【关注】联储保持利率1.5%,专家预测今年底会再度降息,但是难影响房市猛势。

 

根据RBA今天(2017年2月7号)下午两点半公布的消息,澳洲储备银行董事会决定将利息不变,依旧保持1.5%...







根据RBA今天(2017年2月7号)下午两点半公布的消息,澳洲储备银行董事会决定将利息不变,依旧保持1.5%



澳联储最终选择将利率保持不变,主要是因为低利率可以促进内需,并且保持较低的国际汇率。这些因素都将帮助政府调整经济形式,所以短期内不排除利率持续不变的可能性。

结合最新的国家数据显示,经济的平稳增长是保持利率不变的主因。
01

失业率持续降低


根据澳洲统计局(ABS)1月19日的数据,去年十二月份增加就业8200,减少就业3200人,澳洲失业率总体来看上升到5.8%。这是去年六月份至今最高失业率,但是这远远低于1978年至今的平均值6.93%。根据Trading Economics预测,5.7%的失业率会继续保持到2017年4月份

02

通货膨胀数据
根据Trading Economics在1月25日公布的数据,澳洲的通货膨胀率上升到了1.5%,比上个季度的1.3%有所提高,并预计在2017年第三季度上升到1.7%。但目前这个数字仍低于部长和财长预计的合适目标2%-3%,仍然处于低水平较低的通胀率会刺激国民的购买与投资欲望,加之低利率因素,将会对投资产生利好影响。受劳动力成本增幅以及国际市场压力减小,低通胀将会保持一段时间。

03

专家之言
Capital Economics的首席经济学家Paul Dales认为在2017年底,RBA还会降息两次,每次下调0.25个百分点,目前官方利率为1.5%。Dales认为:“RBA制定的通胀目标过高,澳元汇率过高,商品价格也不可能支持更大的国内需求和工资增长。但是全国房地产市场依然火热,房价上涨没有一点降下来的意思。除非RBA认为降息不会刺激房价进一步上涨,否则他们是不会降息的。”



不管澳联储在未来会不会再度降息,不可否认澳洲将会在很长一段时间处于低利率时代。对于投资者而言,把大量现金存款放在银行将会获得极低回报,只有通过合理的投资,才能实现理想的收益。目前,房产市场的稳定发展,其稳增的回报率及低利率时代下的低投入,使得房产成为最佳的投资选择。联系名城专业的投资顾问,给您专业的房产投资建议。




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