爆料 显微镜下的“完美家装”
“完美家装”是什么？谁做的？那不重要。我们关心的是，它到底有没有那么“完美”。...
不太可能和各种媒介渠道绝缘的你，最近大概会被“完美家装”铺天盖地的宣传搞蒙。
“完美家装”是什么，谁做的，真有料还是噱头？
提前听到风声的北青·家居，这次是来爆料的。毕竟，对于有刚性装修需求的消费者而言，知己知彼才能百战百胜。
起底“完美家装”
扔掉手里那张被修饰过N遍的、介绍“完美家装”的A4纸，北青·家居想用最直接的方式告诉你，这个在你买房装修期间可能会“常碰面”的家装产品——完美家装，到底有没有真本事。
简明扼要，“完美家装”= 硬装+软装+全屋定制家具，且一切按照实测面积计价。
它的收费标准是：实测面积50平方米的屋子，96888元可以实现拎包入住（不满50平方米，按50平方米计算）。在此基础上，不满80平方米，实测面积每增加1平方米，费用增加1588元。80平方米以上的较大户型，则另有计价方式，后面细说。
还有几点值得一提：
一、硬装全包。20个热门增项项目和全屋46个水电断点改造也被囊括进来；二、软装有料。全屋成品窗帘、壁纸和灯具全包且可选性不少；三、全屋定制家具不限量。定制家具生产和施工同期开工68天搞定，节省工期、提高效率、降低误差。
据说，这次的“完美家装”，又被戏称为“不给任何人找麻烦的家装”，因为设计师出身的产品负责人烦透了在施工现场由增项带来的争执，所以产品的设计初衷简单明了——别给任何人找麻烦，管他硬装、软装还是定制家具，干脆全包。
只要能解决实际问题，这种任性的设计师，我们不嫌多。
忘了说，将于8月20日与消费者见面的“完美家装”是实创装饰的新作。其实，对于掏钱买单的业主来说，“完美家装”属于谁并不重要，重要的是有没有那么“完美”。
扔掉手里那张被修饰过N遍的、介绍“完美家装”的A4纸，北青·家居想用最直接的方式告诉你，这个在你买房装修期间可能会“常碰面”的家装产品——完美家装，到底有没有真本事。
简明扼要，“完美家装”= 硬装+软装+全屋定制家具，且一切按照实测面积计价。
它的收费标准是：实测面积50平方米的屋子，96888元可以实现拎包入住（不满50平方米，按50平方米计算）。在此基础上，不满80平方米，实测面积每增加1平方米，费用增加1588元。80平方米以上的较大户型，则另有计价方式，后面细说。
还有几点值得一提：
一、硬装全包。20个热门增项项目和全屋46个水电断点改造也被囊括进来；二、软装有料。全屋成品窗帘、壁纸和灯具全包且可选性不少；三、全屋定制家具不限量。定制家具生产和施工同期开工68天搞定，节省工期、提高效率、降低误差。
据说，这次的“完美家装”，又被戏称为“不给任何人找麻烦的家装”，因为设计师出身的产品负责人烦透了在施工现场由增项带来的争执，所以产品的设计初衷简单明了——别给任何人找麻烦，管他硬装、软装还是定制家具，干脆全包。
只要能解决实际问题，这种任性的设计师，我们不嫌多。
忘了说，将于8月20日与消费者见面的“完美家装”是实创装饰的新作。其实，对于掏钱买单的业主来说，“完美家装”属于谁并不重要，重要的是有没有那么“完美”。
建筑面积说了不算 以实测面积为准
这样计价看起来挺“公平”
这样计价看起来挺“公平”
你或许不知道，如果按照建筑面积计价，我们就必须为用不到的“公摊面积”买单。以建筑面积为68平方米的房子为例，减去25%的常规公摊比例，实测面积才50平方米。若每平方米单价为1588元，要多负担17平方米的公摊，相当于多支付26996元。可能有点绕，但为了守住钱包，有些账还是得算清楚。
显而易见，不管建筑面积，按照实测面积算钱的计价方式看起来更“公平”一些。
据北青·家居打探，“完美家装”站在按照实测面积计价那拨儿。
至于怎么实测，该项目推广负责人于井辉透露，为了保证工作人员不在实测环节给消费者找麻烦，公司要求设计师、工长和监理实小创进行三次上门实测，主材部门进行一次实物验证。之所以把最后一次的实物验证交给主材部门，是因为主材数量合适与否，一能判断实测数据的准确度，二能检验前面三组人的工作成果。
