个人买房不算事儿，中国开发商纷纷涌入澳洲房产市场

近几年，随着海外资产配置的概念被大众意识到，越来越多的中国人看到了澳洲楼市的潜力。最新数据估算，2015年中...





近几年，随着海外资产配置的概念被大众意识到，越来越多的中国人看到了澳洲楼市的潜力。

最新数据估算，2015年中国开发商在澳洲房地产市场投入的资金高达50亿澳元（约合260亿人民币）。



据澳媒报道，中国富豪王健林的大连万达集团除了价值百亿元的昆士兰的多个项目之外，包括“珠宝三塔”、万达度假村、五星级酒店、主题公园、住宅公寓等等。在去年晚些时候，万达更是拿到了价值10亿澳元的悉尼一号项目，这栋双塔大楼将包含一个五星酒店、住宅区和商业。

中国最有实力的开发商们，包括：绿地集团、碧桂园、保利国际、恒大均把项目投向澳洲市场，许多中国开发商的首选是悉尼、布里斯班和黄金海岸，特别是在2014年G20峰会之后，布里斯班这个老牌国际一流的商业城市焕发生机。



来自中国的Yifang

Group最近在澳洲的首次亮相，总裁表示：他们公司已瞄准澳洲市场有一段时间，打算把握良机，在澳洲保持活跃状态。

悉尼的一位买家代理（客户主要是来自中国实力雄厚的开发商）说，澳元兑人民币走软让他们得到了30%的折扣，“他们认为这样非常便宜”。

世邦魏理仕（CBRE）国际投资的高级董事经理说，来澳洲投资的中国开发商占比明显在上升。“澳洲需要外国人来投资，中国开发商看中的是澳洲房产市场巨大的潜力，特别是严重的供需不足，良好的签证和和移民政策，都让澳洲成为中国开发商心目中理想的投资胜地。而在投资物业和地块的选择中，靠近公共交通和学区的地方是中国开发商的投资热点，比如悉尼CBD、Parramatta，悉尼著名的学区Epping,

Macquarie Park，以及交通、商业、高档的集中社区，如内西区的Olympic Park、Homebush、Wentworth

Point半岛和Rhodes半岛等地”。

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