我在房市上犯过的那些错误
要不要买房子这件事，真的是天知道，集思广益没用，求神问卜也没用，完全靠运气。...
这篇文章是前一向写的，写过没几天就限购了，虽然有点过时，但既然写了，就发一下吧，也可见房市翻云覆雨，任何一种观点都不能斩钉截铁。在咱们这儿，很多事儿都只能听天由命，并无规律可以总结。
我被她说得先是怦然心动，继而热血沸腾，开始琢磨自己的哪套房子可以这样置换一下。只是随便置换一下，起码要追加一百万，否则就没有太大意义，现在的形势下，再追加一百万会不会很危险？那天我很晚才入睡，并没有想出个所以然。
第二天，这个姑娘又在差不多时候打来电话，说她仔细想了下，种种兆头显示出，房价很快就要下跌，她还是把那房子卖了吧，也不再买了，换成美元保值。
这一次，我哑然失笑了，房价飞涨，让每个中产阶级都站在了十字路口，也许她五分钟前觉得应该往前走，五分钟之后，一个闪念，就觉得还是往后退比较好一点。当下，谁能知道何去何从呢？韩寒说，我听过很多道理，还是过不好这一生。在房市上听太多道理尤其没用，房市是不跟你讲道理的。
我买房的历史比较久，倒不是我有投资眼光，而是作为一个超级宅的人，我本能地热爱房子。一套房子，对于我而言，不是钢筋水泥的组合，而是一种可能的生活。一张户型图放在我眼前，就会让我像戴上VR眼镜一样，自动出现幻景，想象出可以在这样一个空间里度过的日子。
所以，从本世纪初，我就踏上上了看房路，还好那会儿城市不大，楼盘还比较集中，我将自行车踩得飞快，有时会骑到比较偏远的地方，路边有草丛，路上有风，前方有无数种可能，有那么一些片刻，我觉得自己正在展翅高飞。
2003年，我攒了一笔小钱，大概有十来万，够付一套三居室的首付——当时买房首付只需要三成。同事都说南边有个楼盘不错，商量着一道去看，其中有位同事年纪比较大，做财经报道的，据说在投资方面非常自信，也非常有经验，跟大家一道来到楼盘现场。
一到售楼处他就开始嚷嚷起来：“这什么鬼地方，这么偏，根本起不来”。问了价钱之后就摇头，说：“现在经济下行，有几个人有闲钱买房子？现在哪是买房子的时候？”他又说了很多道理，高屋建瓴，振聋发聩，全不顾售楼员在旁边一连串地翻白眼。
他的气势震慑住了我，以至于几天后开盘时我虽然来到现场，但内心充满了犹疑，那句“现在哪是买房子的时候”，不断出现地在我心里响起，思之再三，我逃离了售楼现场。刚到家就接到售楼小姐的电话，说有一套多层三楼的房子，125平米，总价30万，问我要不要。
已经下定决心放弃的我大大地为难了，我一向怕拒绝别人，此时尤甚，我再三措辞，终于以最委婉的方式拒绝了对方，之后如释重负。
当然，也是有点不安的，我不知道自己是不是在犯下错误，但已经想到了弥补的办法，我从那十来万里拿出五千块，换了台电脑，决定从此后不理俗事，在写作上大干一场。某人也感到欣慰，赞同地说，投资什么，都不如投资自己。
这个故事后来还有一个尾声，一年后，我又攒了五万块钱，我带着十五万走进售楼处，以比去年贵五百块的价钱，买了一套小复式房，六楼顶楼，没有电梯。没办法，我们单位要搬到南边来了，离我原来的住处很远，而这个楼盘是离单位最近的，它只剩这一套房子了，别无选择的我，再想起同事那句“现在哪是买房子的时候”，只有摇头苦笑而已。
我后来打定主意，小事或可多方咨询，大事一定要听从自己的心灵。2010年，已经搬进那个复式房子的我，虽然并没有攒下多少钱，但已经打算把以前住的老房子卖掉了，卖掉之前，我要先去房市上看看。
当他带我来到七楼时，我满意到无以复加，窗外极为开阔，正对着一个小花园，那是早春，草丛刚冒芽，玉兰花开得极其皎洁，几个老人闲散地坐着花坛旁边，慈祥地眯着眼，看着孩童撅着屁股玩沙子，一时间，我感觉到，这个房子满足了我对居处所有的幻想。我把这句话说了出来，那个年轻人望着我，宽容，不，我应该说，不无慈爱地微微笑了起来。
千不该万不该，我不该跟他讨论一次性付款这件事，我说我有套房子可以卖，而且外面还欠了我很多版税……“版税？”他的眼睛闪着友善的光，“你是个作家？”我自承是个写东西的，他的眼神更加柔和了，说他也很喜欢写作，平时经常看《读者》什么的……
然后他就和我推心置腹起来。说，如果你只是为了解决学区，办法有很多种，没必要买房子。你又是买又是卖的，多麻烦啊，不如把这个精力花在写作上。
一个卖房子的都这么说，绝对是肺腑之言啊。我感激地听从了他的话，转身用我手里那点钱买了一个四十年产权的小公寓，我想象那里将成为我的工作室。后来的事情大家是可以想象的，我放弃的那个房子后来翻了快三倍了，那个四十年产权的工作室尽管更高级物管更好，现在有没有涨一千块钱我都不知道。
要不要买房子这件事，真的是天知道，集思广益没用，求神问卜也没用，完全靠运气。我的一个女友，儿子交了个特别败家的女朋友，几个月花掉二十万，她惊怒恐惧之下，决定把手里那点存款变成不动产，某个凄风苦雨的上午，她来到某售楼处，随便买了一处房子。这是去年的事，今年这房子增值一百万了，那姑娘早就跟她儿子分手了，她对于他们家的意义，大概就是一个过路的财神爷吧？
说到这里，好像都是买房成功不买房失败的例子。其实，事到如今，我也不知道还能不能买，这些年，我在房市上蹉跎了太多的时光，确实没见过房价大跌，但关键是，今年以前，我也没见过房价似这般大涨啊。涨到大家对于一两千的涨法已经麻木，有个楼盘，相隔三个月后再开盘，一口气涨它百分之七十多，涨到这个程度，是不是太疯狂了一点呢？
当然，我也知道，也许再过几个月，我这些话看上去很可笑，但我也不想再被房市所牵制，我不是没有地方住，而贪心永无止境，除了买房，还有很多事情可以做，比如去旅游，或是学点什么，或者什么都不做，将来回想起来，也是一段好时光。
房市的确很强大，但是，在某些前提下，我们还是可以努力一下拒绝被它吞噬。
关注 闫红和陈思呈
微信扫一扫关注公众号
