说案讲法 继承人不能作为代书遗嘱的见证人

房价不断上涨，房屋对于普通人都成了大事，如果父母能把生前的房屋让自己继承，这真是天大的恩赐。如果遇到这事，千万要让父母在生前留下一份有效的遗嘱，否则，损失会很惨重的！...







      导读

 

房价不断上涨，房屋对于普通人都成了大事，如果父母能把生前的房屋让自己继承，这真是天大的恩赐，如果遇到这事，千万要让父母在生前留下一份有效的遗嘱，否则，损失会很惨重的！      一 、基本案情

原告H

被告C、D、F、G

A与B系夫妻关系，二人育有子女C、D、F、G及H。B于2000年12月15日去世，A于2014年8月15日去世。2003年3月20日，A（承租方）与北京市XX木业公司（出租房）签订《公有住宅租赁合同》，双方约定A承租北京市丰台区角门路YY号房屋。H与2015年向丰台区法院起诉，要求继承北京市丰台区洋桥角门YY号和正南院ZZ 号内的房屋。t庭审中，H提交《房产证明》一份，其内容为“北京市丰台区洋桥角门YY号和正南院ZZ号，系谷A在1986年因子女多房屋紧张为由，向《北京市木材公司》下属的《北京市木箱厂》申请比准所建，由于院内六间消防年久有不同程度的老化，经家庭会商议，由其子谷H出资进行翻盖，翻盖后，若将来拆迁所有拆迁款项应由A所有。注：（YY号院内两间北房、八间小房及角门路ZZ号院房产由谷H继承。）（A、B的财产由H继承。）特此证明。家庭成员签字：A（印章）、C、D、F、G、H。2007年4月19日”。庭审中，针对《房产证明》，H表示该房产证明的文字内容均系其书写，其书写时A和B在场。C、D、G表示三人确曾在《房产证明》上签字，但三人签字时《房产证明》上不存在括号内的内容。F表示其签字时《房产证明》中已包括括号内的内容。庭审中，双方均认可YY号院系承租得来，ZZ号院无租赁合同。针对原告H的诉讼请求，C、D、G一审辩称：H作为继承人，属于法律规定的不能作为遗嘱见证人的人员，H不能依据《房产证明》继承A的遗产，且《房产证明》中涉及的北京市丰台区洋桥角门YY号院内房屋为承租房，不属于A的遗产。ZZ号内房屋没有权属证明、权属不明确。因此，请求法院驳回谷HH要求继承北京市丰台区洋桥角门SB号和正南院SS号内的房屋的诉讼请求。

二 、法院判决结果

     北京市丰台区人民法院经审理作出（2015）丰民初字第03294号民事判决，判决驳回了H要求继承北京市丰台区洋桥角门YY号和正南院ZZ号内的房屋的诉讼请求。

对一审判决不服，H提起上诉，认为《房产证明》应属遗嘱，应按《房产证明》继承继承北京市丰台区洋桥角门ＹＹ号和正南院ZZ号内的房屋。

北京市第二中级人民法院作出（2016）02民终8801号民事判决，也驳回了H要求继承北京市丰台区洋桥角门YY号和正南院ZZ号内的房屋的诉讼请求。

 三 、本案涉及的主要法律问题和法律规定

本案主要涉及代书遗嘱及相关法律规定。

代书遗嘱是指非由立遗嘱人自行书写的遗嘱，而是由代书人根据立遗嘱人的的意思表示代为书写的遗嘱。

《中华人民共和国继承法》第十七条第三款规定“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”第十八条规定规定：“ 下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。”这是法律对代书遗嘱的规定。

本案中，H主张《房产证明》系被继承人A所立遗嘱，但该《房产证明》并非由A本人书写，而由H代写，H作为A的继承人依法不能作为遗嘱见证人，故《房产证明》不属于合法有效的遗嘱，且《房产证明》中涉及的北京市丰台区洋桥角门YY号院内房屋为承租房，不属于A的遗产。ZZ号内房屋没有权属证明、权属不明确。对上述法院，法院也不予处理。因此，一审法院和二审法院都驳回了H依据该《房产证明》要求继承北京市丰台区洋桥角门YY号和正南院ZZ号内的房屋的诉讼请求。

（注：本案为高连宇律师真实案例，文中隐去当事人真实姓名和真实地址）

本文作者简介：

高连宇 ，北京高连宇律师事务所主任、北京市丰台区首届优秀律师、北京市优秀律师、北京市法学会会员、北京市丰台区法学会会员。

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