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今日聚焦 

廊坊 | “廊九条”发布4个月之后，廊坊再次出手整顿楼市。近日，《廊坊市人民政府关于进一步规范廊坊市区房地产市场秩序的通告》(以下简称“廊七条”)在廊坊市政府网站公布，对本地房地产市场祭出七条要求。“廊七条”首先要求，土地出让要遵循招拍挂制度，严禁单位、个人与集体经济组织以及企业签订土地征收、转让协议。另外要求房地产企业依法取得土地、规划、施工许可等证件后方可施工。针对销售环节，“廊七条”要求开发商在取得预售证之前不得宣传，不得以认购、预订、排号等名义向购房者收取定金和预订款，不得参加任何展销活动。

头条热点全国 | 11省（区、市）公布2016年企业工资涨幅指导线，较去年都有下调。其中北京从10.5%降为9%，天津从10%降为9%，云南从10%降为8%。

湖北 | 湖北武汉发布新规严查哄抬房价。新规明确，不得无证认筹，不得捂盘惜售。

合肥市国土资源局 | 公布新一轮合肥市城区土地定级与基准地价成果，并定于2016年9月1日起执行。根据公布的基准地价标准，合肥市核心区住宅用地级别及基准地价超过1万／平。

市场风云上海 |近日，上海链家研究院就发布了“关于客户需求与价格敏感度”的研究报告。报告显示，在链家网客户对二手房信息的浏览中，140万的价格是浏览量的最高峰。300万以内的房子中，刚需占比八成，价格影响大。300万-800万价格区间客户浏览则以改善为主，800万以上房源浏览受房价影响最小。

上海 | 根据上海中原地产数据显示：8月第3周（8月12日至8月18日）上海市新建商品住宅供应面积18.9万平方米，环比增加1151.27%；成交量29.1万平方米，环比增加1.27%；成交均价40594元/平方米，环比增长3.71%，新房成交价格在上周略降后又再度上扬。

广州 | 近日，广州市委全会提出了“建设互联互通的国际综合交通枢纽”目标。为形成开放式城市布局，广州城市规划将这样走：建10个火车站、3个十公里精品珠江、里程超520公里地铁。

广州| 广州将建10个火车站+超520公里地铁。广州将依托自然脉络，以大珠江水系为主线，与广州的自然禀赋、历史文脉实现高度融合，形成沿大珠江水系的“多中心、组团式”网络空间结构。这是一个以高快速路和快速轨道交通互联互通的开放式城市布局。它突破了以往广州“以珠江前后航道为中心”的布局模式。

  为达成这一目标，规划将按照这四个段落做好相关规划引导。

  ①沿珠江水系前后航道的中心城区将通过规划引领集聚高端要素，加强历史城区传统风貌保护，打造国际创新枢纽。

  ②沿珠江水系狮子洋-莲花山水道区域将打造国际航运枢纽。

  ③沿珠江水系流溪河区域将立足空港经济区、广州北站地区建设国际航空枢纽。

  ④沿珠江水系增江-东江区域将依托广州开发区、增城开发区和东部交通枢纽，深化与东莞、惠州等珠江东岸城市的联系，统筹城乡发展，建设广州东部山水城区。

来源：南方日报

深圳 | 昨日，一手商品住房成交55套，均价43560元。

南京 | 昨天，南京市统计局对外发布了1-7月的南京经济发展数据。其中，全市房地产开发投资、商品房销售面积等引人关注。数据显示，今年前7个月，南京房地产开发投资同比增长20.5%，增速比上半年提高1个百分点。

南京 | 南京的买房人大多依然是刚需和改善，投资型需求只占17.6%；今年前7个月保障房开工面积已经达全年目标的80%；今夏雨季里淹水的象房村将纳入棚改计划；物业投诉依然数量很大。

合肥 | 周末合肥到长沙高铁票已售空~预计合肥人会买走长沙1000+套房；从公寓到别墅都是购买热门！

房企

动态

绿地 | 8月18日，绿地控股宣布与平安信托、雅居乐集团和宝丰资本，正式收购位于南旧金山市牡蛎湾项目，预计项目总投资将超过10亿美元。其中，绿地控股为第一大股东，并将全面负责该项目的开发、运营及销售，绿地意在将产城融合模式带入美国。

融信 |8月19日消息，融信中国董事、首席财务官曾飞燕在接受媒体采访时，就前两日110亿拿下的全国单价地王表示，该地块价格合理，且融信中国已与国内一线上市房企签署了该地块的合作开发协议。

新城控股 | 8月19日，新城控股集团股份有限公司发布公告称，其子公司南京新城以总价1.84亿元收购江苏建江投资开发有限公司及江苏兰德数码科技有限公司所持有的江苏兰华投资开发有限公司100%股权及江苏兴源贸易有限责任公司对目标公司享有的债权。

建业地产 | 8月19日晚间，建业地产股份有限公司发布上半年业绩，期间该公司的收益由去年同期的38.94亿元下跌34.5%至2016年同期的25.49亿元，而收益下滑的主要原因是期内竣工项目减少。

名家观点央视财经 | 一线城市高额的拿地成本正在让中小开发商被迫退出市场，房地产行业正在面临大洗牌。而像融信中国这样负债率高达640%的公司，却豪掷110亿拿到天价地块，也着实让人担心。

经济观察报 | 河北省三河市房地产中介们发现，整个三河市包括燕郊的中介网签系统都登陆不上去，这意味着廊九条发布4个月之后，燕郊第二次停止了网签。

中原地产 | 8月份以来，全国主要城市再现多宗地王，单宗地块成交额在10亿以上的有28宗，超过5亿的有65宗，在这65宗高价地中，合计有22宗溢价率超过了100%，而如果计算溢价率50%以上，则多达28宗。

本文为楼市参考编辑集纳而成 

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