【昱泰机构】地产奋斗者们,这样的加班环境才是你们想要的吧

 

到了年底有多少地产人每天高喊:我爱工作!我爱加班!给自己强打“鸡血”……可惜,生活不像电影这么潇洒,既然加班...

到了年底
有多少地产人每天高喊:
我爱工作!我爱加班!
给自己强打“鸡血”
……


可惜,生活不像电影这么潇洒,既然加班的现实不可改变,那让办公环境轻松些,会不会好过一点呢?

今天,咱们来看看两个办公空间的案例,一个是别人家项目在售楼处打造的联合办公空间,让轻松的办公环境变成卖点,另一个是Airbnb怎样打造出真正爱岗如家的氛围。
先来看看别家项目的
售楼处+联合办公
如果项目有这样的吸睛点
老板应该给你加更多工资吧




从正门进来这就是一个普通的售楼处,正面是综合体的沙盘,右侧是区位大屏,再往前是沙发洽谈区,但再往里走有一个300平米的WE+联合办公区

这里的装修风格明显是“不务正业”的,听说在里面办公的有装修设计师、做旅游的自媒体、做电商的管理团队……大家表示习惯了看房客户来访,不需要刻意营造安静工作环境,办公氛围棒棒哒。





这可能是中国第一个把联合办公引入到售楼处的案例,给项目在售的写字楼蓄足了人气,做足了场景营造。







具体是如何运营的呢?

这个300平米的场地共规划了30个工位,以每个工位、每月600元的价格对外出租,据说开业一年一直是满租状态。保安、保洁、水吧服务人员都由项目配备,在这里上班还可以享受示范区的大草坪和阳光沙发。



虽然售楼处每月要付2万元给WE+,但这是笔超值的投入。因为作为回报,WE+团队几乎每个周末都会在这里组织各类活动,比如果汁新品研发和品鉴、绘画、制作小盆栽、拉丁塑身课程……每个入驻团队在活动举办中都会带来自己的伙伴,售楼处人气暴涨的同时,也是一次有效客户的召集。





而这里办公的小伙伴自身也可能成为购房的客户,试想交房入住以后,你的办公室就在家门口,在这个大众创业的时代,也是一个很吸引人的社区服务。
还些公司真的羡慕不来
比如Airbnb
这么轻松的办公环境
就算加班也觉得很幸福吧


Airbnb成立了8年,估值达300亿美元,在12年拿到Peter Thiel 的C轮融资之后,Peter 就提醒过Airbnb的创始人们:“不要毁了公司文化。”Airbnb果然没让人失望,他们把自家办公室当成产品来设计,
还做出把员工当成上帝这么“令人发指”的事情来!


他们有一个团队叫员工体验(Employee Experience)。这个团队主要的任务就是:了解员工的需求,给出改善性措施。

在Airbnb旧金山总部,只要有朋友领你进去,就可以肆意参观、拍照了。而中庭是里面最受欢迎的空间。墙面有大片绿化、空中有云朵雕塑,中庭还布置了台阶座椅。其他的地方到处都是舒服到可以睡着的沙发,那感受和逛宜家一样样的……所以,很多人都没有固定座位,抱着笔记本,想去哪去哪。
会议室也是严重“犯规”,摆得比家还舒服。
员工可以带宠物上班,还可以给它们办生日PARTY。
“夜猫子”员工有小黑屋。
文艺青年和旅行爱好者有面包车形状的独立空间。
免费的餐厅,讲究的食物。


还有一面不放老板照片和荣誉的文化墙,请艺术家把员工的故事画在墙上。


再来看看Airbnb波特兰客服中心,上图是传统的客服中心是大办公室,给人一种很紧张的感觉。可现在的客服不依赖台式机和电话,靠笔记本工作就好了。

于是,他们将集中式办公碎片化,分配到沙发座、电脑吧台、6人大桌、独立包厢还有嵌入式卡座。电脑吧台不配备座椅,但配有密码锁,用于存放个人重要物件。除此之外,还有一些半开放隔间和小型会议桌。会议桌平时不开会就当普通的电脑桌用,也节省了空间。



累了可以到睡眠舱去,想独处了可以去卡座。还可以随时勾搭同事,总之,只要你开心就好。


今年,Airbnb在都柏林用旧仓库改造了一个新的办公室。一起来感受一下。



新办公室要解决的是公共和隐私的问题。最开放的部分是阶梯中庭。它串联起小空间,还能举办小型演讲和会议。除了开阔的公共区域,另外还有29个独立小空间。加强了每个空间的识别度,不熟悉环境也能很快找到准确的房间。





呼应坡屋顶做出来的斜面空间,让每个小角落都更加独特。





Airbnb的员工就是在这样的办公空间里,理解他们要销售的产品:家一样的自在和舒服,讲究设计的美感和品位……

最后的最后,替大家问一句:老板,你看到了吗?

(文章来源于: 明源地产研究院 )

微信:昱泰房地产经纪有限公司

投稿邮箱:ytdczhjg@sina.com

联系电话:0311-88892178

办公地址:河北省石家庄市新华区联盟商务722室


注:该邮箱为微信公众号“昱泰房地产经纪有限公司”唯一的投稿邮箱,只接受原创稿件投稿,所投稿件可能刊登于微信公众号“昱泰房地产经纪有限公司”。期待您的关注和支持!

免责声明:转载内容仅供读者参考。如您认为本公众号的内容对您的知识产权造成了侵权,请立即告知,我们将在第一时间核实并处理。

(异业联盟)成员,其联盟关注人群过万


(关注微信公众帐号 获取更多精彩内容)


    关注 昱泰机构


微信扫一扫关注公众号

0 个评论

要回复文章请先登录注册