宁波市楼盘销售情况（1.02-1.08）

上周，市六区共计签约套数196套，受契税优惠到期影响，且各大房企冲指标结束，开年第一周楼市进入调整期，销售量环比下降91.46%，仅占前一周成交套数的8.5%。...

搜地讯　上周，市六区共计签约套数196套，受契税优惠到期影响，且各大房企冲指标结束，开年第一周楼市进入调整期，销售量环比下降91.46%，仅占前一周成交套数的8.5%。成交均价约14382.14元/平米，签约面积为22085.32平方米，成交金额约3.18亿，具体数据如下：

上周，鄞州区以37%的占比位列第一，镇海区以26%的占比并列第二，江北区以16%的占比位列第三。

销售均价方面，上周江东区以19013.67元/平米的成交均价位列首席，海曙区以18127.3元/平米的成交均价位列第二，鄞州区以16109.18元/平米的均价位列第三。总体成交均价较前一周出现小幅下滑，总体均价持稳。

上周，镇海区恒威肯特国际社区以17套位列销售套数排行榜第一位，北仑区领尚以16套位列第二，鄞州区雅旭花苑以10套位列第三。top 10中镇海区占据4个席位，鄞州区、江北北区各占据2个席位，北仑区、海曙区各占据1个席位。

上周，鄞州区宁波欢乐海岸以0.28亿的成交金额位列第一，江北北区区绿地海外滩以0.18亿位列第二，北仑区领尚以0.16亿位列第三。

未来预测

截止2017年1月8日，市六区可领出预售许可证项目的可售套数为22502套，可售面积为276万方，如按近12个月平均去化量来计算，宁波市六区剩余可售房源需5个月去化库存。

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