奥特莱斯入驻滨湖！据说一口气要开300家店铺！合肥房市又有新消息…

传闻多时的"合肥版"奥特莱斯真的要来了，大型品牌折扣购物中心最终花落滨湖徽州大道以东。8月12日下...







传闻多时的 " 合肥版 " 奥特莱斯真的要来了，大型品牌折扣购物中心最终花落滨湖徽州大道以东。

8月12日下午，合肥8月首场土地出让会举行。共挂牌出让5宗地块，出让面积208.89亩，共揽金4.04亿元。

其中，滨湖区两宗地为“连体”地块：BH2016-04 号地块位于滨湖区广西路以西、遵义路以南，土地面积139.87亩；BH2016-05 号地块位于滨湖区徽州大道以东、珠江路以北，土地面积21.17亩，两宗地块规划用途均为商业。



最终，BH2016-04号地块被首创公司以210万/亩的底价竞得，将打造奥特莱斯。

此前，包河、滨湖2016年重点项目集中开工暨集中签约仪式上，这一项目已 " 浮出水面 "。项目总投资约10亿元，计划打造全国连锁的大型品牌折扣购物中心，建设规模约10万平方米，店铺数量将达到约300家，预计建成3 — 5 年后进入成熟运营期。

据了解，国内的奥特莱斯购物中心选址主要在一、二线的直辖市及省会城市的郊区。



首创代表

首创的现场负责人表示，这是首次进入合肥拿地，看好滨湖未来的商业发展前景。对于滨湖来说，奥特莱斯一来，国际范儿更强了，此次出让的地块距离国际金融后台基地也不远，有望会带来大量的白领及金领级消费人群。

“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“ 品牌直销购物中心”。

虽然奥特莱斯在中国发展已经有十五年的时间，但相对于周边的省份，安徽的奥特莱斯总体上发展还是比较慢的，然而，近年来伴随着一系列的利好，合肥的奥特莱斯逐渐开始活跃。

2015年5月31日安粮城市广场开业，奥特莱斯作为其中一种业态招商进入，现已入驻了BURBBRRY、GUCCI、PRADA、ARMANI等众多奢侈品折扣店。这也是合肥商界首次与奥特莱斯关联在一起。



今年5月，砂之船（合肥）奥莱开业，尽管开业时间晚于安粮国贸，但砂之船奥莱的开业，开启了合肥奥特莱斯的新纪元。

四县一市将增加居住用地供应，2018年合肥房价将总体稳定，住房公积金有望覆盖到进城务工人员。昨天，合肥市政府第70次常务会原则通过了《大力推进供给侧结构性改革行动方案》，有关房地产市场的一些热点问题都给予了回应。保护刚需、抑制投资性需求

差别化调控、租购并举、合肥将分类去库存，保持房地产业平稳健康发展。

在商品住房价格较高、价格波动较大的区域增加居住用地供应，加大四县一市特别是 "1331" 城市空间发展战略的各副中心组团区域的居住用地供应，稳定土地供给预期和价格预期。

严格土地出让合同 " 双向 " 约束机制，进一步增加住房供应。保护刚需、抑制投资性需求、严控投机性需求的原则，实行差别化住房信贷政策。

鼓励自然人和各类投资机构购买库存商业办公用房，允许商业用房在不改变土地规划条件下，按规定改建为租赁住房。在符合城乡规划的前提下，鼓励房地产开发企业将库存工业、商业地产改造为科技企业孵化器、众创空间、将库存商品房改造为商务居住复合式地产、电 商用房、都市型工业地产、养老地产、旅游地产等，其在缴清土地出让金后可以分割销售和办理产权登记。公积金有望覆盖进城务工人员

灵活就业人员可享 " 公积金 "，将有稳定就业的进城务工人员、城市个体工商户等纳入住房公积金制度范围。公租房保障范围有城镇户籍家庭扩大到新就业大学毕业生、在城镇未定就业的外来务工人员，2016 年提供不少于1万套公共租赁住房房源。

在30个月内化解约1000万平方米商业办公等非住宅库存，到2018年，实现房地产供需基本平衡，房价总体稳定，保持房地产市场平稳健康发展。

来源：合肥晚报 合肥都市网记者 吴奇 部分资料来源奥莱会

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