全球绝佳留学天堂——英国伯明翰市中心名校围绕The Jewel Court

 

TheJewelCourt位于英国伯明翰市中心传统精英区,坐拥伯明翰市区的繁华与人文艺术。...



项目介绍



项目名称:The Jewel Court珠宝峰景

所在区域:伯明翰市区JEWELLERY QUARTER

产品类型:公寓

项目地址:4-5 Camden Dr, Birmingham, United Kingdom

总价区间:£146,000~284,000

房屋面积:1房40-50㎡;2房57-71㎡

首付比例:20%约人民币30万起 促销优惠包租2年4%,10000元人民币抵2000英镑,送1000英镑律师费

 建筑商:PGC Capital


项目概况

The Jewel Court =
The Jewel Court位于英国伯明翰市中心传统精英区,全英国超过40%的珠宝首饰生产地——JewelleryQuarter。The Jewel Court坐拥伯明翰市区的繁华与人文艺术,这个城市似乎被古典与人文气息所包裹,项目周边众多著名旅游景点大多为哥特式及英伦风的建筑,生活的环境,就是一种贵族居住式的衬托。

项目所在地Jewellery Quarter是市中心最后一块价值洼地,因珠宝设计及加工而命名。区内现时仍保留多幢有历史文化遗产色彩的建筑物,近年逐步翻新,有许多活化公寓,加上周边有不少河流及绿化地带,新旧交替,甚有特色,成为一个文化艺术社区,目前更是创意产业及文化节庆的重要基地。

Jewellery Quarter是繁华的市中心,周边各项配套成熟,不但吸引周边珠宝经商人士居住,项目周边更是名校环绕,超过百所大中小学配套,大学有交通工具接驳,吸引不少留学生在该区租住单位, 吸引投资者垂青。
Jewellery Quarter实景图


周边配套

The Jewel Court =
The Jewel Court位于伯明翰中心的Jewellery Quarter,位置绝佳,周边名校云集,配套齐全,购物中心、城市地标,公共交通,应有尽有。

▲一站式配套图



▲平均30分钟生活圈
英式贵族教育
伯明翰历来以浓厚的文化氛围和代表英国最高教育水准的教育资源享誉世界。

伯明翰六所知名大学:伯明翰大学、阿斯顿大学、伯明翰城市大学、伯明翰城市学院、伯明翰大学学院和纽曼大学。
伯明翰大学——始建于1825年,为世界百强名校,英国顶尖学府,六所“红砖大学”之一。该校成立至今产生诺贝尔奖8名。

阿斯顿大学——坐落在伯明翰市的市中心,该大学以商科及工科专业尤为出色。在2013年金融时报商学院排名中,阿斯顿大学管理学位居英国第五。

伯明翰城市大学——始建1843年,是英国兼具现代化和历史感的综合性高等学府,一个真正意义上的国际化的大学。其珠宝学院不但在同类别专业中排名全英第一,更是欧洲最大珠宝学院。

▲周边教育学府云集(红点标识)
大学


Aston University

★University College, Birmingham

Birmingham Metropolitan College

★The University Of Birmingham

Birmingham Cith University

Newman University
高中
★Nishkam High School

★King Edward Vi Handsworth School

★Holte School

Super Camps At Edgbaston High School For Girls

St Paul’s School For Girls
初中
★St George’s Church Of England Academy,Newtown

St George’s Church Of England Primary School

Nelson Junior And Infant School

Brookfields Primary School

St Patrick’s Primary School

St Chad’s Catholic Primary School

The Oratory Roman Catholic Primary School

Barford Primary School

St Francis Catholic Primary School

★St Thomas’s Church Of England Va Primary School

购物配套

伯明翰汇聚了全英国最齐全的大型连锁商业品牌,与世界时尚购物之都伦敦不相伯仲。

① 伯明翰塞尔福里奇百货公司Selfridges


② Grand Central购物中心以及John Lewis百货



③ The Mailbox购物中心


④ The Bullring购物中心



⑤ 珠宝区商业街



人文艺术配套

① 伯明翰交响乐厅



② 伯明翰图书馆



英国·伯明翰项目投资优势

英国房价走势上行







2015年对英国房市来说是持续上涨的一年,由于供给紧缺与利率稳定,房价呈现持续上涨的势头。英国国家统计署2015年11月份公布的价格指数显示全英房价同比上涨7.7%。其中,初次购房者房价指数同比涨幅为7.4%。英国卫报融合各方专家意见,从最近热议的英国央行加息、英国经济形势与房市供给情况等方面,对2016年英国房市走势进行预测,预计2016年英国整体房价涨幅约5%-6%。

