太古里一年换18个品牌,带给中国商业地产哪些启示?
几天前,太古地产发布了年报,内地,三里屯太古里、广州太古汇购物商场、颐堤港购物商场调整后,零售增长额分别为3.3%、16.2%以及30.3%。
我们具体来看看,这两年太古如何调整内地的商业地产项目:
北京太古里
北京太古里要再造北京顶尖的潮流圣地。引入10家特质新商户,包括英、法、日的高颜值潮流店铺,其中有4家是设计师店。
COS
H&M旗下的高端副牌,强调极简主义及现代美学。
Juice
陈冠希开的Hip-Hop、Pop-rock等亚文化的潮牌买手店。
Joseph
英国40多年历史的极简+轻奢的设计师店,忠实顾客包括凯特王妃,安吉丽娜-朱莉和维多利亚-贝克汉姆等。
Sacai
创立17年的日本风格精致、迷人而不失物料的轻薄、飘逸的设计师店。
Cath Kidston
50年代英伦复古风+可爱印花的设计师日用品店。
APM MONACO
法国手工纯银制作的特色首饰店。
Sandro Men
法国典雅别致风的设计师店。
祖马龙
雅诗兰黛旗下的顶级奢宠香氛品牌,由顶级香水调制师Jo Malone调配。
Kurt Geiger
英伦嘻哈范的鞋履及配饰品牌。
Awfully Chocolate
风靡新加坡及香港的巧克力+甜品店。
北京颐堤港
特别增加了国际范的潮流运动及户外零售店、特色彩妆及珠宝店,增收的同时,增加颐堤港的独特内在气质。
艾高
法国以航海及马术活动为灵感来源的户外休闲服装店。
CK Performance
CK的运动休闲主题店。
PANDORA
创立34年的妩媚亘永风的丹麦珠宝首饰店。
Under Armour
在美销量击败Adidas的库里代言的运动主题店。
Bobbi Brown
以干净、清新、时尚的理念闻名的顶级彩妆店。
广州太古汇
为满足广州顶层消费者的新需求,特别引入了情趣内衣店、奢侈品护理店及顶级巧克力店。
Agent Provocateur
由英国时装女王Vivienne Westwood的儿子和其老婆创立的英伦贵妇品的情趣内衣奢侈店。
Jeeves
扎根全球的奢侈品护理店。
Venchi
传承百年的意大利顶级巧克力店。
成都远洋太古里
成都远洋太古里的调整中更重视大众需求,年初谈下了优衣库,将于5.27号开业。
优衣库
中国前三影响力的快时尚大牌。
小结:
1、因地制宜根据实际需求增加让消费者惊喜的新品牌;
2、引入各类粉多的设计师店、新美学主义店;
3、增加国际范的有底蕴的特色店,以增强商场独有特质;
4、零售品牌调整为主以增加租金收入;
5、重视兼顾大众消费的快时尚零售店。
(来源:商业与地产)
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