5件事3部曲，康桥先生15年首次真情告白

15年，对一个孩子来说，或许正值他的初恋。15年，对于一个企业却又意味着什么？8月13日下午，康桥地产终于开了一个十五年来正儿八经的发布会！它用5件事3部曲向这个世界告白：品质筑家，相伴一生。...



15年，对一个孩子来说，或许正值他的初恋。15年，对于一个企业却又意味着什么？8月13日下午，康桥地产终于开了一个十五年来正儿八经的发布会！它用5件事3部曲向这个世界告白：品质筑家，相伴一生。



人们眼中的天才之所以卓越非凡，并非天资超人一等，而是付出了持续不断的努力。1万小时的锤炼是任何人从平凡变成超凡的必要条件。作家格拉德威尔在《异类》一书中提出的“一万小时定律”告诉我们，要成为某个领域的专家，需要10000小时，按工作时间来算，大概是五年。而康桥地产用15年30000多个小时告诉我们：更懂中原的“5+好房”是这样炼成的！



因为执着所以低调
15年来首次召开发布会   

一些人为了活着，有些人为了梦想。

15年来，郑州发生了翻天覆地的变化，但胡辣汤的做法没有变，我们对故乡的情怀也没有变，康桥也没有变。

提起康桥，很多老郑州人都有很深的印象，扎根在中原这片土地上，兢兢业业的盖房子，认认真真地做好份内的事。



如果说，“相识，只是一个开始”，那么，对于品质的解读，从2002年生根的那一刻，康桥花园在品质上就宣誓了最终的信仰。

15年，20多个楼盘，先后开发了康桥花园、康桥华城、康桥上城品、康桥金域上郡、康桥溪山御府、康桥溪桂园、康桥林溪湾、康桥九溪郡、康桥溪月、康桥溪山御府、康桥悦岛、康桥悦城等众多知名楼盘，康桥也用它对品质的信仰赢得了无数的追随者。

很多人喜欢拿康桥与建业、永威相提并论，说他们是公认的郑州本地品质三强，不过，相比而言，康桥要低调得多！

那么，从来都很低调的康桥，为什么突然间发声？是厚积薄发还是转型前奏？

发布会上，康桥地产执行总裁朱荣梅宣告了集团的战略布局，康桥集团将深耕郑州、着眼中东部省会城市，布局京津冀。康桥集团已经从一个单纯的地产公司发展成为一个集地产、建筑、商业、酒店、医养、智能化社区服务为一体的集团航母，将立足于地产上下游产业一体化、大社区服务、教育三大板块，重新扬帆起航。



康桥这是要走出河南的节奏吗？

在康桥地产副总裁余合看来，“15年，在漫长的历史长河中，不算什么，康桥地产十五年来一直默默低头做事，匠心锤炼，这次真情告白，是想告诉大家，过去我们都做了些什么，未来又会干些什么？过去，我们一直在建中原人的好房子。未来，我们也会建老百姓买得起的更懂中原的好房子，如果有更好的机会，我们也愿意走出去多学习，更好的服务中原人民”。



因为懂家所以懂你
过去15年只干了5件事
15年来，不管光荣与梦想，成绩与辉煌，康桥一直致力于成为更懂中原的开发商。

余合说，过去15年，康桥只干了5件事，概括起来就是“观建侍体研”，读了快一点就是“关键是体验”。



所谓“观”就是景观，“建”是建工，“侍”乃物业，“体”即体验，“研”为研发。

在余合眼中，郑州的绿化是深圳的1/10，郑州人买房子更渴望绿色，在康桥眼中，景观不仅仅是生活的背景，更是生活的场景，承担着更多邻里交流空间和互动功能，要考虑到居住在这里的老人、中青年和小孩全龄层的活动范围和需求；

建筑是家的主体，建筑的品质与否直接关系到业主生活的安全感和幸福感，康桥独有的3/6/5品质法则，给家以安全感，让生活更有温度；

物业不应当只停留在基础服务上，康桥大社区服务生态圈，从生活服务、康桥教育、医美医养三大方面关注业主衣食住行，提供全面细致放心的服务；

而体验更是很多买房者的心病，因为信息不透明等原因，很多人态度是“宝宝心里苦，但宝宝不想说”，而康桥致力于关注和客户全程的触点，不管是购房前、购房中、还是购房后，全方位让购房成为一种真实而透明的愉悦体验；

关于研发，康桥考虑的更细，通过融合科技、智能和绿色，运用创意和设计的加法，为生活做减法，通过微风走廊让房子会呼吸，更有健康跑道、电冰箱单回路的贴心贴肺的设计细节，而康云APP的上线，更是让所有业主深刻体会到康桥的科技创新。