近5年英国房价走势呈现持续上升的好状态,今年2月份英国房价回暖再创新高月涨幅高达2.9%。





伯明翰投资分析

➤伯明翰——英国第二大都会

伯明翰到伦敦可通过HS2高铁45分钟到达,地理位置接近英格兰正中心,同时也是全国主要铁路、公路干线和运河网的交汇点。伯明翰是英国的主要制造业中心,全世界最大的金属加工地区,英国25%以上的出口产品都是在该区域制造的,目前经济正向第三产业转移,原有的工业外迁,金融业、数码业与旅游业发展相当迅速,伯明翰由原来的大型工业区,已逐渐锐变为一个历史与文化气息浓厚、极具商业色彩的多元化城市。

据伯明翰市政厅公布数据,当地住宅到2015年底缺口已达8万套,未来缺口将进一步扩大,供不应求。伯明翰是留学城市同时也是欧洲最年轻城市,24岁以下人群占当地人口的45%。年轻人群为当地的租房和购房提供了稳定的客源。
➤  “大城市规划”助力伯明翰发展

伯明翰前任市长麦克·威特比曾在中国展示伯明翰的“大城市规划”蓝图,他表示,伯明翰将把原有0.8平方公里的市中心地带扩大十倍,使之在未来的20年内成为全球排名前20位最适宜居住的城市之一,规划中包括兴建多项设施如图书馆及公园、新的唐人街、HS2高铁线、加建房屋及改善火车站等。

当中的图书馆、车站改善等优化设施目前已经落成;而已通车New Street Station 铁路站,亦成为伯明翰市内的一大中央车站。这一行动预示伯明翰将广阔吸收更多中国企业界、投资界的合作。

留学天堂

伯明翰能吸引众多海外投资者垂青,不仅是因为高投资回报,更是因为伯明翰丰富多元的教育资源、国际认可的教学成果、优越安全的生活环境使得伯明翰成为理想的留学圣地。除了坐拥英国老牌名校伯明翰大学及阿斯顿大学外,还有经过权威机构Ofsted认证的十几所大中小学。

伯明翰总学生人数超过7万,因而带来大量年轻劳动力。其中伯明翰大学一直与当地的工商业保持着紧密的联系,为学生的实习就业创造了良好的条件。值得一提的是,商学院毕业的英国留学生基本都能获得满意的工作,并且就业面非常广泛,因而造就了伯明翰高就业率。



▲伯明翰大学



户型鉴赏

The Jewel Court  =

珠宝峰景英伦风尚公寓,宛如城市冠冕上最夺目的明珠。符合商务人士的居住环境,更是周边留学生的租赁必选,片区治安管理完善,有利适用于投资、自住、留学、出租等需求。登临屋顶花园,城市精华尽收眼底,俯瞰英伦直抒胸臆。





一房一厅

面积区间:40-50㎡

总价区间:£151,000-210,000

(人民币¥145万起)



两房一厅

面积区间:57-71㎡

总价区间:£215,000-285,000

(人民币¥210万起)





实景装修

The Jewel Court  =







购房流程

The Jewel Court  =

支付意向金签署协议与销售备忘录



交换合同并支付购房首付20%

至律师监管账户



交房前6个月办理按揭贷款



交房前3个月交齐余款

至律师监管账户



收楼



开发商

祺翔资本 =

祺翔资本董事长陈清治博士,目前担任台湾大型企业万海航运股份有限公司(WHL)的总裁。万海航运创立于1965年,祺翔资本致力于英美房地产投资以及金融行业,祺翔占据行业前沿地位及国际化背景,拥有50多年成功国际投资及管理经验。祺翔资本在世界各点均有专业团队,分别在伦敦、伯明翰、华沙、上海、香港、台北等地分布。

秉承客户至上的理念,提供“安全投资”、“稳健收益”的投资产品和管理服务。
万联海外


广州市万联投资管理有限公司
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