看完这条微信,90%的武汉人在2017年里要考虑到底该不该买房了!
点蓝字关注,武汉人都在用的小冇冇
现在武汉人的很多话题就是关于买房,买车但你...
点蓝字关注,武汉人都在用的小冇冇
现在武汉人的很多话题就是关于
买房,买车
但你们了解武汉2017年的楼市吗
我们就先来看一下这些数据
再决定2017年要不要在武汉买房吧~
买房,买车
但你们了解武汉2017年的楼市吗
我们就先来看一下这些数据
再决定2017年要不要在武汉买房吧~
我们先来看一看
2016年最清晰的武汉楼市走向
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武汉成交套数和面积位居全国第一
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商品住宅成交28万套,商品房成交44万套,
成交面积过3000万方,商品房3500万方,
连续两年增长快。
整体房价超过万元,套均价突破百万,
面积增长3.1%。
如此众多的成交量
非常多的楼盘在开盘当天就被抢光
肯定有很多买房者好奇
到底是谁在和我抢房子?
到底是谁,
你站出来...
通过数据显示出发现
接近四分之三的人都来自湖北的其他市
(荆州、孝感、黄冈地区的人最愿意在武汉买房)
25.4%的人来自其他省份,
河南人比较多。
从购房年龄层面来看的话
在武汉的年轻人逐渐成为购房的主力
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27岁左右购房需求最为强烈。
所以武汉哪个区就业的外地年轻人越多,
这个区的购房潜力一定强。
再看看现在哪几种房子最受欢迎
1.面积大小
2016年,80到100平的房子深受市场青睐,
无论是供应量还是成交量都遥遥领先。
120到140平的房子,在2016年涨势迅猛,增涨了大约160%。
2.地理位置
在2016年武汉楼盘成交金额前五名中,
有4个都打了“景观”牌。
近年来,长江滨江楼盘价格涨幅一直高于武汉平均水平
2016年,长江滨江楼盘均价涨幅更是高达22%。
但武汉的有钱人也总是很多
他们也是特别钟爱这些江景湖景房的
3.新旧程度
二手房越小越贵。
在房价整体上涨的前提下,
50平米以下、50至70平米的小户型均价增长特别快。
武汉各区2016年二手房的成交量
也是在大幅增长
(各区二手房成交量变化)
2016年底新推出限购政策
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2017年
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整体限购继续加码
首先,实行限购是因为供不应求,
取消限购是因为供大于求。
近三年来每年的武汉新增供应的相关同比增长在10%,
2016年环比下降8.4%
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然而目前武汉楼市
仍然处于供求失衡的状态,
所以处于这样的惯性,中长期供应偏紧
预计持续今年上半年,
整体限购政策就有可能继续加码
另外,据《2017年武汉住宅市场趋势报告》称,
根据2016年外地人口的购房减少状况来看
预计2017年武汉购房销量下降比例为10%到20%,
远城区需求增长占比超主城区。
看完2016年武汉的楼市走向之后
大家所最关心的一定就是现在的房价了。
那我们就来看哈2017年1月份最新的各区房价
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武昌区
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东湖景园15000元/㎡
南湖新城
8704元/㎡保利城
19245元/㎡盛世家园9615元/㎡
波光霞影7411元/㎡
南湖名都
17064元/㎡徐东苑
9667元/㎡东湖庭园
10655元/㎡优活城24390元/㎡
红旗欣居
8125元/㎡
绿地国际金融城29714元/㎡
城开青菱城市花园10782元/㎡
毛坦港湾6638元/㎡
华润置地橡树湾25700元/㎡
武汉万达公馆30303元/㎡
保利才盛景苑18283元/㎡
华腾园18604元/㎡
精英公馆5262元/㎡
三角花园小区12608元/㎡
青菱乡还建小区南国都市7208元/㎡
武昌府17777元/㎡
爱家皇家公馆20259元/㎡
万达御湖世家35483元/㎡纯水岸·东湖别墅39130元/㎡
