这个浙江老板消失近两年出来了 然后房产项目快贱卖完了

楼忠福作为令计划一案证人出庭作证，证实令计划为楼忠福及其子谋取利益，索取、收受财物共计1465万余元。...

 楼忠福作为令计划一案证人出庭作证，证实令计划为楼忠福及其子谋取利益，索取、收受财物共计1465万余元。

以下为文章全文

经过20个月的羁押后，楼忠福回来了。

9月26日，有人拍到正在西湖边散步的广厦实际控制人楼忠福。9月27日，楼忠福的儿子楼明和媒体确认，楼福忠已经回到家中。他离开的太久，以至于浙江广厦（600052.SH）董事会办公室的工作人员也是从媒体上知道这个消息的。

2014年12月26日，楼忠福最后一次出现在公众的视野之中，那天他出席广州某论坛并发表演讲，分享了自己成功的秘诀，并留下了一系列金句：“梦想不是等来的，是争取来的”，“老总和老婆一样，都需要抢过来”。

据《中国经济周刊》报道，2014年12月27日中午，楼忠福搭乘的从广州飞往杭州的航班在萧山机场落地，空姐拉上头等舱门帘，请经济舱的旅客稍等5分钟。楼忠福在廊桥下被中纪委工作人员带走。

直到2016年7月4日，楼忠福的消失才有了官方答案。天津市第一中级人民法院对令计划进行了一审宣判，认定令计划犯受贿罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。楼忠福作为证人出庭作证，证实令计划为楼忠福及其子谋取利益，索取、收受楼忠福给予的财物共计1465万余元。

1997年4月15日，楼忠福的浙江广厦成为中国建筑行业的第一家上市公司。2001年，经过资产重组，浙江广厦由建筑业变更为地产业。然而在被羁押一年之后，他赖以发家的地产业务开始敲响丧钟。

2015年8月18日，由楼忠福前助理张汉文和儿子楼明主持的浙江广厦董事会发布公告，宣布将在未来三年内逐步退出房地产行业。

当时，广厦旗下只剩下了五个地产项目。广厦的策略是，对于存量项目，加快项目去化；对于尚未去化项目、在建及待建项目，采取转让、资产置换等方式出售给控股股东。此外，公司将不再增加新的地产项目。

2015年12月，浙江广厦将旗下全资子公司通和置业、浙江暄竺两家公司全盘转让给控股股东广厦控股集团有限公司；2016年3月1日，又把旗下雍竺实业51%股权及东金投资100%股权转让给兄弟公司，价格为11亿元。

经过这几次交易，“十二橡树”项目、“戈雅公寓”项目和东阳项目相继易主。目前，广厦的地产项目只剩下了两个——杭州天都城项目和南京长江路九号项目。浙江广厦董事会办公室的工作人员告诉记者，南京长江路项目正在售，未来可以开发的，也就只有杭州天都城项目剩余的土地了。

而对于在售项目，广厦的策略是——贱卖。

2015年，项目的走量让浙江广厦的营收达到23.4亿元，比上年同期增加33.14%。然而，由于十二橡树项目的贱卖，归属于上市公司股东的净利润减少409.46%，净利润从上一年的2.12亿变为了亏损6.56亿，广厦表示，“主要系本期计提益荣项目（十二橡树）存货跌价准备及商誉减值准备较多所致。”

庆幸的是，广厦没有在2015年把项目全部贱卖掉。

2016年9月17日，杭州广厦天都城新一期入市，引来了3000名购房者的抢购，376套房源不到3个小时全部售罄。更重要的是，这个立项十余年的项目此次的销售均价超过了1万元/平方米，在几个月前，它的价格还只有7500元。

广厦天都城是一个超级大盘，占地面积7600余亩，规划居住人口8万-10万人，项目总投资预计超过100亿元。2000年，广厦在杭州西湖博览会上中标这一地块，成为会上签约的最大投资项目。

然而此后，由于位置偏远，广厦天都城原定的10年开发周期一再延长，开发15年之久，广厦天都城仅仅开发了一半，入住居民不过是万人左右。

谁能想到，在杭州库存稀缺，民众追涨情绪严重，竟然以大幅涨价的方式彻底解套。对此，浙江广厦方面称市场回暖对于公司业绩的影响会在明年体现出来。

这似乎是上天和楼忠福开的一个玩笑。在2015年的退出房地产公告中，浙江广厦对于市场的判断是“随着房地产调控政策的持续深入，作为经济领域重要支柱的房地产行业，在经历了几轮高速发展后，也逐步迈入了稳定发展的阶段”。

