碧桂园为何投4453万元在平山这一块地?

12月19日，惠州市惠阳区碧桂园房地产开发有限公司以4453.8648万元的底价，拿下惠东一...

据了解，这将是碧桂园继十里银滩、九龙湾和稔山一宗占地100万平方米的旅游休闲项目后，在惠东的第4个项目。也是碧桂园在县城的首个项目！据惠东国土资源局网站显示，12月6日，挂牌编号为HDGC2016-20的住宅地块正式出售，地块位于平山街道泰园地段，地块占地面积34430.13平米，最大建面可至41316平米。

经计算，地块的地面单价为1293.6元，楼面单价为1078元；交易信息还显示，地块的容积率不超过1.2，绿化率应超过40%，地块内的建筑密度不能超过30%，地块用途及使用年限为住宅用地70年。交易须知显示，地块当前已达五通条件，土地权利清晰，按有关法律法规落实安置补偿，具备动工开发所必须的其他基本条件。

据惠东土地出让网站提供的土地现状图显示，HDGC2016-20地块较为方正，且位于小山坡上，临近路边，对面为圆方欧洲城。百度地图显示，地块附近楼盘众多，惠东国际新城、怡林华府、凯旋华府等；附近有胜利学校、胜利幼儿园、惠东中学等。

碧桂园控股有限公司，总部位于广东顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。碧桂园是2007年在香港上市，2015年销售约1402亿元，年纳税额超140亿元的守法依规企业。碧桂园自创立以来，一直受惠于中国日趋兴旺的经济发展，并逐步走出广东省，拓展至全国其他经济高增长地区。截至2015年12月31日，除广东省外，碧桂园已于25个省/直辖市/自治区的多个策略性挑选地区拥有物业开发项目。

碧桂园已经在惠东有十里银滩、九龙湾和稔山一宗占地100万平方米的这三个项目了，那么加上近日拍下的平山这个块地，就凑齐了碧桂园在惠东的第四个项目！可见碧桂园对于我们惠东的地还是非常的重视。

惠东县城平山街道距深圳市90公里，距惠州市38公里，距广州市153公里；距惠州机场17公里，距京九铁路惠州站38公里，距汕头特区240公里，海路距香港46海里。

G15沈海高速深汕段（深汕高速）、S20潮莞高速公路（广汕公路）、S30惠深沿海高速公路及S21广惠高速公路均穿境而过；海上运输可直达闽、港、澳。国家级渔港港口港，有海关二类监管码头。

距县城15公里的惠州机场，可直航北京、杭州、无锡、徐州等大中城市。县城每天有多班豪华巴士直通香港，仅需2小时车程。惠东已形成了以港口、高速公路为主体的立体交通网络，为货物集散、与国内外大市场对接提供了优越条件。

就从这交通优势来说,我们大惠东也已经足够了！而且在这次选址当中，平山这块地附近楼盘众多，例如像惠东国际新城、怡林华府、凯旋华府等；附近有胜利学校、胜利幼儿园、惠东中学。更重要的是交通也非常的便利。       其中，惠东国际新城三期产品已售罄，中航维拉庄园别墅均已售罄，预计2017年将推出高层新品住宅，山湖海上城三期21栋已推出，看来这附近的楼房都是非常的受欢迎呀！

如果该项目落成之后，必定又会成为了惠东标致性的建筑群体。想想都觉得好开心呀。

资料来源 西子房产

西小草

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