速度围观！津城五盘再登街头巷尾热议榜 看搜狐网友到底啥评价

 

《真相了》是由小狐原创的新栏目，每期从我狐真爱粉的真实点评中摘选若干深得我心的客(gei)观(li)点(tu)评(cao)，由小狐汇总整理并加入个人评价，旨在还原楼盘优劣的真相，供广大狐焦粉作为买房时的参考。喷友们，举起你们的双手，让我听到你们的声音：信小狐，得真相！

不愿留名的焦点网友：

振业内部说精装修,结果附赠大管子。。。这精装修标准而且开发商一直推脱不给解决,还想提前交房这能住的舒心吗（这位网友连续发了三条点评，每一条都有图有真相）


酱油二两：

据小狐了解，振业名邸没卖过精装房口牙，好吧，不要在意这些细节。港真，看了这位网友的图片，小狐并没有感受到辣么严重的恶意。。。这大概是因为小狐公司屋顶就布满了大管子（捂脸）。楼梯间这些暴露在外的管子确实不美观，但好在似乎对日常生活没有太大影响，当然，这毕竟很影响业主们的心情，希望开发商方面能够尽力为业主解决问题！

壤驷易蓉：

说啥都没用，没房子卖，走路到地铁站20分钟，周边有市场，地铁附近也有药店，小超市，还可以，不过守着快速路桥，可能有噪音。
酱油二两：

老实说，小狐第一反应先百度了一下这位网友的名字，原来壤驷是个复姓，忒文艺了（咳咳，不许嘲笑俺的文化程度，小狐是有身份_证的人）。咱们赶紧步入正题，振业名邸配套情况就如这位网友所说，还是比较完善的。当然，缺点也很明显，小区东南角的那栋楼，距离南仓道快速路桥只有150米，至于是否有噪音和尾气污染，大家还是实地感受为好。此外，小区西南侧一路之隔有片空地，小狐当初去项目时发现那里堆满了垃圾废品，环境较差，很可能是未来会出让的土地，日后盖楼的话，噪声和环境污染也是免不了的。不过小狐想说的是：振业名邸最近要开盘的4号楼预计均价只要26000有木有！买不了吃亏，买不了上当有木有！市区70年产权新房最低价有木有！小狐有同事也想在振业买房，问了售楼员能不能买到，售楼员答：“排那么七八张卡应该能买到”奏似介么酸爽。。。（本条消息的发布时间为12月20日，楼市变化快，您看到的时候很大概率已经没房了，不要骂小狐哟~~）

不愿留名的焦点网友：

真心想买真的很难,我的愿望能实现吗？？？
酱油二两：

当初的愿望实现了吗，事到如今只好祭奠吗？（捂脸）话说滨海万达广场的位置还是蛮不错的，距离于家堡高铁站大约1.7公里左右，建设中的地铁B1线文化街站不足500米，附近幼儿园、小学、中学可谓一条龙服务，小区东侧不远处是紫云公园。我狐小编王小贱曾发表预言：万达广场这里以后会是塘沽的新中心，请大家拭目以待！（万一成不了中心请找王小贱算账，吼吼~~）这样的房子难买也正常，不要气馁，再接再厉吧！小狐预祝这位盆友下次开盘能够抢房成功！

不愿留名的焦点网友：

很幸运的买到了万海华府145平的户型，四房挺方正，楼层也不错，尤其是喜欢两梯两户的设计，清静。之前也看过格调林泉，虽然不错但是靠建材路，总体来说万海华府更有增值潜力，旁边两条地铁（不想开车的时候就坐坐）旁边就是万达广场。区政府、文化中心在旁边，还要建于家堡国际小

学，以后万达旁边的两块地拍卖出的价格也许楼板价就要近3万，再建好房子，估计就要卖5万一平了。所以万海华府以后加推的房子估计单价2.6-3万。


酱油二两：没有对比就没有伤害，先给楼上那位盆友一个拥抱可好？小狐实实在在感受到了这位买到房子业主的兴奋，开头的评价也比较客观，不过最后这段这对于未来地价和房价的预测，似乎有自行炒高房价的嫌疑，您真的不怕被XX部门约谈吗（奸笑）

