【房导早报】168.55亿！两家内地开发商拿下香港新地王

##投资146.5亿！番禺南大干线预计2021年通车；x0a#新城控股2017年销售目标850亿；x0a#前海人寿董事长姚振华被禁入保险业十年；x0a#保监会罚恒大人寿：限制股票投资一年；x0a#佳兆业恢复公众持股量 复牌前还需刊发财报。...



龙光合景联合体168.55亿港元拿下香港鸭脷洲地块；新城控股2017年销售目标850亿；前海人寿董事长姚振华被禁入保险业十年；保监会罚恒大人寿：限制股票投资一年；佳兆业恢复公众持股量 复牌前还需刊发财报；番禺南大干线预计2021年通车。

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南粤头条

一二线城市房租普涨10% 广州租房信息浏览量涨幅高达163%

南方日报：伴随大量务工人员返城求职及年后跳槽热的来临，一二线城市房屋租赁市场迎来了旺季，成交量、租金均纷纷上涨。据百姓网房屋租赁频道负责人表示，节后第一周广州的租房信息浏览量相比年前涨幅高达163%。百姓网数据显示，2月份一二线城市月均租金价格环比1月普遍上涨10%，成交量较春节前翻了一倍，其中又以两居三居最受欢迎。

上海闵行嘉定两区试点整治“类住宅”

央视：上海类住宅较为集中的闵行、嘉定两区开始试点整治“类住宅”项目。闵行区前期共锁定27个疑似“类住宅”项目，整治方案按照建设、销售、验收、入住四个阶段加以区分，但开发商无一例外，都需自行整改至规划许可核准的方案，恢复商办用途原状。其中，对于“入住阶段”的判定，是否应以住户拿到房产证为准，目前尚待明确。

山东将探索“房票”制助力农业转移人口市民化

新华社：山东省将探索实行“房票”制度，对依法自愿有偿转让宅基地使用权及农房等地上附着物的农民给予合理补偿或发放等额“房票”。山东省还将探索“进城”农业转移人口农村土地抵押、担保、转让的有效途径，建立农民工土地承包经营权和宅基地使用权有偿流转机制。

投资146.5亿！番禺南大干线预计2021年通车

广州番禺发布：近日，番禺区委、区政府明确，作为全市重点工程，全长30.3公里的南大干线，预计2021年建成通车，其投资额将达146.5亿，征地拆迁涉及石壁、大石、南村、新造、化龙、石楼6个镇街39条行政村。

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业绩快报新城控股：2月26日披露2016年度全年业绩。2016年实现营业收入279.69亿元，实现归属于上市公司股东净利润30.19亿元，分别比2015年增长18.67%和64.42%。2017年的目标合约销售为人民币850.0亿元。

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公司动态龙光合景联合体：2月24日，香港地政总署正式公布，鸭脷洲临海住宅地块由来自内地的开发商龙光地产与合景泰富联合以168.55亿港元（约合149.66亿元人民币）竞得。这幅位于香港湾仔片区内的土地，占地逾12.65万平方尺，可建楼面面积约76.21万方尺（约合8.47万平）。上述成交价格打破了香港多项土地成交纪录。这是时隔20年后，香港再次诞生新的总价地王，此前的记录由信和置业在1997年以118.2亿港元投得蓝湾半岛地块保持；这次交易同时也创下内地开发商在香港投地的最高纪录，去年11月海航集团曾以88.37亿港元高价竞得九龙一幅地块。

越秀金控：2月26日晚间发布重组方案调整公告，由于中国证监会发布《上市公司非公开发行股票实施细则》的修订及相关规定的影响，公司于2月26日与6名特定投资者签署《股份认购协议书之解除协议》，除广州越企、广州越卓、佳银资产、贯弘长河之外的其他6名特定投资者不作为认购方；并调减配套融资规模，由不超过50亿元调整为不超过28.4亿元。

佳兆业：控股股东郭氏家族拥有的大昌投资有限公司，以2.3港元/股的价格向一名独立第三方转让合计共21739万股股份，相当于公告日期公司已发行股本约4.23%。自此，佳兆业集团的公众持股量恢复至已发行股本的25.04%，符合上市公司相关规则规定。恢复公众持股量是佳兆业的复牌的条件之一，除此外，要达致复牌佳兆业还需要刊发停牌期间所有应发而未发的财报和中报。

前海人寿：2月24日，中国保险监督管理委员会针对前海人寿涉嫌违法一案发布行政处罚决定书指出，据调查，前海人寿存在编制提供虚假材料、违规运用保险资金等问题。同时做出对前海人寿罚款80万元、给予姚振华撤销任职资格并禁止进入保险业10年的处罚。

恒大人寿：2月25日，保监会根据现场检查中发现的恒大人寿股票投资等方面存在的违规行为，依法给予该公司限制股票投资一年、两名责任人分别行业禁入五年和三年的行政处罚决定。对此，恒大人寿同日发布公告回应称，公司坚决贯彻落实，认真整改。

中国恒大：江西南昌市新建区近日开拍三宗土地，其中新建区DAK2017001地块吸引了17家房企参与竞拍。在经历漫长的几个小时竞拍后，最终被恒大以60亿元拿下，折合楼面价9092元/平。该地块位于南昌市新建区霁亭路北侧，规划幸福北路东侧，规划山丹路两侧，规划文峰路两侧总面积约336.842亩。

荣盛发展：近日与与邢台市人民政府签订了《关于整体开发建设经营邢台市邢东新区约定区域的战略协议》。该公司拟与邢台市人民政府进行战略合作，通过PPP模式等多种合作方式，加速推动邢台产业转型升级、城镇化进程。此次合作区域规划面积约35平方公里。

绿地控股：与江苏省仪征市人民政府签订合作框架协议。绿地将参与枣林湾生态园开发。该公司将在全域（68平方公里）范围内的两园、基础设施建设、产业投资、地产开发等领域与仪征市人民政府开展全面合作，总投资不少于400亿元。

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理事速递【越秀滨海御城售97-138平3-4房单位】越秀滨海御城目前在售6栋97、105、108平的三房和9栋94、124平三房和138平四房，带装修均价20000-24000元/平，购房赠送车位1个。

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