8月首周大连楼市成交下滑45%!群众表示太热 !不约!!

 

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导读
虽然时至立秋时节,但伏天正酣,持续的桑拿天气不断袭扰大连,高温天气无疑影响了人们的看房出行热情。结合历史同期8月份的楼市成交数据,即便楼市旺销时期,8月份的楼市成交数字都难有大的作为,这其中天气原因无疑是一大主因。
 
(脱掉 脱掉 全部脱掉~)


数据显示,本周(0801-0807)大连市内四区商品住宅整体成交488套,环比下跌44.92%,成交面积48859.38平方米,环比下跌46.32%,成交套数和面积纷纷下行。受天气和购房意愿消极影响,成交大盘全线下滑。(因高新园区网站更新数据滞后未统计)纵观本周各区成交走势,除西岗区一枝独秀外,其余各区成交量表现乏力。
 
(说起来好久没看到高新区网站更新了)


成交主力甘区成交量继续滑落,仍是成交跌幅最小的区域,成交总量居首席;西岗区成交量继续保持上升势头,由上周涨幅居首席的区域成为本周唯一上涨的区域;沙河口区进一步下探,由上周成交跌幅最大的区域成为本周成交跌幅居次席的区域;中山区掉头下行,由上周成交涨幅居次席的区域成为本周成交跌幅最大的区域。
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成交量如何持续保持上升

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从套均面积看,本周整体成交套均面积亦有不同程度缩水,但仍站在百平线上。中山区连续8周站在百平线上,成交套均面积重新上涨,由上周跌幅最大的区域成为本周涨幅居首席的区域;西岗区再度变向,小幅上扬,由上周跌幅最小的区域成为本周涨幅居末席的区域,套均面积仍徘徊于百平线下;沙河口区掉头下探,由上周涨幅最大的区域成为本周跌幅最小的区域,连续29周在百平线上驰骋;甘井子区再度回落,由上周涨幅最小的区域成为本周跌幅最大的区域,连续26周在百平线下运行。

继上周高歌猛进后,本周成交量回落明显,几近腰斩。受客户积累不足和供应放缓双重影响,近期大盘成交或将维持低位运行态势。不过随着酷暑天气的结束,相信更多的人的看房意愿也将重启,走出周末的空调房去看房签约。
     
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