当然，为了保护消费者的荷包，还有最管用的一招——如果实测数据出现失误，最终由谁录入就罚谁。
面积大折扣反而高
谁说住大户型就得挨宰
算账的事儿咱们继续。谁说住大户型就得挨宰
这回说说实测面积在80—180平方米的大户型。听说，面积越大折扣越大，“完美家装”这回想和住大房子的人交朋友，不让他们挨宰。关于这个细节，北青·家居暂时只做个信息的搬运工。
别急着吐槽，先听听怎么回事。
于井辉称，实创多年来的装修大数据显示，房屋面积的增加，并不代表装修主材成本的等量增加，然而多数家装从业者却为此提高报价。于是，如何给大户型业主提供一个性价比高的报价方式，成了“完美家装”的又一个任务。作为大户型业主的“好朋友”，实创想出了下面这招：凡实测在80-180平方米范围内的房子，以80平方米为基数，面积每增加10平方米减1个百分点，180平方米就相当于能打9折。提醒一下，80平以内的那些费用不参与打折。
就知道你看不懂，北青·家居决定，以实测面积180平方米的房子为例，原创个公式给你。
解决这个问题，“完美家装”团队用了“三段计价法”。总之，实测面积180平方米的房子，折后最终的全包价格为287448（未含税金）。如果你感兴趣但算不明白，可以直接找“完美家装”去算账。
增项排行榜前20名
在这儿都被扼杀于摇篮
换换脑子，说点轻松的。在这儿都被扼杀于摇篮
除了不能在价格上吃亏，消费者更不想受“恶意增项”的委屈。虽然这些年各种防增项的口号越喊越亮，但北青·家居仍旧发现，“增项”如同魔咒从未消失。
这次，“完美家装”也没给自己留余地。在文章最开始提到的那个干净利落脆的产品设计师的带领下，他们直接将增项排行榜前20名的项目全包进套餐里了。
刨根问底
全屋定制家具交给“完美家装” 问号一箩筐
这次起底还获得了另一个有意思的信儿——实创装饰新作“完美家装”接起了全屋家具定制的活儿。
于是，一大波问号丢了过来~~~
这里说的全屋定制如何定义？
实创装饰木作总工程师张禾告诉北青·家居，和飞美、索菲亚、尚品宅配这些做得热火朝天的定制家具相似，“完美家装”也能为业主提供100%按户型和需求设计的定制家具了。
当然，与上述品牌不同的地方也有，家装公司跨足定制家具，能在设计初端就避免所有冲突，让户型和定制家具达到最默契的配合。而由于定制家具与实际装修情况无法互相迁就，导致的二次返工，也将不会发生。
实际上，定制家具在家中的排兵布阵，就应该在房屋最初设计环节开始思考和渗透，这的确是更专业的做法。
从家装到定制家具 竞争力在哪？
东易日盛深耕了多年的木作工厂更擅长实木、手工和个性化的精细活儿，博洛尼将更多精力放在老本行橱柜上，今朝装饰在木门生产上有一手，而其他家装公司里的家具产品则多以采购和代工为主。虽然家装公司里不乏有做家具和卖家具的能手，但真正像定制家具品牌那样，把这件事做精、做细、做出量的确实没有。
至于实创“完美家装”加入定制行列靠不靠谱，北青·家居并不能下结论，不过我们做了一些功课。2009年，实创开了巴赫曼家具、橱柜和木门工厂，产能有限但软硬件过应，设计人才也不少；2010年，实创已经购买了定制家具的经典软件，做工厂进行优化；2013年，开始做定制家具的各类创新研发，避免掉队；2015年，已储备多时的实创接手了皇朝家私华北最大的工业园区，有了十万平方米的生产基地。
家装公司“生”出来的定制家具长什么样？
仔细看图，不说话。
美不美，每个人心中的定义不一样。
弦外之音
“你知道我们战死的时候，坟头上是鲜花还是狗屎？”这句经典的台词，好像在说给每个有心人听。
就算不知道结局是好是坏，依旧凭着满腔热忱投身进去，因为梦想还在啊。
这几句“题外话”，只可意会不可言传。
文/王哥
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