重磅丨宁夏再推限高令,银川市住宅楼控制在18层以下,宁东10层左右

留心下我们四周的房子，不难发现，住宅楼是越盖越高了。发布君小时候，生活小县城楼房普遍都是5/6层，现在偶尔回...





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心下我们四周的房子，不难发现，住宅楼是越盖越高了。发布君小时候，生活的小县城楼房普遍都是5/6层，现在偶尔回趟家，发现竟然都盖到10层左右了，真是经济发展了，楼越来越高了……而在银川，现在十几层都已经比比皆是了，部分小区竟然都是30几层（要上天吗
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早在2014年8月，宁夏自治区党委、政府印发《关于加快推进新型城镇化的意见》（宁党发[2014]37号，以下简称《意见》 ），作出限制住宅楼建设层数的规定。虽然两年来，《意见》实施取得一定成效，各市、县住宅越建越高、居住空间越来越密的趋势有所遏制。但是，一些城市仍然存在片面追求土地出让高效益，违规审批、建设超限住宅等问题。为确保《意见》的贯彻落实，保护和发展宁夏特有的城市空间品质，2016年7月29日，宁夏住建厅再次发文，就进一步加强城市住宅建设高度控制有关事宜进行强调。

最高盖几层？

《意见》中明确规定：城市住宅高度县城控制在6层左右，地级市控制在10层左右，银川市控制在18层以下，宁东镇执行地级市标准，住宅建筑高度控制在10层左右。

此外，住建部门还要求各市、县要将自治区住宅高度控制要求全面纳入地块控制性详细规划，严格执行住宅限高要求，已编制控制性详细规划但不符合控高要求的要及时进行调整，确保容积率、建筑密度、建筑层数和高度等控制指标符合《意见》规定。要在住宅区规划设计中将楼层控制要求与绿化、消防、采光通风、安全等规范要求结合起来，优化布局方案做到疏密有序、错落有致。住宅楼总数超过4栋的住宅区（不得分解为独立组团计算）达到最高限制层数的比例不得超过50%。朋友们有没有注意到，目前房地产市场有一个现状：楼层数总是6、18、26、33，为什么楼层的数目如此统一，难道是所有开发商或建筑商都约定好的呢?微信号：yinchuanfabu




编辑：浣熊

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