安胜花园16252元/㎡
中南龙庭19515元/㎡
奥山世纪城19834元/㎡
蓝晶绿洲22630元/㎡
明泽风华苑8000元/㎡
南国SOHO52015913元/㎡
军威苑13139元/㎡
宝业徐东雅苑17582元/㎡
丽岛204620304元/㎡
中北领寓21408元/㎡
99号公寓13380元/㎡
团结名居10322元/㎡
东原时光道22481元/㎡
凤凰世纪家园(一至二期)17496元/㎡ 青润家园11796元/㎡ 涂家岭社区14379元/㎡ 景观楼13562元/㎡ 省教育厅宿舍26010元/㎡ 华润置地公馆25454元/㎡ 水岸星城五期26612元/㎡ 海山金谷26442元/㎡ 水果湖步行街小区
26011元/㎡ 华润置地MO+24712元/㎡ 新世纪宝安花园(一至三期)17993元/㎡ 中南宿舍14268元/㎡ 纺机宿舍14375元/㎡ 沙湖小区15869元/㎡ 双湖桥小区28260元/㎡ 紫菘逸景华庭21013元/㎡ 安家湾小区19230元/㎡
采荷居10359元/㎡ 福星苑13953元/㎡ 南湖老区13178元/㎡ 洪山宾馆宿舍17666元/㎡ 汇东汇丰家园11756元/㎡ 晒湖小区13575元/㎡ 湖滨村15245元/㎡ 龙源国际广场17050元/㎡ 建设新村13372元/㎡ 徐家棚小区15711元/㎡
洪山区
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万科金色城市12804元/㎡明泽丰华苑7837元/㎡
阳光100大湖第11795元/㎡
花样年•幸福万象13232元/㎡
保利中央公馆19072元/㎡
保利时代23129元/㎡
城市之光(洪山)14146元/㎡
金地雄楚1号17934元/㎡
凯乐桂园21276元/㎡
未来城20731元/㎡
保利拉菲19321元/㎡
保利蓝海郡18220元/㎡
光谷新世界25377元/㎡
招商雍华府17638元/㎡
万科红郡22992元/㎡
金地格林东郡20918元/㎡
泰然南湖玫瑰湾19947元/㎡
加州香山美树16666元/㎡
清水源二期13068元/㎡
恒大金碧天下5504元/㎡
光谷步行街米兰印象22477元/㎡
荷叶山社区7303元/㎡
光谷陆景苑17500元/㎡
阳光在线(一至二期)18354元/㎡
葛洪花园3313元/㎡
金桥社区15145元/㎡
关南社区13324元/㎡
南湖社区5792元/㎡
加州阳光22695元/㎡
南湖假日13432元/㎡
卧龙剑桥世家17886元/㎡
山水华庭一期14351元/㎡
狮城翰园16923元/㎡
美庐郡园15340元/㎡
珞桂路99号小区18817元/㎡
洪福添美城市广场17574元/㎡
卓刀泉科技公寓16470元/㎡
兰亭居13705元/㎡
汇通大厦16477元/㎡
武珞路社区15014元/㎡
石建村小区13114元/㎡
江岸区
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百步亭花园温馨苑12631元/㎡世纪江尚46666元/㎡
锦湖金利花园12290元/㎡
幸福时代16943元/㎡
晟蓝花园14893元/㎡
武汉天地御江璟城46842元/㎡
君安花园13432元/㎡
万锦江城18085元/㎡
京华时代15547元/㎡
银泰大智嘉园26291元/㎡
二七新村8275元/㎡
凯旋名苑12560元/㎡
圣诚和园17032元/㎡
保成路社区16125元/㎡
百步亭花园安居苑12500元/㎡
华电政府小区11874元/㎡
崇安鑫城20833元/㎡
新长江国际27236元/㎡
百步亭花园现代城18021元/㎡
黄埔小区12000元/㎡
同鑫花园景福苑14062元/㎡
东勤佳苑13568元/㎡
新地东方花都14230元/㎡
百步亭花园百步华庭14881元/㎡
永成精英汇14615元/㎡
名雅居25163元/㎡
馨悦国际26065元/㎡
花桥一村14666元/㎡
聚才南苑二期12385元/㎡
西桥社区13829元/㎡
百步亭花园百步龙庭15123元/㎡
江汉北路小区15090元/㎡
汉口花园四期16810元/㎡
亚安花园16650元/㎡
同安公寓11955元/㎡
黄埔人家17402元/㎡
海虹锦都20000元/㎡
宏兴苑7264元/㎡
香杉花园19178元/㎡
城开星园12098元/㎡
黄浦公寓12929元/㎡