康桥将“观建侍体研”定义为“5+好房”，并透露以后将成为首家正真意义上的本土精装修房企， “虽然，未来的康桥你将看到围绕房子进行的多元化发展，但是康桥始终无法忘怀，郑州这座城市对我们哺育，对于精装成品房，对于康桥的人性化设计，对于康桥的城市化布局发展……未来，我们将为你为这座城市，带来更多需要和改变。”余合说。



 因为爱你所以表白

“三部曲”献礼大郑州
在余合眼中，十五年的积淀造就更加成熟稳健的康桥，康桥5+好房，专注居者的生活，更专注居者的幸福，营造更懂中原的好房子。



康桥默不作声的诠释着什么是本地房企的工匠精神，但它绝不仅仅是工匠。

如果用一个名词来形容康桥的话，我想，用“先生”二字再合适不过了，就连他送给我们的礼物也是5本书。

此次新闻发布会，康桥集团也用“三个先生”向大家介绍了三个即将面世的新项目。

金水东路上的康桥香溪郡、大学南路上的康桥康城以及未来路上的康桥知园。

在余合眼中，他们分别是“先生的花园、先生的书房、先生的执念”，翻译成大白话就是“香溪郡是低密洋房高层为主，潜力新区的改善住宅；康桥知园是人文社区、地段成熟配套完善、包括集团精心打造的三知书局，康桥康城位于康桥深耕多年的二七新城，粉丝群体者众，有少量的刚需，首改和再改都有”。

加上这三大新项目，2016康桥地产将在郑州形成11盘齐发的战略布局。

余合说，“想在成功的路上走得更远，家是永远的执念”，细细想来，家又何尝不是康桥先生的执念呢——他要给我们的家更懂中原？

介绍完三个项目，余合感慨得说， “无论世界多么嘈杂，无论郑州的房地产市场多么疯狂，我们也一定要先去懂得一座城市，再做事。这也是为什么我在康桥这么长时间的原因。因为我觉得与大家一起努力能创造出一些好的东西，可以去改变一些东西。但是，好是不够的，我们一定要再优秀一些，为这座城市中的人带来更好的生活。”他说，在康桥15年了，一路走来，加班熬夜商讨修改，历历在目，仿佛昨日，到最后，市场给了我们认可，媒体给了我们赞誉，业主给了我们掌声，想到这里这一切都值了。


因为实力所以大气
囤地万亩还要伺机拿地
发布会上，在介绍康桥香溪郡时，余合与大家互动，他说，在做的各位谁家里有地？很多人举起了手，余合说，在城市里，土地是很多人的渴望。

当然，余先生说的“地”指的是香溪郡的花园，不过，记者留意到另外一个有趣的细节。发布会刚开始的时候，康桥地产执行总裁朱荣梅发言，她透漏了一个数据，她说，康桥手下屯有一万亩地。

一万亩地，什么概念？联想到康桥刚刚不久在经开区拿下一块地王，真是豪气。

会后，记者就此采访余合先生，他告诉记者，这一万亩地主要在郑州，经开区那块地不是他们可以刻意营造的，是一点一点拍上去的，如果有合适的机会，他们还会出手。得知中原楼市网也正在致力于房地产土地金融这块业务，他刻意交代记者，有合适的机会一定要告诉他。

康桥一直致力于东西南北中布局大郑州，又有什么重点吗？余合说，康桥集团一直有一句话，深耕大郑州，区区有项目，每个区域都是重点，但是我们进入到每个区域都会深耕。

不过，回到最初的话题，除了深耕大郑州，一直低调的康桥突然发声有什么奥秘么？

仔细观察，不难发现，康桥一直宣称自己再给生活做“减法”，但他自己却一直再做“加法”。

从这次“五＋”好房的很空出世，到“大社区服务”，康桥已经从地产公司到巨无霸集团航母转型，地产板块肯定是支柱性的，他也会一如既往的建造更懂中原的好房子，但是，在如何让两条腿走路走得更稳健、更快，还需要其他板块如商业、社区、医养等板块的支撑。



这些，仔细回味起来，发布会上的零言碎语已经告诉了我们答案。

去年，康桥以66.15亿元的销售额位列郑州区域房企销售排行的第二，我想，未来，康桥的这一数据肯定也不会差，但，别忘了，如果仍然只是以卖了多少房来衡量，已然是过去式了。未来，康桥的品牌绝不止于此，康桥还要借此谋略国内资源，使品牌生产力最大化。

总之，房子不是随随便便盖的，或许，这就是本土房企转型的奥秘。



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