【买房攻略】大兴7大地区53处新房项目全在这啦

据腾讯房产统计，目前大兴新房市场共有53个在售待售项目，2016年整体新建普通住宅的成交均价是39134元/平米，新房成交均价在北京区域里排名第8，算是北京近郊区域房价较高的区域。...

速读　据腾讯房产统计，目前大兴新房市场共有53个在售待售项目，2016年整体新建普通住宅的成交均价是39134元/平米，新房成交均价在北京区域里排名第8，算是北京近郊区域房价较高的区域。2010年以来共投资6860亿元的两个阶段的“城南计划行动”、地铁4号线、新机场建设等，大兴的区域价值越发凸显。

大兴新房购房板块主要分为，亦庄第一生活区、南海子公园亦庄河西区、南四环旧宫、西红门、大兴城区、大兴新城、第二机场等。今天，为大家挑选几个大兴的代表性楼盘，供大家置业参考。

　首开龙湖·天琅-南五环新中式公园别墅800万/套起

首开龙湖·天琅目前一期已售罄，新品加推中。项目设计有双拼及低总价产品—元墅，元墅总价在800万到1000万之间，为纯质别墅群落里的单品之作。首开龙湖天琅项目位于南五环畔，是北京龙湖携手首开地产进驻南城，打造的新中式城市公园别墅。依靠南海子公园、南中轴森林公园等，京台高速2016年已开通，地铁新机场线在建， 8号线和S6号线(规划中)交汇于瀛海2017年开通；大型商业综合体规划，南城价值落地，未来已来！元墅产品无论空间、园林、还是生活氛围，均延续了龙湖对细节的追求。以不及千万的价格，树立轻奢生活典范。

　北京经开·汀塘-亦庄板楼90平米小三居

北京经开·汀塘位于亦庄经济开发区科创十一街与经海九路交汇处。北京经开·汀塘预计2017年上半年开盘高层住宅产品，1#、2#、4#、6#、9#、10#楼，均为15层板楼，2个单元，1梯2户设计；8#楼，14层板楼，3个单元，1梯2户设计。户型为两居80平米（建筑面积）、三居90平米（建筑面积），价格待定，70年产权，预计2018年5月31日毛坯交房。7栋现代简约薄板楼，用80—90㎡（建筑面积）等量齐观的高尚主张，演绎城市之中、滨河之上、公园之内的闲适生活。户型设计不仅注重得房率，更配备了洗卫浴三分离式卫生间，在保证通透舒适的基础上精妙布局。书房与儿童房自由切换，L型厨房使户内空间得到更大化利用。主卧飘窗设计，增强与户外景观的互动性，创造出舒适的景观体验。

　中国铁建·华语金郡-南海子公园旁大户型送书房

中国铁建·花语金郡项目位于大兴南海子公园西侧。中国铁建·花语金郡项目16号楼高层产品在售。中国铁建·花语金郡项目16号楼高18层，3个单元，2梯2户，户型面积为125平米3+1居户型(赠送约7平米面积书房)，均价55000元/平米，物业费3.15元/平米/月，2017年9月30日交房

　首开保利·熙悦诚郡-南四环大户型2梯2户

首开保利·熙悦诚郡位于大兴南四环榴乡桥与德贤路交汇处东南角800米处。首开保利·熙悦诚郡三期3、5号楼预计2017年上半年开盘。首开保利·诚郡预售3号楼高16层，2个单元，2梯2户；5号楼高17层，4个单元。2梯2户，待售户型面积为128平米3居，144、156平米4居，具体价格待定，物业费为4.52元/平米.月，2017年7月31日交房。项目位于南四环和五环中间，交通十分便利。北距南四环约1公里，南距南五环约3.5公里。项目西侧紧邻德贤路，德贤路为未来京（北京）台（台湾）高速的北京城区段，目前是联结四环与五环的城市快速路主干道。自驾车不论是进京还是出京都非常方便。

　鸿坤新都荟-西红门现房商铺

鸿坤新都荟位于大兴西红门欣荣北街与宏福路交汇东北角。鸿坤新都荟项目商业分为社区配套底商和写字楼配套底商两类，销售均价55000元/㎡，部分带租约，基本租期5年，开间面积100-2200㎡，净层高4.2-6米，毛坯现房。项目毗邻140000㎡自持购物中心以及760000㎡英特宜家，京开高速、地铁4号线及多条公交线路经过于此，交通便利，配套成熟，可满足业主日常生活所需。西红门金融商务区，是集时尚文化、购物休闲、餐饮娱乐、富有情趣创意的主题式“新都荟主义游憩圈”，以精品化的业态组合，丰富的消费选择。将成为城市区域生活消费时尚区。金街现铺，带租发售。

　泰禾中央广场-大兴新城邻铁小户型

泰禾中央广场天幕组团瞰景高层最新加推17地块2号楼，2-15层房源，面积区间40-100㎡，酒店式公共大堂，云端CLUB体验式空中配套。区域罕见百米高度，俯瞰城市天际。现场正在火爆认筹中！泰禾中央广场位居大兴新城，临近地铁4号线义和庄站（1公里内），40—100㎡（建筑面积）瞰景高层+低密多层，公园环绕，自身拥有主题园林，体验式商业等完善配套。泰禾集团作为不动产城市运营商，始终以“为当地创造作品，为时代奉献精品”为理念，以多元产品满足不同客户需求。泰禾中央广场依托北京之翼、第二国门商务区的政策利好，借力南城崛起计划，打造外公园内私园的城市栖居购物地。

　北京城建·北京密码-临近第二机场名企小户型

北京城建·北京密码位于大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处。北京城建·北京密码项目预计2017年上半年推出3号楼或5号楼，具体户型及价格待定。北京城建北京密码上期售罄前户型为50-80平米，均价27000元/平，50年产权，2017年10月15日精装修交房，装修标准3000元/平米，物业费为3.8元/平米.月。可供参考。

　大兴53处新房项目

亦庄第一生活区：通泰国际公馆、锋创科技园、林肯公园、北京经开·汀塘、绿地·海珀云翡、万泽·经海广场-菁英荟、国锐·金嵿、远洋·天著

南海子公园亦庄河西区：亦庄·金茂悦、中国铁建·花语金郡、棠颂别墅、中信墅、中信墅·云邸、枫丹壹號、旭辉·一合相、北京城建·海梓府、亦庄金茂逸墅、紫禁壹号院

南四环旧宫：中冶·德贤公馆、国韵村、世界之花、首开保利·熙悦诚郡、中南湾

西红门：鸿坤·林语墅、鸿坤·跃界、CDD嘉悦广场、星光视界中心、鸿坤新都荟

大兴城区：华润公元九里、文化都汇、华远西红世、华远和墅、果岭假日、清城国际中心

大兴新城：泰禾中央广场、万科天地、绿地·大兴启航国际、鑫苑·鑫都汇、兴创屹墅、恒大未来城

采育：兴创荣墅

庞各庄：天恒旭辉7号院、龙熙·瓦德拉玛庄园、龙熙顺景、龙熙旭辉·6號院

第二机场：首开璞瑅墅、北京城建·北京密码、一品嘉园

其他板块：首开龙湖·天琅（南五环）、瀛嘉汇（瀛海）、首创·悦都汇（孙村）

来源/腾讯房产 以上仅供参考

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