【保利榜样】何建峰:商域为场 行者无疆

 

在短短几个月的时间里,何建峰带着公司的期望,跑遍了上海,武汉,昆明,长沙,青岛,烟台等17个省市,走遍了大半个中国,飞行了40万公里,相当于绕地球赤道10圈。...

何建峰

保利商业地产投资管理有限公司项目发展中心总监,中国保利集团公司2015年度“先进生产工作者”

中国消费市场爆发式增长,商业地产在未来5-8年内将迎来历史性发展阶段,这也正是保利地产商业公司从打下基础到快速起飞的关键时刻。保利商业的发展目标是十三五计划内发展项目40个,这在商业地产竞争日益激烈的时代,是一个非常艰巨的任务。

项目发展中心总监何建峰,肩负起这个艰巨的任务,他在自己的工作岗位上用心思考、认真拼搏,为公司的发展做出自己的一份贡献。
行者无疆:40万公里,17个省市
在短短几个月的时间里,何建峰带着公司的期望,跑遍了上海,武汉,昆明,长沙,青岛,烟台等17个省市,走遍了大半个中国,飞行了40万公里,相当于绕地球赤道10圈。他在飞机上,欣赏了无数个日出与日落。

正是这40万公里的飞行和遍布17个省市的调查研究,使得他和团队在上百个项目中,筛选出了84个项目进行项目初判,又从这84个项目中,筛选出了42个项目进行深入研究。在调查路上,何建峰见识了各种各样因为管理不善而被浪费了的优质项目;在谈判桌上,他为公司一点一点争取利益最大化。

在洽谈烟台项目时,由于项目自身条件较好,烟台项目的业主方对是否要引进外来合作伙伴很是犹豫。为了争取到这个项目,何建峰十八般武艺轮番上场,与对方进行了多轮沟通。在赴烟台洽谈时,何建峰凭借多年商业地产的专业知识和经验,对业主方的疑难项目一一点评,给出中肯的建议。问题迎刃而解,对方当即对他的专业度表示赞赏。何建峰趁热打铁,邀请对方来广东参观保利商业在营的几个商业项目,从多个角度介绍了保利商业的优势,坚定了对方与保利商业合作的决心,推进项目顺利签约。
商域为场:用心沉淀,厚积薄发
何建峰说,我们干好今天的事业也需要发挥长征精神,一是对事业无比忠诚,二是不怕任何艰难险阻,三是采用实事求是的思想路线和机动灵活的战略战术处理面临的问题。

商业考察和谈判的过程充满了激情,也充满了困难。市面上出现了许多以轻资产姿势进入商业地产市场的竞争对手,这其中有在业界发展了多年、拥有多个标杆项目的专业运营商,也有不缺资金的商业市场新手,市场竞争达到历史最高峰。面对很多优质项目,何建峰需要将自己多年累积的经验和资源运用到最极致,在保证高质量的同时还需要保证高速度,才能为公司抢夺最优质的项目、争取最好的条件。终于,在何建峰的努力下,在保利商业品牌的光环下,他在几个月内落地签约3个外拓项目,为这段不舍昼夜的辛勤和汗水争取了一份满意的答卷。

未来,何建峰将带着这份答卷给予的鼓励,带着激情,继续在各个城市之间穿梭的过程,继续深耕市场、不断提升专业度,为顺利甚至超额完成公司的十三五计划而努力。
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