世界最大的“被动房”城区｜德国海德堡列车新城

提起海德堡，在去过或正在路上的游客心中，她是德国浪漫主义的代表；在停留过或正在深造中的学生心中，她是德国第一...



提起海德堡，在去过或正在路上的游客心中，她是德国浪漫主义的代表；在停留过或正在深造中的学生心中，她是德国第一大学城的青春印记；而在未来海德堡列车新城中工作或生活的居民心中，这里的一切或仅仅如家一般的平淡而亲近，只是列车新城给了他们多一个不愿离开的理由。



列车新城位于海德堡市中心，紧临火车站，占地共116公顷(1740亩)，其原址主要是已经废弃的货运火车站及调车场。



规划设计及功能特点：

建设中的列车新城将提供容纳5000人的居住空间与满足7000人的工作场所，人们汇集于此居住、办公、学习与休闲。多样的功能相互融合，又凭借连通火车站的优越地利，共同成就了一个富有活力的新城区。此外，列车新城还将成为世界最大的被动房城区，其中建筑全部采用被动房标准，仅需极低的建筑能耗以维持舒适生活品质，而最终目标还将是依靠可再生的清洁能源覆盖全部能耗需求，从而使得列车新城成为世界最大的零排放城区。

科研｜列车新城

自十四世纪以来海德堡就是享誉欧洲的科学文化重镇，其整个地区的经济生活还有市民生活都早已在历史长河中与科技研发紧紧的交织在了一起。这项特质同样也体现在了列车新城的规划之中。在新区的核心位置设有一片占地5.5公顷的科研园区，包括数栋科研办公楼，为许多公司或研究机构提供了高品质的办公空间与实验室。今天海德堡每十个上班族中就有七个就职于科研或高科技企业，故而一个开放的，促进交流的，充满创造性的，并与都市生活紧密联系的办公园区正是海德堡所需要的。

商业｜列车新城

基于多元混合的规划原则，列车新城内含有大量不同业态与规模的商业。居住、办公与商业的有机融合提供了新区居民在列车新城内全天候生活的可能，一方面能够保持新区各个时段的活力，另一方面又可减少新区与外部联系的交通量。因为新区紧邻火车站，考虑到可辐射更大的周边地区，列车新城内70%的商铺都已预租出 ，而更多的大型商业同样也看中了这里的商业潜力，目前已有两家大型卖场与一栋宾馆进驻了新区北部。

生活｜列车新城

列车新城针对不同的年龄层次或家庭结构提供了多样化的住宅类型，同样室外的公共空间与大型广场也能满足多样的生活方式。此外，依托海德堡一流的教育水平，列车新城内设有两所幼儿园与一所小学。其中位于中心广场附近的包括幼儿园、小学及食堂与体育馆的教育中心，其总面积有6500平方米。



生态平衡｜列车新城

作为全世界最大的被动房城区，相比于目前德国所实行的建筑能耗标准，列车新城的碳排量将减少一半还多。为了达到被动房能耗标准，新区内每个建筑项目开始之初都有经过认证的被动房规划师参与讨论，并针对项目各自的特点给出不同的能源供应方案和制定节能策略。此外在列车新城中还实施了一项“智能测量”计划，即在每户家庭中安装有一个能耗读取计。如此可使家中各项能耗一目了然，便于住户进行优化节约。

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