【房导早报】局长透露，两大原因，导致广州卖地少收272亿！北京更严重！

##北京严查房地产中介炒作学区房 已整治3597户；x0a##中国铁建76.7亿夺苏州工业园区宅地；x0a路劲地产33.67亿摘苏州一地块；x0a中海15.7亿获苏州地块，...

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南粤头条卖地收入未达预期 广州拟调减土地出让收入272亿

广州市财政局局长陈雄桥：2016年市本级国有土地使用权出让收入年初预算652亿元，截至目前，收入未如预期。主要有两大原因：一是受房地产调控影响，广州市将部分用地调整至年底出让，同时增加了竞买资金审查环节，导致出让金收取时间延迟。二是征地拆迁问题。由于部分原产权人对征地补偿标准要求不断提高，未就征地补偿标准达成一致，导致部分地块无法按期出让。鉴于此，建议将市本级国有土地使用权出让收入预算调整为380亿元。

北京年内土地收入800亿 少于苏杭等二线城市

新浪财经：北京年内土地收入800亿，少于苏杭等二线城市。北京规土委显示，12月20日，北京土地市场有两宗经营性用地成交，总成交金额超过18亿元。据中原地产统计，加上这两宗地块，北京今年年内累计合计出让土地42宗，土地出让金798.54亿元。这42宗地块的总规划建筑面积约725万平方米，是近11年来的最低值。

广州荔湾区五眼桥片区规划获通过 改造成本达41.52亿元

大洋网：在最近召开的广州市规委会会议上，荔湾五眼桥区域规划修改方案获审议通过。根据规划方案，五眼桥村连片改造范围复建安置总建筑量为81.89万平方米，其中村属建筑复建安置量是69.36万平方米，整合周边地块复建量是12.53万平方米。按照新的改造范围和公配增加情况，测算改造成本达41.52亿元。

北京严查房地产中介炒作学区房

北京晨报：从北京市西城区“两会”上获悉，对于中介炒作学区房等社会焦点问题，西城将有针对性地开展行业监管，加强对房产中介尤其是大型连锁机构网站的监控，实时监测其发布的房源信息。西城区房管局表示：“对机构炒作学区房、拆迁房、擅自发布不实、虚假房源信息，销售未取得预售许可证的项目等行为，我们会进行严肃查处。”另外，7月至10月上旬，西城共发现违规转租转借6950户，清理整治3597户。

广州未来3年内拟兴建3条有轨电车

广州日报：未来3年，广州拟兴建3条（段）有轨电车：琶洲加密线、试验段延长线、广钢新城线，完成两段线路的可行性研究：海珠环岛线的仑头段和广纸段。

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公司动态万科A：昨日早盘一度跌2.61%。同时，万科企业(H股）下跌2.03%，报18.34港元。据悉，恒大共计持有15.53亿股万科A股，其平均持股成本约在23.35元/股。以当前前股价粗略计算，恒大浮亏已接近12%。在宝能系、恒大持有的股票解禁前，还无法谈退出的问题，而万科董事会换届选举将要到来。知情人士透露，在董事会换届选举之前，万科管理层将努力保持公司的稳定，并推动股东之间就某些事宜达成一致。中国铁建：20日以76.67亿元拿下苏州工业园区一宅地，楼面价2.78万元/平，溢价率53%。地块位于万寿街北、启月街西，土地面积17.26万平方米。

路劲地产：20日以总价33.67亿元拿下苏州高新区2016-WG-72号地块，楼面价1.78万元/平，溢价率48%。该地块面积约9.45万平，用途为城镇住宅用地。

禹洲地产：以19.7亿竞得苏州高新区一宅地，楼面价8865元/平，溢价率48%。值得关注的是，这也是禹洲地产首进苏州。该地块位于真北路北、真山路绿化地西北侧，面积100839.4平米

中海地产：以15.7亿元竞得苏州一地块，楼面价2.57万元/平，溢价率33%。该地块位于工业园区量墩路北、津梁街东；面积约3.04万平，用途为城镇住宅用地。

北京城建：以29.8亿元竞得重庆两江新区一宗商住地，楼面价5383元/平，溢价率62.8%。地块面积336亩，可建面积55.36万平。

融创：以18.2亿元竞得重庆两江新区一宗商住地，楼面价5719元/平，溢价率22.7%。地块面积311亩，可建面积31.82万平。

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理事速递12月19日，富力地产和万达商业在北京签订战略合作协议。从2017年到2021年，双方每年合作开发5个商业综合体，5年投资300亿元，开发25个商业综合体项目。富力地产和万达商业是房地产行业不同领域的领军企业，双方从战略高度深度整合，发挥各自优势，共同合作开发万达广场项目。富力地产负责项目主要投资、建设。万达主要负责规划设计、招商运营及部分投资，使用万达广场品牌。2017年，双方首批合作的5个项目分布一、二线城市。富力地产联席董事长兼总裁张力表示：富力地产是中国综合实力最强的房地产企业之一，是集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体的超大型地产企业，此次和万达合作，将大幅增加富力地产利润和优质持有物业，提升富力地产公司价值。

万达集团董事长王健林表示：万达商业与富力地产的合作标志着万达商业进入轻资产经营的新阶段，加速万达商业从开发向服务转型，双方合作为行业企业竞合发展树立榜样。

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