中小房地产开发商的寒冬将至？瑞和家“雪中送炭”
如“寒冬”一般的精装修政策，中小房地产开发商该如何化解呢？...
关于房子，从来都不缺少“热度”，这不，最近，“住宅精装修”又成为热议话题。越来越多的年轻人开始选择购买省时省力的精装房，由此可见，毛坯房已经退出历史的舞台，住宅精装修时代即将来临，这也预示着中小房地产开发商的“寒冬”将至！
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资金链中小房地产开发商在现今情况下实施精装修政策，受资本限制，容易因资金链紧张，而带来供应商带资供货，促使成本上升。
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没有精装经验中小房地产开发商原先都以毛坯交付为主，没有精装交付能力，新政策下交付精装房，这正是中小房地产开发商的短板，容易出现成本和交付质量无法控制的局面。
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房屋质量问题房地产行业容易受国家政策影响，项目往往都赶时间交付，而为了赶交付赶工期常常会导致质量问题层出不穷，何况没有精装交付经验的中小房地产开发商。
但是，品牌地产开发商早在几年前就开始开发精装房，他们的经验相对丰富，资金充足，各方面的专业能力都在中小房地产开发商之上，精装修政策的推行对他们没有什么影响，反而是一个大利好。所以相对来说，这一次房地产业的更新换代，对于大量中小房地产开发商来说就是“寒冬”！！
那么这如同“寒冬”一般的精装修政策，中小房地产开发商该如何化解呢？对于不断被挤压的市场环境，难道只能坐以待毙吗？
在中小房地产开发商没有自主精装能力的情况下，该怎样面对国家推出的精装修政策难题呢？现在与瑞和家合作，通过瑞和家提出的第三种交付模式，不仅能满足国家对精装修政策的需求，另外还能满足购房者对于个性化住房的需求，一举两得。
那到底瑞和家的第三种交付模式是怎样的呢？
简单来说，瑞和家的第三种交付模式就是个性化定制精装模式，利用尖端前沿智能化科技，VR+BIM+ERP技术，进行“智慧施工”打造个性化精装住宅，下面就来了解一下这三种技术的主要应用：
VR技术
VR技术能让购房者从视觉上体验个性化定制精装服务，提前感受自己的家，解决了客户的体验性，助力开发商的销售。
BIM系统
BIM系统会在装修施工前的模拟住宅内安装施工，指导施工全过程，并且进行智能的派工派料，达成多工地多工种的协同施工，实现现场日料日清，同时BIM精准控制施工周期，确保了住宅的施工质量以及交付周期。ERP系统在房屋测量结束之后，技术员将BIM输出的精准数据导入ERP系统，自动发送给供应商，供应商按照数据在工厂进行统一生产加工，再将成品按照BIM导出的施工进度运送至现场，由工人在现场进行装配，在保障施工质量的基础上，大幅度提高了施工效率，由此节约了成本。
这三种专业技术的应用，不仅为开发商产品价值做到最大化的提升，同样解决了家装企业工期延迟、施工猫腻多、总价不可控，客户体验差等问题。
而且瑞和家的B2B2C商业模型，不仅解决精装修政策的难题，它还能根据楼盘属性等信息制定不同的策略，无论是滞销盘、畅销盘、尾盘还是普通盘，都有不同的促销措施和推进计划，可以助力开发商的地产营销。不仅如此， B2B2C的商业模型还改变了营销场景，在楼盘项目开盘活动或开盘后，在传统广告渠道如电视、电台、报纸、户外广告都可通过二维码链接到手机微网站或电子楼书，让业主可以不花一分钱，随时随地获得未来家的真实感受和全方位体验。
其实，在地产精装时代下，无论是品牌开发商还是中小房地产开发商，都是机遇与挑战并存。瑞和家作为地产精装专业服务商，以专业的能力、尖端前沿的科技、以及传承瑞和股份的24年行业经验，助力中小房地产开发商提高产品竞争力，控制成本，提高施工质量。相信在不久的将来，瑞和家一定能和各房地产开发商一起打造出真正满足老百姓居住功能需求的精装修房，让老百姓住进放心、环保、舒适的家。
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