不动产登记簿证书

遵义人注意：房产证即将下岗，不动产权证书正式登场！

最新消息：目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的...

最新消息：目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。

房本快作废了？

简单来说，

就是房产证即将下岗，

不动产权证书正式登场！

这也就意味着，

以后买房子拿的是不动产权证，

房产证和土地使用证将停止颁发！

贵州人的不动产权证书什么时候发？

房产证要退出历史舞台，

不动产权证书将给我们的生活，

带来怎样的影响？

　截至2016年2月4日，贵州省1/3的地级市、36%的县颁发了新证，特别是贵阳市率先实现全市范围颁发新证。贵阳市、遵义市和六盘水市三个地级市，共颁发不动产权证书16713本，颁发证明27749份；湄潭县、余庆县、黄平县等32个县，共颁发不动产权证书4343本，颁发证明4097份。贵州省全面颁发不动产权证书、证明已经具备了基本条件。

关于不动产证的权威回答

不动产权证与房产证与有何不同？

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。

其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。

新的不动产权证和现在的房产证相比，

有哪些区别和差异呢？

仔细瞧瞧这个证↓↓↓

　　首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

　　其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。