回报继续保持高位。2012年普吉的游客超过了六百万，以此看来，假日租赁的需求还将继续增长。


基础设施和服务业持续快速优化 普吉岛上的两家国际标准的医院，比如普吉曼谷医院，使您只需在西方国家所需费用的一部分即可在普吉享受高质量的医疗保健服务，

岛上的英语中小学教育完备, 建有多所按照英美课程大纲设置课程的国际学校，包括从事英式教育的国际学校。

过去10年上涨速度从100％翻至384％

泰国星暹日报讯 通过对普吉府的地价进行调查，泰国资料研究中心发现普吉岛海滩一带地价涨势迅速。由于旅游业发展迅速，过去10年来（2004-2014年），地价上涨速度从100％翻至384％，价格几乎上涨了3倍，平均每年以14％的速度上涨。可以说上涨速度飞快，尤其是最近2年（2012-2014年），每年平均增长32％。


其中涨价速度最快的区域当属椰子湾和婆湾，增长速度达到了500％，几乎翻了四倍。最贵地段当属巴东海滩，现在巴东海滩土地价格已经涨至1.8亿铢每莱， 或为45万铢每平方洼（一洼=4平方米）。


而这一数字在2004年时还仅是4千万铢每莱。因此，巴东海滩地价上涨速度超过了100％，达到了450％。，相当于翻了3.5倍。10年来每年平均以16％的速度上涨，最近两年则达到了22％的涨幅。


与东部海滩相比，西部海滩土地价格更贵。由于西部海滩风景更美，沙滩也更漂亮。至于位于东海岸的甲米环境则不如普吉岛美丽，也没有沙滩，只是一个渔村，因此价格相对而言也更为便宜。

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Bangwattti(泰国)公司提供普吉岛房产代理旅游服务：

免费看房，无代理费用，签约可报销来回机票以及旗下The Palm Retreat酒店住宿！

The Palm Retreat酒店位于普吉岛芭东市最繁华地段，在Holiday Inn(假日酒店)对面。距离芭东海滩有3分钟的步行路程，楼下是著名的You and Me餐厅以及各国美食餐厅，商店，药店，便利店以及ATM。提供带私人阳台的客房。酒店提供免费无线网络连接和一个24 小时前台。

距离Jungceylon 购物中心和不夜城Bangla酒吧街有5 分钟步行路程，距离普吉国际机场有45 分钟车程。

时尚的空调客房配有现代的内饰和深色木家具。每间客房都配备了有线电视、私人保险箱和熨烫设施。连接浴室提供淋浴。

若要放松，客人可以享受传统的全身按摩，或在旅游咨询台安排观光活动，提供各种一日游行程预定！酒店可应要求提供洗衣及干洗服务。酒店地址：231 - 233 Palmsquare, Rat-U-Thit 200 Pee Road, Patong Phuket, 83150 芭东海滩

与泰国的其他酒店不同的是The Palm Retreat提供了各种所需免费酒店用品：电吹风，开水壶，沐浴用品，牙刷，牙膏，棉签，浴帽，洗手液，以及免费咖啡，红茶和矿泉水....

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