在退出房地产之后，浙江广厦的策略是进入有发展潜力和增长空间的影视业，实施产业转型。影视的规模显然无法和地产相比，不过发展比较迅速。2015年，浙江广厦的影视业收入仅为2178万，是地产业务的1%；2016年上半年，影视业的收入达到4351万。

27日早间，浙江广厦宣布因“重大事项未公告”即日起停牌。

延伸阅读：令计划与妻索取千万财物的商人楼忠福

据微信号公众号“政事儿”9月27日消息，广厦控股集团有限公司董事局主席楼明向媒体证实：浙江广厦控股集团创始人、董事局荣誉主席楼忠福近日已返回家中。

楼明为楼忠福之子。楼明，现任广厦控股集团有限公司董事局主席，中国企业家协会副会长、浙江省企业家协会常务副会长、浙江省商会副会长、浙江省青联副主席、浙江省青年企业家协会副会长、浙江省慈善总会常务理事等职务，是金华市第五届、第六届人大代表，东阳市第十二届、第十三届人大代表。

“政事儿”注意到，楼忠福于2014年12月底被中纪委带走协助调查，此时间节点与令计划被宣布调查的2014年12月22日相隔几日。

2016年7月4日，天津市第一中级人民法院对令计划受贿、非法获取国家秘密、滥用职权案进行了一审宣判，决定执行无期徒刑。令计划当庭表示服从判决，不上诉。

庭审显示，法庭传唤了证人楼忠福，当庭指证请托令计划为其谋取利益提供帮助，并向令计划或其妻谷丽萍行贿的事实。

法庭证实，令计划为楼忠福及其子谋取利益，单独或与谷丽萍共同索取、收受楼忠福给予的财物共计折合人民币1465万余元。

庭审显示，向令计划和其妻谷丽萍行贿的共有七人，除了楼忠福，还有崔晓玉、潘逸阳、魏新、李春城、白恩培和霍克。

其中，楼忠福所涉财物数额最大。

在被中纪委带走协助调查前夕，楼忠福接受媒体有关“他与令计划妻子谷丽萍合伙开公司”一事采访时表示，这一合作实质是“赞助”谷丽萍的基金会，支持青年人创业，自己只负责出钱，对公司具体开展业务并不过问。

“政事儿”注意到，广厦控股集团有限公司以建筑、房地产、能源为主业，涉足金融、制造、教育、医疗、文化传媒、宾馆旅游等产业的大型现代化企业集团，下辖的浙江广厦股份有限公司是原国家建设部推荐的全国建筑业首家上市公司。员工总数12万人，企业总资产328亿元。

官网“广厦领导”一栏目前只有三人，第一位是楼忠福，职务为广厦控股集团有限公司董事局荣誉主席；第二位是楼明，职务为广厦控股集团有限公司董事局主席；第三位是楼江跃，职务为广厦控股集团有限公司董事局副主席。

楼忠福曾获“全国劳动模范”、“中华慈善大使”、“中国最具社会责任企业家”和“浙江企业家终身成就奖”等多个荣誉。

据人民日报社主办的《中国经济周刊》报道，在过去的30年中，楼忠福织就了庞大的政商关系网，其政界资源也由老家东阳市而金华市，由金华市而浙江省，由浙江省而延至省外，直至攀上更高级别的朋友——令氏家族。

而楼忠福结识令氏家族的中间人则是斯鑫良。

斯鑫良原任浙江省政协副主席，更早前任职浙江省委常委、组织部长，2015年2月16日被宣布接受调查。2016年8月18日，斯鑫良受贿案一审公开开庭审理，被控收受财物，共计折合人民币1955万余元。

据2015年6月19日中纪委网站发布的斯鑫良被开除党籍通报显示，斯鑫良在十八大后仍不收敛、不收手，在得知组织对其有关问题线索进行调查后，与其妻及部分行贿人订立攻守同盟，转移赃款赃物，干扰、妨碍组织审查，性质恶劣、情节严重。

《中国经济周刊》报道还显示，在斯鑫良仕途的巅峰时期，楼忠福通过他巩固了楼家的权和势。

“在十八大召开前后，令家的核心人物职务发生变化，从那时起，楼忠福便对自身命运有了不祥预感。”

2014年10月，楼忠福出版新书《我要富过四代：楼忠福内部讲话》，在宣讲中他曾表示：“我要富过四代，这句话在中国谁敢说，只有我敢。”

“机遇所赖以形成的条件不是天赐的，它可以利用，可以选择，也可以创造。”这是楼忠福在《我的机遇观》中表达的“机遇观”。

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来源：界面新闻、政事儿、中国经济周刊

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