百步亭花园百合苑13582元/㎡五福路小区17932元/㎡ 百步亭花园百步雅庭15591元/㎡ 方舟花园11538元/㎡ 江大路教师宿舍14137元/㎡ 韦桑家园11855元/㎡ 江城华庭19277元/㎡ 台北教师公寓12704元/㎡ 杨汊湖公安局宿舍9461元/㎡ 联合社区12857元/㎡ 富豪公寓15277元/㎡ 金灿家园13864元/㎡ 凯旋嘉苑20370元/㎡ 边防家园13054元/㎡ 花桥三村18145元/㎡ 柏林公寓15130元/㎡ 豪景名苑16809元/㎡ 公安路小区17142元/㎡ 妙墩横路荣泰小区18140元/㎡ 天梨阁南苑18167元/㎡ 堤角新村12215元/㎡ 江大二村12994元/㎡ 天线厂宿舍15468元/㎡ 新远大花园13846元/㎡ 高雄路中行宿舍15827元/㎡ 金洲花园11797元/㎡ 华润大厦18618元/㎡ 天梨阁北苑11979元/㎡ 百步亭花园世博苑18211元/㎡ 紫轩美佳14285元/㎡ 宝岛赏湖居14634元/㎡ 化工局宿舍12830元/㎡ 洞庭街公寓14765元/㎡ 开明路小区16426元/㎡ 市教育局宿舍15542元/㎡ 红艳社区15240元/㎡ 车站路小区17794元/㎡ 商务厅宿舍16296元/㎡ 永胜大厦17951元/㎡ 远东大厦17564元/㎡ 永新小区20216元/㎡ 商职公寓11125元/㎡ 胜合小区15887元/㎡ 山海关路77号小区20971元/㎡ 蔡锷路小区15759元/㎡ 金涛大厦17252元/㎡ 义成大厦12054元/㎡
汉阳区
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中国铁建国际城15337元/㎡兰亭熙园16129元/㎡
绿地新都会16666元/㎡
兰亭都荟17559元/㎡
水墨清华(住宅)13000元/㎡
阳城汉江苑11735元/㎡
丽水新城6049元/㎡
中大水墨兰轩15909元/㎡
七里香苑13235元/㎡
桥机嘉园13531元/㎡
三里民居12145元/㎡
齐锦花园4062元/㎡
龙江庭园14024元/㎡
南国明珠一期15040元/㎡
中海琴台华府17977元/㎡
汉商银座17087元/㎡
3541军工社区7267元/㎡
龙阳时代14500元/㎡
十里铺小区11111元/㎡
玫瑰G苑10654元/㎡
向阳雅居11582元/㎡
金色港湾卧湖别墅25615元/㎡
铁路社区13014元/㎡
水仙里恒福苑10928元/㎡
倒口南村12878元/㎡
五里墩供电局宿舍12820元/㎡
统建玫瑰苑10507元/㎡
瑶琦园12396元/㎡
商校宿舍12380元/㎡
琴台村社区13008元/㎡
颐翠苑15974元/㎡
粮食局宿舍13076元/㎡
水利保护委员会社区12135元/㎡
二印宿舍13414元/㎡
琴台公寓11931元/㎡
嘉怡园14687元/㎡
东星公寓13000元/㎡
汽贸大厦11363元/㎡
莲花村小区13186元/㎡
梅岩村小区15538元/㎡
赫山国棉宿舍11769元/㎡
三里名居12266元/㎡
世茂锦绣长江21153元/㎡
国信新城(一至三期)12436元/㎡
ICC汉阳国际公寓9814元/㎡
摩根空间9896元/㎡
欣隆壹号公馆10844元/㎡
华润中央公园19587元/㎡
小城故事12933元/㎡
桃花岛城市花园(一至二期)11111元/㎡
金龙花园(一至三期)13600元/㎡
翠微复地15840元/㎡
升官渡小区10000元/㎡
龙江庭苑13281元/㎡
米兰小镇13382元/㎡
阳城景园14252元/㎡
汉江阳光城13000元/㎡
中恒云天国际花园13333元/㎡
邓甲新城8585元/㎡
国信馨园13278元/㎡
七里晴川14654元/㎡
翰林苑11069元/㎡
馨园香樟水岸13369元/㎡
碧水晴天(一至三期)10952元/㎡
开来都市丰景21867元/㎡
水仙里11702元/㎡
中环湖畔11022元/㎡
南国明珠墨水湾15051元/㎡
赛博园12000元/㎡
绿色晴川13200元/㎡
花前树下(一至二期)13492元/㎡ 七里小区11702元/㎡ 新澳蓝草坪14606元/㎡ 居贤院10500元/㎡ 雅丽花园(一至三期)11807元/㎡ 鹦鹉花园(一至五期)16076元/㎡ 东方华尔兹13006元/㎡ 芳卉园(一至四期)13846元/㎡ 香格里都12500元/㎡ 玫瑰西村12440元/㎡ 玫瑰西苑11181元/㎡ 都市兰亭(一至二期)21363元/㎡ 金桥港湾花园水木庭苑15820元/㎡ 新长江香榭琴台16920元/㎡ 丝宝龙台桃源13323元/㎡ 吉祥苑9936元/㎡ 知音西村社区12145元/㎡ 碧溪苑12353元/㎡ 丽水花园13066元/㎡ 复地翠微品墅16091元/㎡
