二手房顺义花城

热点顺义二手房价再涨，多个小区跨入四万时代

【新朋友】点击上面标题下面蓝字“北青社区报（顺义版）”快速关注【老朋友】点击右上角按钮，将本文分享到您的...

【新朋友】点击上面标题下面蓝字 “北青社区报（顺义版）” 快速关注

【老朋友】点击右上角按钮，将本文分享到您的朋友圈

本报讯（记者单艳平）“万科四季花城二手房竟然卖到了4.5万元/平米！”昨日，多名热心读者致电本报称，随着金九进入下半期，楼市火爆现象越来越明显，顺义二手房价格不仅出现大幅度上涨，房源更是紧俏。对此，记者走访顺义城区、马坡、后沙峪的10个小区发现，二手房价格均呈上涨趋势，顺义城区多小区房价已破四万。

昨天下午，记者在位于便民街东口的链家房地产中介公司看到，虽然在上班时间来这里看房的顾客不多，但是很多中介人员都在不停地接打电话，为晚上看房的客户提前预约业主。记者发现，在售的万科四季花城的一套120.49平米的房子，总价为530万，单价达到了43988元/平米。怡馨家园的一套107.99平米的房子，总价为465万，单价达到了43060元/平米。

“几个月的时间，没想到房价涨得这么快，真是房不胜防！”前来看房的张先生称，今年1月，他就在考虑更换面积稍大的房子，看中了一套94平米的房子，单价为28000元/平米，但迟迟没有购买，没想到最近再来看房，相同面积的房子单价已经涨到了41000元/平米。

“现在的房价几乎一天一个价。”提到最近的二手房市场，链家地产便民街东口店的业务员小刘说道，顺义城区内各小区的房价普遍超过四万，基本上一年都是上涨的趋势，建新南、北区更因是东风小学本校区学区房，年后出现了一房难求的现象。

对此，记者走访顺义城区、马坡的10个小区发现，怡馨家园、建新南区、阳光水岸、万科四季花城等小区今年8月和今年1月二手房的成交价格相比较，均呈上涨趋势。8月，万科四季花城二手房的成交均价已达48023元，和今年1月二手房成交均价相比升高了8043.4元/平米。

对于顺义区二手房价格上涨的原因，记者采访了解到，二胎政策放开，考虑到子女上学、置业升级和改善等，促进了二手房的交易量上涨，同时刺激了二手房价格上涨。