城东某小区再上头条！大家争论不休的这个问题，政府多部门给出定论！

前段时间，生活频道持续关注了城东金浩仁和天地小区11栋部分边户业主对房屋进行改造的问题。一些业主在装修中，将...



前段时间，生活频道持续关注了城东金浩仁和天地小区11栋部分边户业主对房屋进行改造的问题。一些业主在装修中，将疑似公共区域的“花架”改成私有的“房间”，移动入户门，引得中间户业主的不满，更有业主怀疑这是违章建筑，存在安全隐患。



评论区里，多方观点汇集，各有说法！有的认为，边户的改造，占用了公共区域，不应该。



有的则认为，边户改造合情合理，是中间户“眼红”而已。





也有人表示，争论无助于问题解决。关键还是要开发商出面澄清，相关部门及时关注。否则，邻里之间闹得不愉快，谁都不愿意看到。



众说纷纭之中，给这样的行为作出定论，是当务之急。到底这样的改建，是否合理呢？生活频道持续联系小区开发商、鸠江区相关主管部门。11月23日上午，各部门有了定论和解决方案。

中间户业主认为，边户业主在装修中，将入户门移到了原有防火门位置，占据了业主共有的公共区域，不仅遮挡了阳光，也带来了消防安全隐患。

同时，在“花架”（四根横梁）上搭建房间的行为，中间户认为，属于违建，存在安全隐患，万一发生倒塌，后果不堪设想。



针对中间户的质疑，正在进行改造的边户业主也有抱怨：

首先，边户业主表示，将“花架”改成“房间”，是买房时开发商的口头承诺。其次，靠近花架位置的公用照明灯，牵的是边户业主家的用电。以此，边户业主认为，这更加证实了开发商相关承诺的存在。

而生活频道也总结出三个核心的问题，希望得到开发商和主管部门的答复。这三个问题就是：

其一，改建，是否合乎规定？

其二，改建后的“房间”、移动后的入户门，会不会有安全隐患？

其三，开发商有没有承诺过边户业主可以“改建”？



然而，生活频道记者数次来到金浩仁和天地售楼部，均未得到相关答复。

11月22日，记者终于得到售楼部一位工作人员答复：

我没有发言权，什么都是按照合同上来的。合同上没有写这些，至于口头承诺......

这个意思，是开发商不承认合同外的任何口头承诺？昨天上午，消防、鸠江区住建委、鸠江区城管局、小区所属街道和社区多部门派员来到金浩仁和天地小区，并就以上争论作出了解答。

以下，小编一一说清楚：

1、入户门是否可以移出？

消防工作人员表示，部分业主将入户门移出，是违反相关消防法规的，属破坏消防设施行为。因为，这个位置，应该是防火门。移动入户门后，一段过道就成了边户业主的“私有”，对此，鸠江区住建委表示，这一段过道，属公共区域，私人无权占用。




2、花架可否改成房间？

鸠江区住建委表示，花架位置，不属于公共部位，但改建后的“房间”，属违章建筑。





3、改建后的房间，是否存在安全隐患？

鸠江区住建委已经要求金浩仁和天地小区开发商对房屋的结构、承重等安全性进行评估，然后上报区住建委，由区相关部门将进行判断，改建后的房间是否对建筑安全带来危害。



4、如何处理？

消防工作人员表示，将原有防火门改成入户门的行为，他们将责令整改。

鸠江区住建委物业办则针对移动入户门占用公共过道的情况，责令整改。

将“花架”改建成“房间”的行为，鸠江区住建委表示，区级部门无执法权，将上报市级管理部门作出处理。



针对金浩仁和天地小区这一情况的报道，生活频道也收到了一些批评意见。有业主说，我们的报道，是在挑拨邻里之间的关系。但是，生活频道希望大家明白，搞清楚这件事情，其实是对全体业主负责任。

正因如此，生活频道记者摆出两边观点，连续跟进采访。我们希望主管部门能重视此事，尽快给出意见。消防安全、建筑安全，关乎人命；公共资源，则是法律赋予每一个业主的权利。目前，房屋已经交付，很多改建正在进行，如果不尽快给出说法，后期要进行整改的话，将付出更多的代价和损失，邻里关系更是难以调和。

买一套房子，不容易，边户、中间户都是一样。小编觉得，既然主管部门已经定论，开发商是不是应该出来说一说了？卖房，不是一纸合同就了事。卖房前，把大家关心的问题解释清楚；卖房后，为自己的诺言承担责任，这才是真正的有担当。



也欢迎大家留言评论。后续进展，生活频道仍将持续报道。

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