【转载】匈牙利房产为什么那么多百年老楼?欧洲房屋到底是如何建造的?(一)

 

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(文章来源:欧易居移民)

匈牙利百年老房



根据资料显示,欧洲是世界上房龄最高的地区,匈牙利也有相当多的“高龄”房屋,布达佩斯随处可见1890年至1950年的房子,其中1910年和1920年的房子很多。



那么,很多人怀疑这样的“老楼”到底能坚持多少年?100多年了哦,我们来看看欧洲的建筑细节。







欧洲人在建砖瓦房子时他们使用的是双层结构墙体。



什么是双层结构墙体?里层墙体,为大体积、承重,烧结粘土空心砖砌筑墙体。外层墙体,为围护性、非承重、小体积,烧结粘土实心砖砌筑墙体。这样的墙体称为双层结构墙体。这种墙很厚,占地面积就不小,目测仅内侧承重部分墙体厚度就有四层砖,加上外层砖墙,整体墙厚度为五层砖厚。匈牙利很多房子的外墙厚达到1米。想想看,也是相当的结实哦。





欧洲人在建筑的时候是相当严谨的,里层承重墙体——大体积,烧结粘土空心砖,外层非承重墙体——小体积,围护性烧制粘土实心砖。中间空腔——填充挤塑XPS泡沫保温板——镀锌钢制拉接筋/不锈钢拉接筋,穿透、固定、拉接里层外层两部分墙体。这样就不会出现一地震就摧枯拉朽的情况,所以才能保存那么多的百年大楼。









在欧洲,不仅建筑质量受到高度重视,规划、设计也需要经过详细论证。同时,欧洲国家非常注意对建筑物的维护、加固和病害处理,以延长建筑使用年限,提高资源利用效率。在这种情况下欧洲建筑的质量是相当好的!

另外,决定建筑寿命长短的因素除了规划设计和建筑质量以外,更重要的还取决于人们对它的态度,即人们能不能理性地对待已经使用一定年限的“老屋”。

欧洲的城镇,对于旧建筑的“拆迁”总是慎之又慎,尽量修缮是他们对待建筑的思维方式,欧洲古城的风貌得以保存正缘于此。匈牙利是典型的欧洲国家,百年以上老建筑比比皆是,甚至拥有500年以上的房子。

因此,大家来匈牙利购买老砖楼tégla(戴高乐)不必担心,这些建筑的“寿命”还长着呢!

【本文由欧易居小雨编辑整理,部分内容及图片来自互联网】


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