网签均价增城

12万套！今年楼市成交再创新高（22盘销售额超20亿）

Word天~...

前所未有，广州楼市又登上了一个新的高峰！

据网易数据中心监控阳光家缘数据显示，截至12月10日，广州全市网签120340套，创下了广州有史以来的最高纪录。

此前，广州成交最好年份是2013年，全年网签92863套，不过这一纪录在今年10月份就被打破，在距离2016年结束还有20天的时候，广州网签已经超12万套。

☞93358套！史上最高年成交记录诞生（房价上涨10% 库存消化仅够6.4个月）

时间网签套数网签均价2016年（12.10）120340166382015年
92407
15202
2014年71622
15018
2013年
92863
13276
2012年92344
12317
2011年
66608
11669
2010年80752
11563
总体呈现上升趋势

纵观全年至今，广州全市一手住宅，无论是成交量还是均价，均大致呈现出上升趋势。

首先在量方面，11个月里面有8个月成交破万。其中2月份由于适逢春节，成交量较低，而7月份则是因为系统故障，出现一日0网签现象，最终因10套的差距未能破万。

价格方面，年初均价在15301元/平，到11月，全市均价16941元/平，而前11个月最高均价出现在金九，17934元/平。

5区网签量破万

具体到各区楼市来看，成交破万套的共有5个区域。

增城区以30760套摘得全市销冠宝座，全区均价10867元/平。其中6个项目成交量破千，销量最高项目为绿湖国际城，网签2850套。

紧接着的黄埔区，成交21714套，均价15992元/平。该区同样有6个项目网签量破千，成交最多的项目为实地常春藤，网签2601套。

这两个区网签套数较于去年，同比均翻了一番，不愧为东部粮仓。

排名第三的则是位于北部的花都区，网签15864套。全区成交最多的为广州万达城项目，成交2856套。

区域网签套数网签均价天河485140403海珠168035179越秀122443386荔湾799926729白云310030705黄埔2171415992番禺1192419196花都1586411040南沙1443712525增城3076010867从化67878656全市12034016638　　中心区方面，表现也不逊色。

天河区有牛奶厂板块异军突起，一个龙湖首开天宸原著就贡献了801套。

荔湾区则有广钢新城撑腰。中海花湾壹号、葛洲坝保利曼城、金融街融穗华府位于全区网签量前4名，其中中海花湾壹号网签1272套。全区成交量最高为珠光御景壹号。

今年表现最抢眼的楼盘都在这儿了

最后再来看看各楼盘的表现，截至12月10日，全市共有23个项目成交破千套，其中有6个项目破两千套。目前销量最好的为祈福缤纷汇，共成交2923套。

楼盘区域网签套数网签均价祈福缤纷汇
番禺2923
18805
广州万达城
花都2856
13588
绿湖国际城
增城2850
7896
实地常春藤
黄埔2601
14184
万科山景城
黄埔2417
20143
合景誉山国际
增城2019
9933
广州亚运城
番禺1818
14466
碧桂园城市花园
增城
1779
13024
南沙滨海花园
南沙1743
13348
珠光御景壹号
荔湾1676
13681
时代春树里
黄埔1607
16387
碧桂园凤凰城
增城1597
15536
万科幸福誉
黄埔
1564
11198
金地香山湖
增城
1562
8323
广州绿地城
黄埔
1520
11054
叠翠峰
南沙1431
12863
珠光御景山水城
从化
1348
7363
中海花湾壹号
荔湾
1272
32633
祈福万景峰
花都
111610032
时代廊桥（增城）
增城1097
9510
水岸峯景
花都10839909
万科里享家
黄埔
106313695
珠江壹城
从化
1005
8387
从销售金额来看，全市共有22个项目销售金额超过20亿，9个项目超过30亿。最牛掰的是中海花湾壹号，目前的销售金额已经超44亿。

楼盘均价销售金额中海花湾壹号
3263344.2亿万科山景城
2014339.2亿
祈福缤纷汇18805
37.4亿广州万达城
13588
36.8亿
龙湖首开天宸原著
34857
34.2亿
广州亚运城
14466
33.7亿
实地常春藤
14184
33.7亿
侨鑫汇悦台
92910
30.7亿
碧桂园凤凰城
15536
30亿
珠光御景壹号
13681
27.8亿
雅居乐富春山居
20623
26.9亿
时代春树里
16387
24.8亿
南沙滨海花园
13348
24.7亿
碧桂园城市花园
1302424亿绿湖国际城
7896
22.9亿
保利天悦
44296
22.5亿
新世界凯粤湾
29383
22.3亿
星河湾半岛
37798
21.5亿远洋天骄
33640
21亿
新福港鼎峰
22830
20.9亿
葛洲坝保利曼城
30323
20.7亿
中海誉城
16206
20.6亿