独家大户型已翻身 图文解析165㎡轻豪宅如何上位成“新宠”

 

导读:天津南开区经历了很长“无房可卖”的时光。前一阵以楼面价5万余元拍出的双峰道地块再一次证明了南开区如今“豪...





导读

天津南开区经历了很长“无房可卖”的时光。前一阵以楼面价5万余元拍出的双峰道地块再一次证明了南开区如今“豪宅扎堆”的事实。近期,南开区有高层房源陆续入市,均价在46000元/平左右,以现在的市场来看,性价比较高。今天小编将为大家分享融创中心165.73平米这一户型,打算置业南开的亲们赶紧一起来一探究竟吧!

>>户型名称:三期高层B2户型

>>楼盘名称:融创中心

>>楼盘地址:南开区 红旗路与保泽道交口

>>户型大小:建筑面积165.73㎡3室2厅3卫

>>参考价格:46000元/平米

(如需具体置业预算,请致电售楼处!免费热线:400-099-0099转15268)

废话就不多说,小编先上户型图一张↓↓↓



户型总评

  • 3室2厅3卫的设计,整体面积足够大,进深和面宽比接近5:4,整体舒适度很高。
  • 户型整体方正,动静分区合理,几乎无浪费面积。
  • 整体南北通透、南向3开间设计(南向双卧+南向客厅),采光和视野俱佳。
  • 餐厨相连,与客厅分区清晰,便于清洁。

总体来讲,该户型优点多多,下面且听小编分部详解吧!
解析一:动静分区 互不干扰


整体来讲,该户型的动静分区设计十分人性化,厨房、餐厅、客厅与卧室、书房、卫生间互不干扰,日常生活中在客厅、厨房内的活动不会影响在卧室、书房中休息的家人。同时,入户门直对主卧衣帽间的外墙,避免了直对卫生间、卧室的尴尬。并且两间南向卧室都有独立卫生间,保障了主人生活的便捷性、私密性。
详解二:南向3开间设计 南北通透


两间卧室+客厅均为南向,室内采光充足;客厅与厨房、主卧与对面卧室南北双向大窗,空气对流,室内空气循环好;南向卧室都有飘窗设计,观景性更佳;明厨设计,利于厨房油烟的挥散;双明卫设计,利于通风及采光、保持卫生间干燥,不易滋生细菌,且利于延长设备的使用寿命。
详解三:明厨明卫 迅速排烟排湿


两个卫生间均为明卫,利于排出卫生间的潮湿,且不容易产生异味,同时延长洁具的使用寿命,便于卫生间的清洁,双卧室自带卫生间更加私密健康。厨房及北向餐厅处均有窗能够更快速彻底的排出油烟,防止油烟灌入室内。
详解四:进深开间比合理 舒适度高


从户型图的尺寸可以算出,整个户型的进深14.8米,面宽达到了11.55米,单个房间的进深与面宽比接近黄金比例6:4。这样的开间无论从视野、还是装修布局、舒适度都是无可挑剔,这同样也增强了南向采光的力度。
详解五:细节到位 人性化设计


双飘窗在增强采光的同时也增大了室内的自主设计空间,可自由发挥布置家装;主卧带有衣帽间,可放置衣物、饰品,室内环境更加整洁;两间南向卧室都带有独立卫生间,次卧离着卫生间也很近,动线设计合理。入户电梯,从楼下到家里更方便、也更具有私密性,设计十分人性化。

以上是小编结合【融创中心】高层165.73平米户型做出的几点解析,网友们在以后挑选房源的时候还应从不同的角度多看、多比较!



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