經濟回暖商舖投資逆勢

澳門中原（工商舖）李肇成表示，去年市場受內地打貪影響，多間賭廳結業，令賭博區、旅遊區舖位價格出現跌幅。近期經...

澳門中原（工商舖）李肇成表示，去年市場受內地打貪影響，多間賭廳結業，令賭博區、旅遊區舖位價格出現跌幅。近期經濟氣氛轉好，賭收、GDP有上升趨勢，買家入市信心增強，率先影響住宅市場表現，樓價穀底靠穩回升近兩成。

商舖多月淡靜，但一些較有前瞻性的投資者年初已入市；有商舖拋售，短時間已被投資者吸納，可見市場一直有投資者等候機會。隨著經濟轉好，相信投資者加快入市步伐。

民生舖重人口

中原地產于澳門英皇酒店水晶廳舉行“港澳舖位投資新形勢及揀舖策略”講座。

主講嘉李根興分享買舖經驗，最重要三點：回報率、區內人口增長、基建發展。對於受追捧的民生地舖，人口增長至為緊要，所在地段如有六成來自居民、四成外來人口，該舖位投資潛力自然更大。建議在購買舖位前，需先瞭解舖位內外的實際情況，如舖位擁有的牌照、租客情況等，並析各行業付租能力。

港空置舖減

香港中原（工商舖）商舖部黃偉基指，香港資金自英國脫歐後紛轉投“磚塊”，尤寫字樓市場成交屢創新高。氣氛帶動下，工商舖成交穩定回升，每月近百宗水準。據中原（工商舖）資料，香港舖位空置率正慢慢收窄，核心區如銅鑼灣等舖位空置量由兩位數跌至個位數，民生區元朗區空置率跌至1-2%，故該區近期舖位非常渴市，香港民生區商舖成交空前活躍。
澳門日報