上海现“最贵钉子户”，周边房价七八万······_【ZAKER】

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2016 年 11 月 28 日，上海，普陀区光复里社区，一片垃圾堆般的废墟中零散伫立着几栋民宅，这些居民是这块片区的 " 钉子户 "。从 2014 年 10 月最后一次集体签约至今，有 18 户人家签约离开，但仍有 10 余户坚持不签约。这片区域是上海市中心仅存的不多的几块 " 宝地 " 之一，周边二手房楼价高达每平米 7 万元至 8 万元。图为 2016 年 11 月 28 日，上海，普陀区光复里社区，一片垃圾堆般的废墟中零散伫立着几栋民宅，这些居民是这块片区的 " 钉子户 "。

据媒体报道，在上海光复里动辄千万元的豪宅背后，隐藏着世界上最贵的废墟之一，由于产权和补偿等问题，上海光复里拆迁陷入僵局，不愿离开的居民仍然住在废墟中摇摇欲坠的房子里。图为 2016 年 11 月 28 日，上海，普陀区光复里社区，一片垃圾堆般的废墟中零散伫立着几栋民宅，这些居民是这块片区的 " 钉子户 "。

理论上，光复里社区是房地产投资家们的梦想：这一地块坐落在世界上最昂贵且发展迅猛的房地产市场的中央。但现实是，它更像是开发商的噩梦，原因是数百名在那里生活的居民拒绝从他们摇摇欲坠的家园搬走。十几年来，当地政府一直试图清理这片土地，修建新的建筑。图为 2016 年 11 月 28 日，上海，普陀区光复里社区，一片垃圾堆般的废墟中零散伫立着几栋民宅，这些居民是这块片区的 " 钉子户 "。

光复里周围的土地上鳞次栉比地竖起动辄数千万的公寓楼，而这里的居民则生活在脏乱差之中。这里的房子摇摇欲坠，看上去没法居住。居民们在瓦砾和垃圾之间的泡沫塑料箱里种植蔬菜。冬天冰冷，夏天酷热，许多窗户上没有玻璃，墙壁千疮百孔。图为 2016 年 11 月 28 日，上海，普陀区光复里社区，一片垃圾堆般的废墟中零散伫立着几栋民宅，这些居民是这块片区的 " 钉子户 "。

大多数房屋上都被拆迁队喷上了 " 拆 " 的油漆字样，不过由于居民和开发商之间的对峙久拖不决，油漆的颜色都已褪去。据拆迁办相关负责人介绍，东新村四期南块（东）地块目前采用的是 " 按面积计价 " 的方式给予拆迁户补偿。如光复西路光复里 353 号丙全幢房屋，建筑面积 65.30 平方米，在 2014 年 7 月 9 日评估的单价为每平方米 26909 元，而该地块的评估均价为每平方米 26501 元。算下来，被征收房屋补偿总价为 2673827.29 元。图为 2016 年 11 月 28 日，上海，普陀区光复里社区，一片垃圾堆般的废墟中零散伫立着几栋民宅，这些居民是这块片区的 " 钉子户 "。