不愿留名的焦点网友：

以前去云锦陪人看别墅的时候，一块去的（女）过去摸了一把铁栅栏，好吧是用了一点缚鸡之力的，但真是一点，她没劲儿，万万没想到给栏杆掰折了，所以往后谁买了破栅栏别墅千万别骂我们。还是这个盘，赶巧了听人打电话怨气吐槽新买的高层，房顶出裂投诉无门。依然是这个盘，他们不给乙方公司结钱的，按原价抵月费，然后乙方还得按二手房卖了折现，但凡沾点边的应该都有耳闻。然后，买房还是得看开发商责任心吧，这种真是没法有感情。


酱油二两：

这位盆友的点评风趣幽默，让看过太多负面评论的小狐耳目一新，看到“缚鸡之力”这里小狐不厚道的笑了（捂脸）。这破了栅栏的别墅，小狐相信有钱买的人也不会在乎区区一根栅栏，阁下显然是多虑了。至于这乙方按二手房卖掉折现，小狐更关心是啥时候卖的，如果是今年的话，绝对赚大了呀，这乙方难道不应该感谢他们吗？哈哈哈！

你总是笑魇如花：

感觉位置算是在中北镇的另外一侧，和大部分卖的盘不在一个地儿，周边环境好，河也治理的差不多了。


酱油二两：

话说目前中北镇只有4个在售项目，金隅满堂只有大别墅最低总价784万，正荣润璟湾目前也只有别墅在售650万起，东方环球影城公寓报价13000-16500元，目前只有雲锦世家有普通住宅在售，6层到顶的洋房，均价28000元,相比中北大道周边动辄2.5-3万均价的高层二手房，绝对算得上是良心价了，不买还是人？买买买！（以上为玩笑，切莫冲动，赔了不关小狐的事儿啊~~）当然，雲锦世家确实位于工业园内，生活配套不如中北大道周边齐全，至于环境，小狐还是那句话：眼见为实。

不愿留名的焦点网友：

看过房子,理论上八千多户的设计,自循环也应有大型超市,医院,小学,银行都没有,取不了钱,很不方便,末来如何不清楚。。。


酱油二两：

讲真，力高阳光海岸目前确实配套很少，如果什么都有了也不会是现在的价格了。环城区域很多卖2万甚至3万的项目，卖的也无非是规划和未来不可见的升值预期。买房投资，小狐还是更推荐市区，滨海的话就是塘沽、开发区，当然，刚需还请根据自身预算量力而行，且买且珍惜。

不愿留名的焦点网友：

真心话,户型不是太好,没有阳台,交通没有,幼儿园、学校都没有,孤零零的几套房子没有车寸步难行。为什么那么多说好的人大家应该明白买这里不如去汉沽买了,那里交通方便,最起码学校、幼儿园、商场都很近。


酱油二两：

没错，就是这么任性，据小狐了解，力高阳光海岸之所以辣么火，是因为生态城的新房根！本！买！不！到！这里虽然各方面配套并不算理想，但胜在距离生态城比较近，走中央大道大约10公里，开车大约10多分钟即可。而且，汉沽配套好一些的小区也要均价10000元左右，可选择性并不大，力高后续开盘的高层预计9000元/平米，还是有一定价格优势的。

不愿留名的焦点网友：

如果没有人住,建筑本身也就失去了存在价值。那地方人少车少,生活配套没有。




酱油二两：小狐想说的是，并非所有楼盘在新房阶段都能有很完善的交通和生活配套，比如南湖版块，主打的是绿色宜居，如果每天有很多汽车往返经过，那里的空气质量也就未必能比市区好了。而且，目前周边还是有一条738路公交车的，可以通往武清城际站。此外，自驾车3公里可以到静湖小区周边采购日常生活用品，而且，随着周边小区未来陆续交房入住，南湖版块的配套也一定会有提升的。最重要的是，如果现在啥配套都有了，您说还会是目前销售报给您的价格么？

不愿留名的焦点网友：

今天在万科南湖郡排卡了,太喜欢129的户型了,希望能买上呀,还有排卡的朋友么？


酱油二两：

小狐翻看了相册里129平米户型图，整体户型方正，南北通透，基本没有浪费面积，而且双南向卧室，双明卫，公共卫生间干湿分离，优点着实不少。这位盆友很会挑嘛，小狐祝你好运咯。不过，小狐最近还是第一次看到有人鼓动其他人一起排卡的，可买的房源这么少，竞争对手不应该是消灭一个是一个嘛？（偷笑）