东西湖区
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武汉恒大城12352元/㎡银湖水榭12306元/㎡
中部慧谷10454元/㎡
清水湾小区10002元/㎡
航天嘉园10638元/㎡
卧龙丽景湾14236元/㎡
航天银湖湾39333元/㎡
秀水家园8748元/㎡
长源假日港湾(住宅)15553元/㎡
金湖家园12857元/㎡
荷花苑吴家山9000元/㎡
碧海花园观海湾10312元/㎡
博大精品花园9349元/㎡
鹏海花园12580元/㎡
金银湖凌云小区11166元/㎡
东方海棠花园12500元/㎡
台银大厦11318元/㎡
南山家园106777元/㎡
新奥阳光城10232元/㎡
江夏区
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联投龙湾11282元/㎡保利海上五月花11772元/㎡
中冶创业苑14705元/㎡
宜家龙臣9349元/㎡
泰驰伊顿阳光9333元/㎡
保利海寓9333元/㎡
梅南星座8241元/㎡
创业农庄14778元/㎡
嘉和盛世名门8805元/㎡
城北小区8105元/㎡
馨欣家园9078元/㎡
玉龙岛水云居18133元/㎡
梅南山居9295元/㎡
美加湖滨新城(一至三期)10015元/㎡
凤凰花园12994元/㎡
金谷明珠园(一至七期)10370元/㎡
藏龙新城10975元/㎡
国创光谷上城17447元/㎡
大花岭小区5455元/㎡
光谷春天15238元/㎡
瑞和华府9090元/㎡
宜家汤臣(一至二期)9223元/㎡
联投广场11056元/㎡
万豪水岸枫林11007元/㎡
城明花园8823元/㎡
华工镜湖园10273元/㎡
富丽杰座10648元/㎡
富丽畅馨园8583元/㎡
欣馨家园(一至二期)9333元/㎡
江汉区
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福星惠誉福星城16622元/㎡万科城18292元/㎡
菱角湖万达广场21466元/㎡
泛海国际居住区樱海园31000元/㎡
伟业国际公寓5556元/㎡
天瑞国际14406元/㎡
常青南园22180元/㎡
汉口花园六期16618元/㎡
民航小区13855元/㎡
南国北都15607元/㎡
文锦苑14736元/㎡
汉口花园二期15237元/㎡
蓝空国粹香舍16564元/㎡
汉口花园三期15397元/㎡
江汉北村14739元/㎡
维善里社区15033元/㎡
华玻小区15918元/㎡
大唐新都15454元/㎡
汉口花园五期15062元/㎡
丰竹园小区12552元/㎡
新世纪都市花园梅园17988元/㎡
中山广场13652元/㎡
中山广场15213元/㎡
嘉鑫大厦15022元/㎡
经发公寓12777元/㎡
常青四垸12878元/㎡
同城广场14642元/㎡
统建阳光花园-北苑16832元/㎡
江锋大厦10853元/㎡
青山区
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青宜居9864元/㎡东方雅苑12222元/㎡
华润橡树湾26261元/㎡
青山绿水花园9392元/㎡
钢花121街坊12765元/㎡
东兴天地A区9166元/㎡
开来九洲国际10616元/㎡
东港名居3814元/㎡
金鹤园一期12288元/㎡
新安小区12500元/㎡
钢都花园126街坊13717元/㎡
碧园小区12215元/㎡
19街坊10877元/㎡
绿景花园12750元/㎡
钢花120街社区11627元/㎡
七星青山天兴花园8993元/㎡
冶金108街11363元/㎡
成功花园(青山)10637元/㎡
东方红花园9115元/㎡
清教花园13028元/㎡
长城健吾公馆14831元/㎡
钢都花园128街坊13194元/㎡
26街设计院小区11928元/㎡
金域花园14000元/㎡
钢都125小区13698元/㎡
青奥公寓14017元/㎡
钢花106街坊11176元/㎡
钢都花园117街坊12410元/㎡
临江雅居10545元/㎡
硚口区
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紫润明园12141元/㎡新桥小区7471元/㎡
保利香槟国际20719元/㎡
金昌商业城13740元/㎡
桥口天勤花园11867元/㎡
百姓之春(一至二期)12364元/㎡
简易新村
15500元/㎡
联发九都府18613元/㎡
