【佳奕玩 · 第316期】买房大法好,上市公司靠卖房保壳

 

今天有一则这样的新闻,给我们刷了屏。一个上市公司依靠出售学区房想要扭亏为盈,如果这样搞下去,想想很可怕,这都...



今天有一则这样的新闻,给我们刷了屏。一个上市公司依靠出售学区房想要扭亏为盈,如果这样搞下去,想想很可怕,这都不是资本运作,纯属炒房,实体遇到经济不好,将来了?将来怎么办?

关键论断:

1、买房12年狂赚16倍!

2、“上市公司卖房保壳”

调侃起来:“实业误国、炒房兴邦”。说起来是句玩笑,只是背后的逻辑真是很可怕。

ST宁通B发布公告,大概内容是公开挂牌的方式转让北京市西城区的房地产通过北京产权交易所。(提示,因为在重点小学北京小学本部,市场公允价在10万/㎡)

如此计算,出售2套房产的价格接近2900万元,比之前账面价格高出近22倍。(按当时购买7589元/㎡核算,增值超过13倍)

这家公司连续两个会计年度出现亏损,已经出现了退市风险警示。但是如果能够成功按照公允价卖出2套房,上半年的亏损就抵消了,扭亏为盈的可能性大幅增加,于是很可能壳就被保住啦!



吃瓜群众:

1、靠炒楼(买楼)来维持公司经营...看不懂社会了

2、之前有个段子,说A股市场有一半上市公司1年利润不够在1线城市1套豪宅,但是卖掉1%股份可以买好几套,请问股市、楼市哪个是泡沫大市。

3、还粪土当年万户侯,现在粪土个一户侯我看看

财经评论员叶檀表示:“一句话,很多上市公司价值某种意义上不如2套学区房,企业经营困难。目前房地产行业一直处于被高估的状态,不过1线与准1线城市暴涨的行情将持续半年左右,这次房价上升就是一次货币现象,是全球制造业下行、产能过剩的情况下,资金寻找安全垫的过程。再加上其他一些因素的影响,终于形成目前这一奇绝的景观。”

那么还有一个关键:

3000亿入市巨亏40%,上市公司炒股自己被坑

谨记:入市有风险!入市有风险!入市有风险!



Wind数据显示,上市公司炒股队越来越大。截止2015年末,455家上市公司参与证券投资活动,这是“超级大散户”。

今天上半年,A股上市公司购买A股、港股以及海外市场股票的投资总金额3634.5亿元。

和卖房大赚不同的,“股神”几乎没有。绝大多数炒股总体收益并不理想。某公司看账面亏损超过2亿,依然发公告称继续投入1.5亿进行证券投资。

这么来看,学区房救命的新闻,堪称“业界良心”。

现在的情况,其实炒房买房成为常态,吃瓜群众刚需买房很正常,当....当实业家都去炒房,实体..会怎么样?


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