翰林珑城20000元/㎡
海军工程大学安居小区14862元/㎡
金玉华庭15735元/㎡
香港映像19079元/㎡
三五〇六小区16710元/㎡
东源小区13974元/㎡
蓝山城市中心16582元/㎡
锦荣花园15244元/㎡
万信摩登会馆12915元/㎡
金成世家18165元/㎡
集贤花园16339元/㎡
暨济春天园16676元/㎡
雅端巷13596元/㎡
3506宿舍16889元/㎡
汉口人家小区16746元/㎡
中山花园17730元/㎡
高逸小区16874元/㎡
建乐小区14285元/㎡
同济医大宿舍16521元/㎡
古田帝园14750元/㎡
宝丰时代18747元/㎡
黄陂区
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黄陂广场6888元/㎡美景天城9188元/㎡
恒大名都10085元/㎡
佳海歌林花园10166元/㎡
08经典8804元/㎡
日月山水9285元/㎡
汉口湖畔8915元/㎡
鼎鑫摩卡小镇9195元/㎡
F、阳光城8927元/㎡
哥特帝景8927元/㎡
中城时代11411元/㎡
盘龙瑞祥熙园7964元/㎡
龙城天居园10526元/㎡
F、雅园9010元/㎡
盘龙水岸沁园8453元/㎡
冰晶江城5952元/㎡
玫白兰丽舍(一至二期)5202元/㎡
南美银邦8554元/㎡
府河明珠7517元/㎡
天兴丽江5091元/㎡
光明府5495元/㎡
珩生五洲建材城13101元/㎡
名流人和天地8955元/㎡
巢上城9737元/㎡
前川欣城6677元/㎡
珩生领袖城9184元/㎡
万安盛世年华二期7526元/㎡
F、绿岛6423元/㎡
天昊玫瑰6842元/㎡
澜桥康城8555元/㎡
沌口开发区
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白金公馆6622元/㎡湖墅观止9703元/㎡
金色港湾(一至四期)13742元/㎡
水岸毕加索6978元/㎡
听涛观海10285元/㎡
沌口东方花园10752元/㎡
叠翠园8325元/㎡
官湖郡12355元/㎡
金色港湾五期15000元/㎡
太子湖一号14236元/㎡
广厦海滨城二期7881元/㎡
观澜御苑13068元/㎡
湘隆时代大公馆15488元/㎡
滨湖社区7083元/㎡
万家湖社区4538元/㎡
金色港湾双湖泊岸13205元/㎡
建华社区6182元/㎡
世纪阳光花园9020元/㎡
博学华府12033元/㎡
鹏程金湖公寓9061元/㎡
东风设计院7843元/㎡
水墨兰庭14606元/㎡
湘隆时代广场13886元/㎡
金湖花园10925元/㎡
宁康园凯旋苑15101元/㎡
安康园14035元/㎡
东风阳光城13186元/㎡
泰合百花公园(1—3期)11864元/㎡
佳和馨居(一至三期)11153元/㎡
奥林花园(一至三期)12527元/㎡
蔡甸区
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恒大绿洲8661元/㎡龙腾仕家6413元/㎡
星月花园4673元/㎡
丽景雅苑5368元/㎡
柏林小镇3150元/㎡
莲花苑小区5086元/㎡
锦绣星城5772元/㎡
罗家山小区6614元/㎡
汉江壹号13523元/㎡
侨亚颐乐园5365元/㎡
凯德悦湖6018元/㎡
海天幸福天地6245元/㎡
嘉兴园4132元/㎡ 金家尚品7835元/㎡
新洲区
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保利圆梦城5472元/㎡东城明珠3827元/㎡
东城明珠4684元/㎡
阳光明珠14064元/㎡
阳逻城市广场4744元/㎡
长丰花园9471元/㎡
锦绣家园(汽渡路)17070元/㎡
兴宸深港国际13142元/㎡
汉南区
汉南区楼盘价格表
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微湖小区3281元/㎡
博学佳园5226元/㎡
武汉16年12月二手房均价 13875 元/m²
武汉16年1月二手房均价
13949 元/m²
环比上月上涨 0.54% ↑,同比去年同期上涨 39.49% ↑
这就意味着现在几乎所有的房子都在
涨
涨
涨
!!!
看完这些数据好心疼我的存款
2017年到底要不要在武汉买房子呀
这个年我都要过不好了 !
*END*
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